Bán nhà mặt phố gần Trường Đại Học Buôn Ma Thuột tại Thành Phố Buôn Ma Thuột Thỏa thuận

Đường Nguyễn Trác, Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trác (khu Trung Cao), Dt:5x25m (thổ cư 100m2) hướng Tây Nam - giá 2,6 tỷ!!! ********^_^ 🚩Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Trác ngay sát bên khu Trung Cao, đường hiện trạng 8m (quy hoạch 12m) thông thoáng thông ra Trương Đăng Quế. 🚩Vị trí tuyệt đẹp, cách đường Nguyễn Khuyến chỉ 50m, xung quanh xây kín nhà, địa thế đất bằng phẳng, vuông vức và không có vướng trụ điện. 🚩Tiện ích gần chợ Phan Chu Trinh, trường học Quốc Tế, Khu ăn nhậu, khu Trung Cao ... Khu vực đông đúc và an lành ở Buôn Ma Thuột. ********$_$ 🏠Nhà thiết kế gồm: sân ô tô, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp phòng ăn, 2 wc và sân phơi... ✅Diện tích: 5x25m ✅Thổ cư : 100m2 ✅Hướng : Tây Nam 💵 Giá 2 tỷ 600 triệu - Nhà giá tốt đầu tư hoặc an cư!!! ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen 📬Công ty XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Phan Chu Trinh, Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

DIỆN TÍCH KHỦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN PHAN CHU TRINH - VỊ TRÍ ĐẸP HIẾM HOI NGAY TRUNG TÂM PHỐ - Diện tích : 9,3 m x 45 m ( nở hậu 10 m ) - Thổ cư : 100 % - Hướng : Đông Nam - Giá : 50 tỷ ( thương lượng ) 🌱 Nằm trên con đường sầm uất bậc nhất thành phố, khu dân cư phát triển mạnh, giao thương thuận lợi 🌱 Trong bán kính 1km có: khách sạn, nhà hàng, quán cf khu ăn uống vui chơi, gần Quảng trường, ngã 6 ... +++ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - THUẬN TIỆN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ +++ __________ ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen 🏁 Cty XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh, tp. BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Hai Bà Trưng, Phường Thắng Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường Hai Bà Trưng. DT: 5x27m. TC: 100%. Hướng: Tây. GIÁ: 9 tỷ - thương lượng -------^^-------- 🚩 Vị trí đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, mật độ lưu lượng đi lại đông đúc 🚩 Gần trường học, khu ăn uống, cà phê, cách ngã sáu trung tâm, Quảng Trường 10/3 chưa tới bán kính 1km. 🚩 Thích hợp mở văn phòng, shophouse, cho thuê kinh doanh, nhà ở ... 👉 Nhà hiện đang cho thuê 8 triệu/tháng ✍️ Thiết kế nhà gồm: - Tầng trệt: dành 80% không gian rộng để kinh doanh ( hiện đang thuê làm văn phòng ), khoảng sân thông với gian bếp - Tầng trên: phòng thờ, phòng ngủ, gian sinh hoạt chung, nhà bếp, phòng vệ sinh, sân phơi đồ. _______ ✅ Diện tích: 5x27m - Nở hậu ✅ Thổ cư: 100% ✅ Hướng: Tây 💵💵💵 Giá: 9 tỷ - thương lượng ________ ☎️ Liên hệ xem nhà: Kim Sen 🏁 CTy XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh, Tp. BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tôn Đức Thắng, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Khách gửi bán nhà cấp 4 mặt tiền đường lớn Tôn Đức Thắng. DT: 6x20m. Thổ cư: 100%. Hướng: Tây Bắc. GIÁ: 5,95 tỷ 🚩 Vị trí đẹp hiếm hoi còn sót lại khu vực này, đường rộng 30m ( bao gồm đường nội bộ 6m, hoa viên nhỏ trước nhà) 🚩 Giao thông thuận tiện, lưu lượng người qua lại đông đúc. Đối diện trường học cấp 1, 2 & 3. 🚩 Con đường tiềm năng bậc nhất khu vực này, tương lai phát triển mạnh. _________ ✅ DT: 6 x 20m ( thực tế 6x22m) ✅ Thổ cư: 100% ✅ Hướng: Tây Bắc ---- 💵 Giá: 5,95 tỷ - thương lượng nhẹ _________ ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen 🏁 Cty XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Nguyễn Xuân Nguyên, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Khách gửi: Nhà mặt tiền đường Nguyễn Xuân Nguyên - nằm trên mặt đường QH 24m --- ✔️Diện tích: 8x13,58m (thực tế đất dài 20m) ✔️Thổ cư: 81m2 ✔️Hướng: Tây Nam 💲Giá: 3,19tỷ - chủ thiện chí bán và thương lượng --- 🚩 Toạ lạc tại vị trí gần khu văn hoá và nhiều dự án sắp triển khai, đầy tiềm năng!!! 🚩Nằm trong dân cư đông đúc, tri thức, đường xá rộng rãi hiện trạng 6m quy hoạch 24m tương lai kết nối nhiều khu vực thành phố bằng các con đường lớn 🚩Vị trí gần chợ, bệnh viện Thiện Hạnh, trường chuyên Nguyễn Du, gần bến xe phía Bắc, km3 chưa đầy 5p lái xe. ---- ☎️ Liên hệ xem nhà: Kim Sen -

