Chủ kẹt tiền cần bán nhanh lô đất diện tích lớn tại Xã Vĩnh lộc B, Huyện Bình Chánh- Diện tích : 18m x 36m ( 648m2 )- Giá : 7,2 Tỷ ( có thể thương lượng giá trực tiếp với chủ đất)- Hỗ trợ thêm bao 5 hàng gạch và đổ 20 xe tải xà bần để san lấp cho khách+ Ra sổ liền, xây nhà hoặc xưởng thoải mái+ Đất sau UBND xã Vĩnh Lộc B, Trường học các cấp, Trung tâm y tế , gần chợ Vĩnh Lộc.+ Cách bệnh viện nhi đồng 4km, bệnh viện chợ rẫy 1km+ Đường 4m, 8m dân cư xung quanh hiện hữu, chợ, khách sạn, bách hoá xanh, công ty và xí nghiệp...+ Thuận tiện đi các tuyến Võ Văn Vân, Vĩnh Lộc, Nguyễn Thị Tú, Quốc lộ 1A, đường Sư Đoàn 9, Đường Quách Điêu.- Xem đất 24/24 tất cả các ngày trong tuần. Miễn tiếp A/C môi giới ạ!
Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đấtmặt Tiềnvĩnh Lộc 5X20M Shr Vay Bank Được 2,3 Tỷ.
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Siêu phẩm đất nền đẳng cấp bậc Vĩnh Lộc B
- Cơ hội đầu tư sinh lời rõ rệt - Đừng bỏ lỡ
- Khu dân cư do 3A Real phát triển và phân phối
Toạ lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Lộc - xã Vĩnh Lộc B - Bình Chánh
Có hơn 100 nền đất với diện tích từ 90 đến 200m2.
5x20m, 5x25m
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện , điện âm , nước máy, đường nhựa , cống ngầm , công viên hơn 1000m2, cây xanh , công viên, đèn đường chiếu sáng
Sổ hồng có sẵn , ngân hàng hỗ trợ vay 70%
Thanh toán trước 1 tỷ , sở hữu ngay giá trị của nền đất
Khu vực trong lành , văn hoá , an ninh , có bảo vệ 24/24.
Tặng 1 cây vàng SJC và giấy phép xây dựng nhà ở cho khách hàng may mắn chuyển cọc đầu tiên
Chỉ còn 10 nền , nhanh tay để lại số điện thoại hoặc liên he để nhận ngay ưu đãi
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của khu đất , em mời mọi người xem qua ạ
Thông tin tóm tắt: Đấtmặt Tiềnvĩnh Lộc 5X20M Shr Vay Bank Được 2,3 Tỷ.
Địa chỉ chi tiết: Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Công Viên, Gần Ngân Hàng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Chi tiết: Bán lô đất ngộp chính chủ diện tích 4x12 giá 380tr tại vĩnh lộc B bình chánh
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Gia đình kẹt tiền cần bán lô đất tại vĩnh lộc B bình chánh
Diện tích 4x12 giá 380tr
Giấy tờ đầy đủ minh bạch
Dân cư đông đúc
Điện nước có sẵn tại đất
Mua đất hỗ trợ xây dựng ngay
Liên hệ xem đất gặp tiến
Thông tin tóm tắt: Bán lô đất ngộp chính chủ diện tích 4x12 giá 380tr tại vĩnh lộc B bình chánh
Địa chỉ chi tiết: Ấp 6 xã vĩnh lộc B bình chánh tp hcm
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Mua Bán Đất Bình Chánh- Vĩnh Lộc B
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Cần bán gấp lô đất chính chủ ở Vĩnh Lộc B - Bình Chánh
Diện tích từ 48m2 đến 52m2
Nằm trên mặt tiền đường
Xe hơi ra vào thoải mái
Gần trường học , chợ , siêu thị tiện ích , UBND....
Giấy tờ chính chủ , bao test sổ , kiểm tra quy hoạch
#đất bình chánh giá rẻ
#đất nền vĩnh lộc B
Thông tin tóm tắt: Mua Bán Đất Bình Chánh- Vĩnh Lộc B
Địa chỉ chi tiết: Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Siêu Thị
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đất 5X22 Đường Vĩnh Lộc,Vĩnh Lộc B,Tphcm 2Ty5
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
- Vị trí: Cách mặt tiền đường Vĩnh Lộc 200m, gần UB xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí Minh.
