Bán nhà mặt phố gần Ga Cái Lân tại Phường Bãi Cháy Dưới 500 triệu

Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh VN

Chi tiết: MỞ BÁN SHOPHOUSE SUN HARBOR PLAZA BÊN CẠNH VỊNH DI SẢN HẠ LONG Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Vị trí đắc địa cạnh cảng tàu khách Quốc Tế tại Bãi Cháy -TP Hạ Long - Quảng Ninh. Tọa lạc tại trung tâm du lịch, cạnh bãi tắm sát công viên vui chơi Sun World. Chủ đầu tư : Sun Group - tập đoàn bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất cả nước . DUY NHẤT : 210 lô shophouse nhà phố thương mại DIỆN TÍCH ĐA DẠNG : Phân khu A ( loại có tầng hầm ) - Lô thường : 127m2 - Lô góc : 153m2 Phân khu B ( loại không có tầng hầm ) - Lô thường : 127m2 ( loại 1 mặt tiền ) - Lô thường : 191m2 ( loại 2 mặt tiền ) Tư vấn trực tiếp và xem thực tế 24/7 tại dự án. Thông tin tóm tắt: MỞ BÁN SHOPHOUSE SUN HARBOR PLAZA BÊN CẠNH VỊNH DI SẢN HẠ LONG Địa chỉ chi tiết: Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Bán nhà mặt phố tại Hạ Long Bán nhà mặt phố tại Quảng Ninh Bán nhà mặt phố,

Liên hệ Thỏa thuận

Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh VN

Chi tiết: Bán Khách Sạn 4* Quốc Tế top đầu Hạ Long 11T 556m2 lo goc 145 tỷ Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Tôi cần bán nhanh, Khách Sạn phường Tiên Ông TP Hạ Long, khu vực đường Hoàng Quốc Việt gần nút GT QL18 Diện tích sổ đỏ 556m2 lô góc 2MT 26x23m, cách biển 500m xây 11 chuẩn 4*QT Vị trí trung tâm, khu quy hoạch DLDV Khách Sạn nghỉ dưỡng Hạ Long, Trước dịch 1 trong 2 khách sạn đông khách nhất Hạ Long. Pháp lý rõ ràng, đủ đầy giấy phép kèm theo, lượng khách hàng đối tác tin tưởng đang có tốt Giá: 145 tỷ ( trực tiếp thương lượng) Chi tiết liên hệ: 98989 (Anh Thành) Thông tin tóm tắt: Bán Khách Sạn 4* Quốc Tế top đầu Hạ Long 11T 556m2 lo goc 145 tỷ Địa chỉ chi tiết: Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Bán nhà mặt phố tại Hạ Long Bán nhà mặt phố tại Quảng Ninh Bán nhà mặt phố,