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Ngô quyền, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA. DT:5x20m. TC: 100%. Hướng: ĐÔNG NAM. Giá: 9,5 tỷ _________ 🚩 Vị trí kinh doanh đắc địa, không vướng hố ga trụ điện. Nằm trên cung đường lớn của thành phố, kinh doanh sầm uất. 🚩 Tiếp cận nhanh các tiện ích sinh hoạt: siêu thị Coop Mart, chợ Tân An, bệnh viện, trường học .. _________ 📌 Diện tích : 5 x 20m 📌 Thổ cư 100% 📌 Hướng: Đông nam 💰💰💰 Giá bán : 9,5 tỷ __________ ☎️ Liên hệ xem nhà: Kim Sen

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Thắng Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Khách quen gửi bán mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh - Diện tích : 6,9 m x 31 m - Thổ cư : 100 % - Hướng : Đông - Giá : 12 tỷ 200 triệu Khách gửi nhà cấp 4 mặt tiền Hai Bà Trưng. ĐT: 4,86x28m ( Tc 100% ) hướng Tây - giá 8,5 tỉ !! ——- - Khách hàng mua dễ đang thực hiện với nhiều ý tưởng như xây văn phòng cho thuê, thiết kế kinh doanh.... - Vị trị tuyệt đẹp giữa thành phố, khu vực đông đúc. Mọi tiện ích trong tầm tay —— ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn : Kim Sen 🏬 Công ty BĐS & XD Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Ama Jhao, Phường Tân Lập, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Bán đất tặng nhà cấp 4 cũ hiện đang cho thuê 4 triệu/tháng mặt tiền đường Ama Jhao ( cách Nguyễn Tất Thành 130m) – KINH DOANH ĐẮC ĐỊA!!! - Dt: 5 x 18m ( Qh 5 x 16,55m ) - Thổ cư 100% - Hướng: Tây Nam - Giá: 3,79 tỷ - thương lượng ___________ - Bán căn nhà mặt tiền Ama Jhao – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA. - Nhà cấp 4 có mặt bằng kinh doanh thoáng rộng. M tiền thông thoáng.Đường thông qua Hùng Vương – thông qua trung tâm Thành phố. Hiện đang cho thuê 4 triệu/ tháng , +++ VỊ TRÍ KINH DOANH ĐƯỢC MẶT HÀNG DỊCH VỤ KHÁC NHAU!!! ___________ - Vui lòng liên hệ: Kim Sen - Đ/c: Công ty XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh - BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Nguyễn Sơn, Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Bán nhà 2 mê góc 2 mặt tiền khu bệnh viện thành phố - Dt: 6x22m(Thổ cư:100%) -Hướng: Đông Bắc - Tây Bắc - Giá: 7,99 tỷ -------- - Nhà 2 mê được xây rất kiên cố và tâm huyết, nằm trên mặt tiền đường quy hoạch rộng 14m với vỉa hè và cây xanh thoáng mát. - Địa thế đất bằng phẳng, vuông vức, không vướng hố ga và trụ điện. - Khu dân cư an ninh, tri thức bậc nhất thành phố. Hàng xóm là cán bộ công nhân viên chức nhà nước, thân thiện, hoà đồng. Tiếp cận nhanh trung tâm thành phố, siêu thị, bảo tàng cf, trường học.... --------- - Diện tích: 6x22m( vát góc - tổng diện tích 120m2) - Hướng: Đông Bắc - Tây Bắc - Thổ cư: 100% - Giá: 7 tỷ 