- Mặt tiền lớn 6m xe tải vi vu, nằm trong khu dân cư đông đúc, thuận tiện mua đầu tư, xây nhà ỏ.
- Khu vực yên tĩnh thoáng mát, điện, nước sạch, đường đã hình thành. Khu dân cư, gần trường học cấp 1,2,3. Trường Việt mỹ, ybVĩnh Lộcb, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, siêu thị điện máy Chợ Lớn.
- Diện tích: 5x22 112 m2, đất thổ cư, sổ hồng riêng, H Đông Bắc đất đẹp vuông vức.
- Giá chỉ 2tỷ500tr còn bớt thêm, ngân hàng hỗ trợ 70%.
- Giấy tờ đầy đủ, sổ hồng riêng sang tên ngay.
Liên hệ: A Thi 99..8 HHA,E Mg
Thông tin tóm tắt: Bán Đất 5X22 Đường Vĩnh Lộc,Vĩnh Lộc B,Tphcm 2Ty5
Địa chỉ chi tiết: Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0939062568
Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Siêu Thị, Gần Ngân Hàng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường 6B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Vĩnh Lộc B, Bình Chánh 52M2 Đường Số 6A
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
▪︎Cần bán gấp lÔ đất giá 580 triệu/nền, ngay MT đường rộng 8m xe hơi ra vào thoải mái, nằm trong khu dân cư đông đúc, liền kề các tiện ích như chợ, trường, siêu thị,....
▪︎Pháp lý: Gấy tờ chính chủ hợp lệ. Bao test sổ, kiểm tra quy hoạch. Hạ tầng đang hoàn thiện.
▪︎Còn chần chừ gì nữa hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ xem đất trực tiếp.
Thông tin tóm tắt: Đất Vĩnh Lộc B, Bình Chánh 52M2 Đường Số 6A
Địa chỉ chi tiết: Đường 6B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Siêu Thị
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Chính chủ cần bán nhanh 111.1 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 92.4m2 thổ cư , đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B ,TP. Hồ Chí Minh.
Đất ở đã có thổ cư hướng Đông Bắc có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 4m, diện tích BĐS 5m x 22.22m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Huyện Bình Chánh
TPHCM nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng đã phải đối mặt với năm 2021 đầy khó khăn. Tình dịch bệnh diễn biến khó lường khiến mọi ngành nghề đều bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy vậy mua bán nhà đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối sôi động.
Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha
Trong một vài tháng đầu năm 2021 với hiệu ứng thông tin quy hoạch mang tính tích cực, hàng loạt dự án đã hoặc sắp hoàn thành khiến thị trường BĐS huyện Bình Chánh bắt đầu trở nên sôi động hơn. Theo dự đoán trong 5 năm tới, đã tăng trưởng của thị trường bất động sản TPHCM nói chung và Bình Chánh nói riêng có thể đạt mức tăng trưởng trung bình từ 20% đến 30%.
Điều kiện địa lý và dân cư tại huyện Bình Chánh
Điều kiện địa lý thuận lợi và dân cư đông đúc bậc nhất chính là hai nhân tố cơ bản để thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh.
Điều kiện địa lý
Bình Chánh thuộc một trong 5 huyện nằm ở khu vực phía Tây của TPHCM. Cụ thể huyện Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha. Hiện nay, huyện Bình Chánh có tất cả 16 đơn vị bị hành chính. Tiếp giáp với khá nhiều khu vực trung tâm tạo thuận lợi cho giao thương kinh tế. Chẳng hạn như
Khu vực phía Đông giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè
Khu vực phía Đông Bắc tiếp giáp với quận 8 và quận Tân Bình
Khu vực phía tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Bến Lức thuộc địa bàn tỉnh Long An
Khu vực phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc địa bàn tỉnh Long An
Khu vực phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn.
Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý hết sức thuận. Theo đó, nơi giữ vai trò như cầu nối giao thương giữa khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (bao gồm tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và TPHCM).
Khu vực huyện Bình Chánh cũng là nơi tập trung nhiều hệ thống kênh rạch bật trong 5 huyện ngoại thành của thành phố. Vậy nên, giao thông đường thủy tại đây luôn rất sôi động phục vụ tốt nhu cầu giao thương hàng hóa.
Tình hình dân cư
Trong những năm gần đây, Bình Chánh chính là khu vực sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng bậc nhất thành phố. Dân cư nơi đây ngày một đông đúc. Theo thống kê của cục dân số năm 2019, Bình Chánh là đơn vị cấp huyện có số dân nhiều thứ 4 cả nước. Thành phố TPHCM, dân số của huyện ngoại thành này chỉ xếp sau quận Tân Bình.