145 triệu 145000000

Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Do ảnh hưởng dịch covid cần bán gấp 2 khách tiêu chuẩn 4* khu vực bãi cháy Tp Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.1 - Khách sạn mặt phố Hoàng Quốc Việt gần chợ Cái Dăm.- Diện tích 750m2 xây 17 tầng hơn 100 phòng kinh doanh.- Đất sở hữu lâu dài.- Đầy đủ tất cả các giấy chứng nhận đủ tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.- Vị trí nằm trong khu trung tâm được thành phố quy hoạch chuyên về khách sạn và dịch vụ du lịch.Chi tiết LH: 0913191588 / 0915169202 A Quân, Chị Bình.2 - Khách sạn 4 sao khu vực Hùng Thắng, thành phố Hạ Long.- Diện tích 555m2 xây 11 tầng 101 phòng kinh doanh.- Đầy đủ tất cả tiêu chuẩn về phòng cháy cũng như tiêu chuẩn kinh doanh khách sạn.- Đất 1 chủ 1 sổ thuộc diện lâu dài.Giá bán gấp cho người muốn mua khách sạn thật sự.Chi tiết LH: 0913191588/ 0915169202 A Quân, Chị Bình.Miễn trung gian và quảng cáo! Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Dự án Sun Marina Plaza, Đường Kỳ Quan, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Chia thành 2 phân khu:Zone A: Có tầng hầm (5 tầng + 1 tum + 1 hầm).Zone B: Không có tầng hầm (5 tầng + 1 tum).Tiện ích chung:- Tiện ích nội khu: Bãi đậu xe diện tích 3.3ha.- Tiện ích ngoại khu: Sàn cảnh quan rộng 5m, vỉa hè sát biển rộng 11 - 13m và chòi vọng cảnh đặt tại công viên trên Hầm Cửa Lục.Zone A:Thông số Zone:- Tổng diện tích: 32.289m2.- Số lượng căn: 129 căn.Vị trí Zone:- Đối diện cảng tàu khách quốc tế.- Đối diện TTTM của SMT.- Bên cạnh là bãi đậu xe của dự án.- Đối diện công viên Sun World HL complex.Tiện ích:Quảng trường trung tâm zone A với tổng diện tích 1300m2.- Ý tưởng thiết kế công viên mang phong cách vườn nhiệt đới và hiện đại.- Vừa tổ chức sự kiện cũng là một điểm nghỉ kết hợp khoảng cây xanh tươi mát.Viên kim cương độc nhất:- Diện tích đất: 722.4m2.- Tổng diện tích xây dựng: 4138m2.- Tiện ích: Thiết kế là 1 mini hoteal với tầng 1 là nhà hàng và các tầng trên là khách sạn, trên tầng thượng là quán bar cafe tạo điểm nhấn cho Zone A.Zone B:Thông số Zone:- Tổng diện tích: 14.101m2.- Số lượng căn: 81 căn.Vị trí Zone:- Đối diện bãi đỗ xe dự án.- Nằm bên cạnh cảng tàu khách quốc tế.- 1 mặt hướng ra bến du thuyền.- Tuyến đường hầm Cửa Lục dự kiến đi qua cho Zone làm 2 phần, phía trên đường hầm có xây dựng công viên và quảng trường.- 1 mặt view ra đường Hạ Long và biển tên dự án.- 1 mặt đối diện bãi đỗ xe dự án.Tiện ích:Sàn cảnh quan bám biển.Quảng trường và công viên trên nóc hầm Cửa Lục.- Tổng diện tích: 5300m2.- Ý nghĩa: Nơi tổ chức các sự kiện lớn của toàn khu, tạo điểm nhấn cảnh quan khi tất cả mọi người đi qua hầm đều có thể quan sát được công viên phía trên tạo không khí đông vui.Khu vườn trong nội khu và các tuyến đường ven biển.Hotline: 093.234.6336. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Dự án Sun Plaza Grand World, Đường Hạ Long, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Chính chủ cần chuyển nhượng Shophouse Europe E444, vị trí Căn góc - nằm ngay mặt đường Hạ Long.- Diện tích: 236,8 m2.- Giá bán: Chỉ hơn 32 tỷ (có thương lượng).- Phù hợp làm nhà hàng, khách sạn.Liên Hệ: 0828518555 Mr. Thưởng. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Cái Dăm, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Bán đất tặng nhà ngay trung tâm đường chính Cái Dăm, thuận tiện di chuyển, xung quanh đông đúc, nhiều tiện ích, dễ dàng buôn bán kinh doanh!Nhà 3 tầng kiên cố, dễ cải tạo hoặc chồng thêm tầngĐất đẹp mặt tiền rộng, không lỗi phong thủy, tiềm năng tăng giá tốt! Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Dự án Ngôi Sao Hạ Long, Đường Bãi Cháy, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Kết nối giao thương khơi nguồn thịnh vượng chỉ với #1,1 tỷ - sổ đỏ lâu dài.Đón đầu quy hoạch đường 33m.CHỈ đóng 40% tiền đất tới khi nhận nhà.Chiết khấu lên đến 10%.Hỗ trợ vay 80%, LS 0%.Sở hữu vĩnh viễn: Quỹ đất ở đô thị hiếm có còn sót lại #duy_nhất tại trung tâm Bãi Cháy với hình thức sở hữu vĩnh viễn."con đường xuyên tâm 33m" của dự án nối từ trung tâm bãi cháy qua cầu Cửa Lục 2 sang Hoành Bồ trung tâm hành chính mới của TP Hạ Long. Tạo nên tam giác kinh tế Bãi Cháy - Hoành Bồ - Hòn Gai.QUần thể tiện ích chủ đề độc đáo:Lấy cảm hứng từ Dubai thịnh vượng, quần thể tiện ích tại The Astro với nhiều phong cách độc đáo hấp dẫn du khách đến tham quan trải nghiệm như: Vườn Vịnh Ba Tư, Trạm sách tuổi thơ, triển lãm nghệ thuật đương đại, khu dã ngoại đồi sao,...Vốn đầu tư cực nhỏ: Giá khởi điểm hấp dẫn chỉ bằng phân nửa giá khu vực mang lại tiềm năng tăng giá khủng cùng CSBH siêu ưu đãi!Chỉ có duy nhất 8 căn đẹp nhất (suất nội bộ) giá tốt so với nhiều dự án biển khác. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Dự án Premier Village Hạ Long, Đường Hạ Long, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Cần bán Shophouse sở hữu lâu dài, trung tâm khu du lịch Bãi Cháy.Căn Lộc Vừng 1 - 17, Lộc Vừng 1 - 18 (bán cả cặp căn hoặc bán lẻ).- Diện tích mỗi căn 112,5 m2, DTXD 487,5m2.- Mặt tiền 7,5 m Xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài.- Căn góc và cận góc đẹp miễn chê.Cách bãi đỗ xe 50 m, hồ dạo bộ 50 m, cách cổng chính vào khu nghỉ dưỡng 100 m. Phù hợp mở cửa hàng kinh doanh... Hoặc đầu tư chờ tăng giá.Liên hệ để nhận giá và thông tin chi tiết: Em Tuấn - 0978666311. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Tiên Ông Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh VN