990 triệu Nhà 2 mê thiết kế tuyệt đẹp, tầng trệt gồm khoảng sân nhỏ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và không gian đậu ô tô rộng rãi. Tầng 1: 3 phòng ngủ thiết kế như phòng ở khách sạn 5 sao có phòng vệ sinh riêng trong từng phòng Tầng 2 : 1 phòng sinh hoạt chung rất rộng, sân phơi đồ và 1 phòng thờ. ------- - Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen - Công ty Xd & Bđs Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Lê Hồng Phong, Phường Thống Nhất, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Cần bán nhà góc 2 mặt tiền Lê Hồng Phong khu phố cũ —— - Diện tích: 5x11,2m - Pháp lý: Thổ cư - Giá: 9,5 tỷ - thương lượng ——— 💥 Kết cấu nhà - 4.5 mê đã hoàn công 252m2. - Nhà kiên cố nội thất đẹp. - Hiện tại đang kinh doanh 3 tầng, 1 tầng để ở có bếp, phòng ngủ, nhà vs và phòng tắm hơi riêng. +++ VỊ TRÍ ĐẸP HIẾM CÓ THỜI ĐIỂM NÀY +++ ———————— Liên hệ xem nhà: Kim Sen Ctu XD & BĐS Hoàn Việt - 216 Phan Chu Trinh, tp.BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Hai Bà Trưng, Phường Thắng Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường Hai Bà Trưng. DT: 5x27m. TC: 100%. Hướng: Tây. GIÁ: 8,4 tỷ - thương lượng 🚩 Vị trí đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, mật độ lưu lượng đi lại đông đúc 🚩 Gần trường học, khu ăn uống, cà phê, cách ngã sáu trung tâm, Quảng Trường 10/3 chưa tới bán kính 1km. 🚩 Thích hợp mở văn phòng, shophouse, cho thuê kinh doanh, nhà ở ... 👉 Nhà hiện đang cho thuê 8 triệu/tháng ✍️ Thiết kế nhà gồm: - Tầng trệt: dành 80% không gian rộng để kinh doanh ( hiện đang thuê làm văn phòng ), khoảng sân thông với gian bếp - Tầng trên: phòng thờ, phòng ngủ, gian sinh hoạt chung, nhà bếp, phòng vệ sinh, sân phơi đồ. _______ ✅ Diện tích: 5x27m - Nở hậu ✅ Thổ cư: 100% ✅ Hướng: Tây 💵💵💵 Giá: 8,4 tỷ - thương lượng ________ ☎️ Liên hệ xem nhà: Kim Sen 🏁 CTy XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh, Tp. BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Ngô quyền, Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH VIP NGÔ QUYỀN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA. 👉 Vị trí kinh doanh TỐT mặt tiền đường Ngô Quyền, cung đường mua bán kinh doanh sấm uất - đủ mọi ngành nghề 👉 Vị trí đắc địa: cách Quảng trường 10/3 700m, gần các cơ quan ban ngành, khu nhà hàng ăn uống, coffee 👉 Nhà 2,5 mê xây dựng kiên cố, mặt tiền sảnh dưới rộng kinh doanh tốt. 🏡🏡 Thiết kế nhà gồm: 1 phòng khách rộng, 4 phòng ngủ, phòng bếp, 3 nhà wc , sân thượng thoáng mát __________ ✅ Diện tích: 5×20m thực tế 5,2x20m (vuông vức) ✅ Thổ cư: 100% ✅ Hướng: Tây Bắc 💵💵 Giá: 9 tỷ - thương lượng ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen 🏁 Địa chỉ: 216 Phan Chu Trinh, tp. Buôn Ma Thuột