Tổng dân số của huyện trong năm 2019 tương đương 705.508 người. Nếu so sánh với tổng diện tích, mật độ dân số bánh tráng đã đặt 2.793 người trên mỗi km2. Tỷ lệ dân số của huyện này vẫn không ngừng gia tăng theo từng năm. Đây được xem như một trong những nhân tố thúc đẩy nhu cầu về các loại hình bất động sản trên địa bàn huyện.
Cập nhật thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030
Thông tin quy hoạch Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 đã được UBND TPHCM công bố chi tiết. Theo dõi diện tích đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, quy hoạch dân cư và một số điều chỉnh chuyển đổi từ nay đến năm 2030 cần phải tuân thủ theo quy định của UBND thành phố.
Bản đồ điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030
Quy hoạch chi tiết về diện tích
Quy mô diện tích của huyện Bình Chánh tính đến thời điểm năm 2020 là 25.255,29ha. Trong đó:
Diện tích đất nông nghiệp tương ứng 8.312,7ha
Diện tích đất phi nông nghiệp tương ứng 16.942,59ha
Trong 16.942,59 ha đất nông nghiệp, người ta sử dụng 5.093,29 ha để phục vụ mới và tái thiết cơ sở hạ tầng. Diện tích dành cho phát triển đô thị là 2.163,9 ha. Quỹ đất dành cho cơ sở kinh doanh tương ứng với 495,01 ha.
Quy định về phân bổ dân cư
Dân cư sinh sống trên địa bàn huyện Bình Chánh lần lượt được phân bổ theo 5 cụm dân cư chính.
Cụm dân cư số 1: Bao gồm 3 xã nằm tại vị trí khu vực phía Bắc của huyện Bình Chánh (xã Phạm Văn Hai, xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B).
Cụm dân cư số 2: Khu vực này bao gồm 3 xã (xã Bình Lợi, xã Tân Nhựt và Lê Minh Xuân).
Cụm dân cư số 3: Bao gồm 4 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm xã An Phú Tây, xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long và xã Quy Đức).
Cụm dân cư số 4: Là địa bàn của 4 xã (xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã Hưng Long và xã Tân Quý An).
Cụm dân cư số 5: Bao gồm 3 đơn vị hành chính cấp xã (xã Bình Hưng, xã Đa Phước và xã Phong Phú).
Việc phân chia các cụm dân cư theo hướng quy cũng như trên đảm bảo dân cư được phân bố đều. Đồng thời tạo động lực để nhiều dự án bất động sản triển khai một cách quy mô, bài bản hơn.
Quy định về điều chỉnh, phân bổ đất đai
Quá trình điều chỉnh từ các loại đất cát thành khu vực đất thành thị diễn ra trên địa bàn xã Tân Quý Tây ô thứ 25. Tất cả diện tích khu dân cư phía bắc cũng được quy hoạch điều chỉnh thành dạng đất phục vụ nhu cầu sử dụng của dân cư.
Việc phân lô đất nền loại I, II và III sẽ thực hiện trên khu vực diện tích của khu dân cư An Phú Tây. Tại đây người ta điều chỉnh đất giao thông thành đất phục vụ cho khu dân cư. Với hai lô I.24 và II.4 đã được điều chỉnh quy hoạch từ đất cây xanh sang dạng đất ở.
Khu vực thuộc ô X6 tại địa bàn xã Vĩnh Lộc A đã nằm trong vùng quy hoạch đô thị. Diện tích đất thuốc bệnh viện trước đây đều lần lượt quy hoạch thành khu dân cư và đất cây xanh.
Để giảm bớt áp lực dân cư, các nhà quy hoạch sẽ tình tình kết hợp thêm những khu vực dân cư mới. Cùng với khu vực dân cư đã hình thành trước đây, chúng có thể đáp ứng phần nào nhu cầu về đất ở của người dân.
Tình hình thị trường mua bán đất Bình Chánh nửa đầu năm 2021
Trong nửa đầu năm 2021, thị trường mua bán đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối tấp nập bất chấp một số ảnh hưởng của dịch bệnh. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến giá cả nhiều loại hình bất động sản vẫn có xu hướng tăng.