Chi tiết: Khách Sạn Chuẩn 4* Quốc Tế 750M2 17 Tầng Bãi Cháy Hạ Long 245 tỷ Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy -Bán gâp tổ hợp khách tiêu chuẩn 4* Quốc Tế, khu vực quy hoạch cho kinh doanh Du Lịch KS, đường Tiên Ông Phường Bãi Cháy TP Hạ Long- -Hoạt động kinh doanh trước dịch thuộc top đầu Hạ Long, đã tạo được phong cách quản lý và đón tiếp phục vụ khách ấn tượng riêng, đối tác khách hàng đông có lòng tin tốt - Diện tích 750m2 mặt tiền 21m, xây 17 tầng đầy đủ bể bơi phòng gim hôi nghị -Vị trí đẹp đầu trục giao thông, Hoàng Quốc Việt nối QL18 đi Hà Nội, trong khu trung tâm, chuyên về khách sạn và dịch vụ du lịch. - Pháp lý sạch đủ giấy phép đi kèm, đủ tiêu chuẩn 4 sao quốc tế, sẵn sàng đón khách bùng nổ khi dịch đã được kiểm soát Giá: 245 tỷ (có thương lượng) Chi tiết LH: 98989 (Anh Thành) Thông tin tóm tắt: Khách Sạn Chuẩn 4* Quốc Tế 750M2 17 Tầng Bãi Cháy Hạ Long 245 tỷ Địa chỉ chi tiết: Tiên Ông Bãi Cháy Hạ Long Quảng Ninh Số ĐT: 0989302589 Mặt tiền: 21 M Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Bán nhà mặt phố tại Hạ Long Bán nhà mặt phố tại Quảng Ninh Bán nhà mặt phố,

245 triệu 245000000

Dự án Sun Grand Marina Town, Đường Kỳ Quan, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Shophouse khối đế Sun Marina Town Hạ Long - bên vịnh di sản 36.Vị trí thuận tiện kinh doanh, đầu tư, cho thuê...Khu vực phục vụ cho hơn 15.000 cư dân và số lượng rất lớn khách du lịch.Thông tin sản phẩm.Có 3 tầm view:- Mặt đường kỳ quan.- Mặt biển Vịnh du thuyền.- Mặt trung tâm thương mại.Số lượng cực ít: Duy nhất 70 căn.Diện tích: Diện tích 30 - 66m2/tầng (Tổng 60 - 150m2).Số tầng: 2 tầng.- Căn Shop 2 tầng: Tầng 1 cao 6,5 m, Tầng 2 cao 5,5m (có thể chia làm 4 tầng) (Khối trên là TTTM không bán).- Mặt tiền tối thiểu: 4m.Bên em nhận booking ngay từ bây giờ, ưu tiên những vị trí đẹp nhất cho những khách hàng booking sớm nhất.Liên hệ: 0975152184. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Hạ Long, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Thông tin mô tả Quỹ căn Ngoại giao mới nhất của dự án Shophouse Europe tại mặt đường Hạ Long. Giá CĐT chỉ từ 10 tỷ/căn 120m2. Xây dựng full đất, cao 5 tầng rất phù hợp để làm nhà hàng khách sạn, massage, karaoke,...- Diện tích sử dụng 570m2 có thể làm được 16 phòng khách sạn siêu đẹp.- Dự án đã xây dựng xong khách hàng có thể nhận nhà luôn để kinh doanh.- Vị trí vàng cách bãi tắm 200m.- Chuẩn bị xây dựng tòa domino 110 tầng biến khu shophouse thành trung tâm của Bãi Cháy.- Dự án có con phố đi bộ dài 890m - Đại Lộ Ánh Sáng với đường ốp đá toàn bộ rộng 10m.- Chính sách bán Hàng siêu hấp dẫn cho Mùa Covid. CK lên tới 3,5%.Liên Hệ ngay nhận thông tin chi tiết: 090.119.3883. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh VN