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Cần bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ - Dt: 6x18m(TC: 100% + Hướng Đông Nam), Giá: 5,5 tỷ ——— 👍 Bán lô đất mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ - khu dân trí cao ngay trung tâm TP. Buôn Ma Thuột 👍 Đường nhựa rộng thông thoáng, oto né nhau thoải mái. Với vị trí gần công viên mát mẻ để tiện kinh doanh quán cà phê , hàng ăn uống... 👍 Vị trí lô đất nằm ngay trung tâm thành phố tiếp cận nhanh các tiện ích: Siêu thị Coop Mart, Điện máy Nguyễn Kim, Chợ Tân An, Trường học, các cơ quan ban ngành, phía trước nhà có Công viên Phù Đổng không khí trong lành thoáng mát - Diện tích: 6x18m - Thổ cư 100% - Hướng Đông Nam 💰💰💰 Giá: 5 tỷ 500 triệu ——— ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn : Kim Sen 🏬 Công ty BĐS & XD Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh Buôn Ma Thuột

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Bán nhà 1 mê đường Trần Đại Nghĩa - khu Metro, Dt: 5x24m (thổ cư 100%) hướng Tây Nam - giá 4,6 tỷ!!! ✅Diện tích : 5x24m ✅Thổ cư : 100% ✅Hướng : Tây Nam 💵 Giá 4 tỷ 600 triệu - khu Metro mới nhiều biệt thự và nhà hiện đại mới xây!!! -------//------- - Nhà 1 mê gồm sân ô tô, phòng khách rộng, 3 phòng ngủ, 3 toilet, bếp, và giếng trời thoáng mát. - Nằm trên mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa quy hoạch 18m, với vỉa hè và cây xanh thoáng mát. - Vị trí đẹp tuyệt, 2 bên nhà đã xây kín, địa thế đất bằng phẳng, vuông vức và không có vướng hố ga trụ điện. - Tiện ích gần chợ Phan Chu Trinh, trường Hoàng Việt, công viên lâm viên BMT, siêu thị Metro ... Khu phố an ninh, trí thức và cao cấp ở Buôn Ma Thuột. -------//------- ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen 📬Công ty XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Lý Tự Trọng, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Bán lô đất mặt tiền đường Lý Tự Trọng Dt: 5x 15,5m (thổ cư 100%) hướng Đông Bắc - giá 5,9 tỷ!!! ********^_^ 🚩Nằm trên mặt đường Lý Tự Trọng quy hoạch 24m (vỉa hè và cây xanh đầy đủ), con đường đang kinh doanh sầm uất. Nằm cách đại lộ Tôn Đức Thắng 50m. 🚩Vị trí tuyệt đẹp, địa thế đất bằng phẳng, vuông vức và không vướng trụ điện hố ga. 🚩Tiện ích gần chợ Tân An, siêu thị Coop Mart, trường học Hello Kitty và Hoàng Việt, Khu ăn nhậu, bến xe ( các cơ quan ban ngành ) ... Khu vực đông đúc và phát triển tương lai ở Buôn Ma Thuột. ********$_$ ✅Diện tích : 5x15,5m ✅Thổ cư : 100% ✅Hướng : Đông Bắc 💵 Giá 5 tỷ 900 triệu - Vị trí đẹp hiếm có ở thời điểm này!!! ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen 📬Công ty XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Phan Bội Châu, Phường Thống Nhất, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Mặt tiền kinh doanh đường Phan Bội Châu ( Tặng kèm nhà gác gỗ). ✅ Diện tích: 4x 22m nở hậu chút xíu (91,2m2) ✅ Hướng: nam ✅ Pháp lý: Thổ cư 100% 💵 Giá: 7 tỷ 👉Hiện trạng nhà gác gỗ đã cũ chủ yếu bán đất. Xung quanh kinh doanh buôn bán tấp tập. 👉Con đường trục chính huyết mạch trung tâm thành phố rộng 24m thông lên ngã sáu, xuống siêu thị lớn nhất BMT BigC Go. 👉Tiện ích xung quanh gần kề như uỷ ban phường, chợ lớn, chợ Ngô Mây, Vincom, trường học cấp 1-2-3 ... 👉Mặt tiền đắc địa có thể kinh doanh buôn bán tất cả các mặt hàng HIỆN ĐANG CHO THUÊ ĐƯỢC 8 triệu/tháng ☎️Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen 📫Cty XD & BDS Hoàng Việt-216 Phan Chu Trinh,BMT.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Nguyễn Hữu Thấu, Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Bán đất Mặt Tiền Nguyễn Hữu Thấu, 10m x26,5m , (thổ cư 100m2 ),giá 6 tỷ!!! ( mặt tiền Đường 15m ) ••••• 🚩Nằm trên mat tiền đường Nguyễn Hữu Thấu (hẻm 3 Hà Huy Tập cũ), đường bê tông hiện trạng 15m oto thoải mái di chuyển. Thông ra vành đai 🚩Vị trí đẹp cách đường Hà Huy tap 350m , địa thế đất bằng phẳng, vuông vức và không có vướng hố gas hay trụ điện. 🚩Tiện ích gần chợ, trường học, bến xe, siêu thị ... Khu vực đông đúc, an lành và phát triển bậc nhất ở Buôn Ma Thuột. ••••• ✅Diện tích: 10mx26,5m ✅Pháp lý: thổ cư 100m2 ✅Hướng: 💵 Giá: 6 tỷ - Thương lượng cho ai nhanh nhẹn!!! ••••• ☎️ Vui lòng liên hệ để được tư vấn: Kim Sen CTY XD & BDS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh, BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Hiến Thành, Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Nhà mê lửng kiên cố còn đẹp khu trung cao mặt tiền đường Tô Hiến Thành ------ - Diện tích: 5 m x 16,2 m( thực tế dài 18 m ) - Hướng: Tây Bắc - Giá: 2 tỷ 799 tỷ - chủ thiện chí bán! ------ *Nhà xây gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh. *Nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh và lịch sự *Nằm trên con đường quy hoạch rộng 10m, giao thông thông thoáng *Tiếp cận các tiện ích xã hội trong bán kính chưa đầy 1km như: Bệnh viện thành phố, dự án Trung Nguyên, trường mầm non quốc tế và các nhà hàng ăn uống... ------ *Vui lòng liên hệ: Kim Sen *CTY BDS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh, BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Y Bih Aleo, Phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Bán nhà mặt tiền đường Y Bí Aleo – VỊ TRÍ KINH DOANH TẤP NẬP NHẤT TRÊN CUNG ĐƯỜNG NÀY!!! - Nhà có mặt bằng kinh doanh thoáng rộng , dễ trang trí và sắp xếp. Có vỉa hè hai bên đường thoáng rộng. - Vị trí trung tâm, gần các tiện ích sinh hoạt: trường học, quảng trường, công viên, các cơ quan ban ngành... --------- - Diện tích: 56m2 - Thổ cư :100% - Hướng: Đông Nam - Giá: 3,85 tỷ +++ CÓ 2 LÔ LIỀN KỀ +++ ---- ☎️ Vui lòng liên hệ xem nhà: Kim Sen Công ty XD & BĐS Hoàng Việt - 216 Phan Chu Trinh, BMT

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Tân An, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk VN

Nhà nằm ngay vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất, buôn bán thuận tiện gần nhà hàng, khách sạn Eden, nhà có gác lửng, gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ. Diện tích: 4.2 x 17 m Hướng Đông Nam Pháp lý: Thổ cư 100% Giá: 3.5 tỷ bao giấy tờ. Liên hệ ngay Thảo 47

Thỏa thuận Thỏa thuận