Chi tiết: QUỸ ĐẤT KHAN HIẾM TRUNG TÂM BÃI CHÁY - HẠ LONG CUỐI CÙNG CHO NHỮNG QUÝ KHÁCH HÀNG NHANH TAY SỞ HỮU. Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Sở hữu tuyến đường huyết mạch, lấy Vịnh Cửa Lục làm Trung Tâm. Tổng diện tích: 125ha Loại hình sản phẩm: Shophouse, Nhà phố, Nhà vườn. Diện tích: 90 - 120m2 Thiết kế hiện đại 5 tầng lấy cảm hứng thiết kế từ DUBAI. Khí hậu sinh thái vùng Vịnh, Nhịp thở trong lành. GIÁ: ĐỢT ĐẦU - ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH. Thông tin tóm tắt: QUỸ ĐẤT KHAN HIẾM TRUNG TÂM BÃI CHÁY - HẠ LONG CUỐI CÙNG CHO NHỮNG QUÝ KHÁCH HÀNG NHANH TAY SỞ HỮU. Địa chỉ chi tiết: Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh Số tầng: 5 Tầng Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Bán nhà mặt phố tại Hạ Long Bán nhà mặt phố tại Quảng Ninh Bán nhà mặt phố,

Liên hệ Thỏa thuận

Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh VN

Chi tiết: ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG VÀ ĐẦU TƯ TẠI HẠ LONG. Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy DUBAI THỊNH VƯỢNG GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ DI SẢN Ngôi sao Hạ Long với “TƯ DUY KHÔNG TƯỞNG, TẦM NHÌN ĐỔI MỚI” đón đầu quy hoạch hạ tầng giao thông đô thị Hạ Long CONCEPT TIÊN PHONG: Ngôi sao Hạ Long với tổng quy mô 125ha - Thành phố giao lộ trên đỉnh kỳ quan với sứ mệnh trở thành tâm điểm kinh tế 24/7 - tâm điểm giao thương giải trí sầm uất mới của trung tâm du lịch Bãi Cháy trong tương lai QUY HOẠCH ĐÓN ĐẦU: Sự đồng bộ tuyến giao lộ kinh tuyến vàng xuyên tâm dự án là bước ngoặt lớn trong bản đồ quy hoạch đô thị thành phố. Tuyến giao lộ là sợi dây liên kết trục Bắc Nam, kết nối thủ phủ du lịch Bãy Cháy và thành phố mới Hoành Bồ -------------------------------------------------------------------- Liên hệ để sở hữu: 8988. 1. Quỹ đất ở đô thị sở hữu lâu dài cực khan hiếm tại trung tâm P. Bãi Cháy 2. Đón đầu quy hoạch Giao lộ huyết mạch xuyên tâm dự án kết nối tam giác vàng Hoành Bồ - Bãi Cháy - Hòn Gai 3. Giá khởi điểm cực hấp dẫn. Thông tin tóm tắt: ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG VÀ ĐẦU TƯ TẠI HẠ LONG. Địa chỉ chi tiết: Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh Số ĐT: 0869361588 Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Bán nhà mặt phố tại Hạ Long Bán nhà mặt phố tại Quảng Ninh Bán nhà mặt phố,

Liên hệ Thỏa thuận

Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh VN

Chi tiết: KHAN HIẾM DỰ ÁN VỊ TRÍ MẶT TIỀN BIỂN HẠ LONG - SỞ HỮU LÂU DÀI. Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Nằm trong khu quần thể đô thị BIM Hùng Thắng. Trong bán kính 1 - 3 km quý dân cư HORIZON có thể tiếp cận Tổ hợp công viên giải trí Sun World Bãi tắm và quảng trường Bến du thuyền Hạ Long. Bãi biển Tuần Châu đẹp nhất Hạ Long Trung tâm mua sắm Hạ Long Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long Diện tích: từ 85m - 214m2. Số tầng: 4 - 5 tầng SỐ LƯỢNG CĂN CÓ HẠN. Thông tin tóm tắt: Liền kề - Shophouse, dự án của Chủ Đầu Tư Uy Tín BIM GROUP cho ra mắt sản phẩm mong đợi nhất 2021 chỉ từ ~ 8 TỶ ĐỂ SỞ HỮU. Địa chỉ chi tiết: Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh Tiện ích: Gần Công Viên Số tầng: 5 Tầng Thông tin tóm tắt: KHAN HIẾM DỰ ÁN VỊ TRÍ MẶT TIỀN BIỂN HẠ LONG - SỞ HỮU LÂU DÀI. Địa chỉ chi tiết: Phường Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Quảng Ninh Tiện ích: Gần Công Viên Số tầng: 5 Tầng Bán nhà mặt phố tại Phường Bãi Cháy Bán nhà mặt phố tại Hạ Long Bán nhà mặt phố tại Quảng Ninh Bán nhà mặt phố,

Liên hệ Thỏa thuận

Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Cần bán gấp khách sạn mini kết hợp nhà hàng mặt bãi tắm Bãi Cháy trung tâm du lịch sầm uất vị trí có 1 - 0 - 2.- Là khu vực kinh doanh duy nhất được 4 mùa và được phép kinh doanh 24/24 duy nhất sát bãi tắm trên mặt đường bao biển Bãi Cháy - Hạ Long.Có thể thiết kế hầm 255m2 làm karaoke hoặc các dịch vụ giải trí như bar, pub quán cà phê âm nhạc, tầng 1 có thể làm nhà hàng đón lượng khách tour du lịch khổng lồ, tầng 2 đến tầng 5 có thể làm 32 phòng khách sạn hoặc kinh doanh nhà hàng, tầng mái làm sky coffe ngắm vịnh du thuyền.Vị trí duy nhất được phép kinh doanh trước mặt bãi tắm.Trước mặt là Broadwalk + vỉa hè lên tới 30m.Thiết kế: 05 tầng + 01 hầm phong cách hiện đại hầm 255m2 xây full đất.32 phòng khách sạn, có 2 mặt tiền rộng 7.5m.Khách hàng hoàn toàn có thể kinh doanh theo ý muốn, làm khách sạn, nhà hàng, pub, nơi bán đồ lưu liệm cho khách tour, ngọc trai...Trước mặt là vịnh di sản, cảng du thuyền quốc tế Sun Group. Phố đi bộ lòng đường 20m, vỉa hè 10m thuận tiện kinh doanh.Vị trí: Mặt biển. Nằm trong khu tổ hợp du lịch cao cấp chuẩn 5 sao quy mô nhất miền Bắc. Bên cạnh là tòa tháp đôi 50 tầng gần 3000 căn hộ, 5 tòa trung tâm thương mại... Mặt biển riêng với Bar ngoài trời Sailing Club nơi tổ chức các dịch vụ vui chơi giải trí dưới nước... Nằm tại trung tâm khu du lịch, hàng năm đón 15 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.Có hỗ trợ trả góp tối đa lên tới 75%, vay tối đa 30 năm.Liên hệ đi xem nhà và báo giá: 0838926966.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Hạ Long, Phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh VN

Cần bán nhanh khách sạn 3* mặt đường Hạ Long, Hạ Long - gần kề quảng trường Sun Carnaval. Thiết kế được bể bơi trong nhà phục vụ khách lưu trú.- Tổng số phòng khai thác: 40 phòng.- Khách sạn xây 5 tầng với tổng diện tích xây dựng: 1.134m2.- Diện tích đất: 240m2. Mặt tiền siêu rộng: 15m.- Vị trí: Mặt đường Hạ Long (trục đường giao thông chính, huyết mạch của khu du lịch).- Kinh doanh với lợi nhuận tối thiểu 4,2 tỷ/năm.* Xem nhà và chi tiết thông tin liên hệ: 0855 779 666.

Thỏa thuận Thỏa thuận