Nguồn cung khan hiếm dẫn đến gia tăng
Tương tự với hầu hết khu vực khác trên địa bàn thành phố, nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế. Cả phân khúc căn hộ và đất nền Bình Chánh đều chưa có nguồn hàng lớn để khách hàng thoải mái lựa chọn.
Nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế
Trong đó ở phân khúc căn hộ chủ yếu vẫn là sản phẩm đến từ các dự án đã triển khai ai trước đó. Đơn cử như CĐT Nam Long đang tổ chức đợt mở bán căn hộ thuộc dự án Mizuki Park với quy mô diện tích 26 ha, mức giá khởi điểm tương đương 40 triệu VND/m2. Đây là giai đoạn mở bản thứ 2 bởi trước đó dự án đã triển khai mở bán đợt 1.
Trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường căn hộ của thành phố chỉ chứng kiến 5 dự án căn hộ triển khai mở bán. Bao gồm 2 dự án mới và 3 dự án triển khai giai đoạn mở bán tiếp theo, số lượng căn hộ tương ứng 2.539 căn. Số là chỉ bằng 30% so với thời gian cùng kỳ thì năm 2020 không. Bên cạnh đó tỷ lệ tiêu thụ cũng đã đạt 77% tổng nguồn cung mới. Nếu tìm hiểu kỹ bạn sẽ thấy rằng nguồn cung mới khi chủ yếu vẫn tập trung ở ở vùng phía đông (chiếm tới 89%).
Nhìn chung, tại khu vực phía Tây Nam TPHCM số lượng dự án triển khai vẫn còn lép vế hơn phía Đông. Hiện tại, Bình Chánh có khoảng hơn chục dự án BĐS nổi bật. Tuy nhiên số lượng căn hộ mở bán chỉ chưa chiếm đến 1/10 tổng số lượng căn hộ trên toàn thành phố.
Nguồn cung đối với loại hình đất nền lẻ cũng không khá khẩm hơn là bao. Theo cập nhật mới nhất của chúng tôi, trong quý I năm 2021 thị trường đất nền toàn thành phố chưa hề ghi nhận thêm nguồn cung đất nền mới. Số lượng đất nền rao bán hiện tại vẫn chủ yếu đến từ nguồn hàng từ những dự án đã mở bán trước đó. Đó thường là các dự án nhỏ lẻ do một số cá nhân tự tiến hành phân lô, chia thửa.
Bởi sự khan hiếm của nguồn hàng khiến mặt bằng giá đất Bình Chánh sổ riêng hay chưa có sổ hồng đều rất giữ giá, bất chấp tình dịch bệnh làm sức mua có phần sụt giảm. Thậm chí đất nền nông nghiệp phân bố theo tỉnh lộ 10 đi qua địa bàn xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và Lê Minh Xuân còn tăng vọt.
Chỉ mới giữa năm 2020, giá mỗi 1000m2 đất nông nghiệp tại khu vực này chỉ giao động từ 3.5 đến 4 tỷ VND. Thế nhưng hiện giờ, giá bán cho cùng diện tích đất đã tăng lên 5 đến 7 tỷ VND. Như vậy, giá đất nền tại những vị trí đẹp thuộc huyện Bình Chánh đã đạt mức tăng trung bình từ 20% đến 30%. Theo như một số chuyên gia thì trong 5 năm tới, giá cả bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh vẫn có khả năng duy trì mức tăng ổn định như trên.
Sức mua được củng cố
Trong tương lai chính sách giãn dân từ các quận ngoại thành sang nội thành sang một số huyện ngoại thành trong đó có huyện Bình Chánh sẽ khiến giá đất tại đây tăng nhanh. Bên cạnh đó, thông tin tích cực về tình hình hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng thúc đẩy không nhỏ lực mua với các loại hình bất động sản tại Bình Chánh.
Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận
Theo một báo cáo thống kê đầu tháng 3/2021 cho thấy, số lượng khách hàng tìm mua đất Bình Chánh đã tăng 30% đến 40% so với cùng kỳ năm 2020. Trong số này, lượng khách hàng có ngân sách từ 2 đến 3 tỷ đồng sẽ ưu tiên lựa chọn loại hình nhà đất Bình Chánh giá rẻ nhưng đã có quy hoạch đồng bộ về mặt hạ tầng, tiện ích giao thông.
Thực tế nếu so sánh với nhiều khu vực khác trong thành phố, mặt bằng giá bất động sản tại bệnh Bình Chánh chưa hết cao. Do đó trong những năm trở lại đây, không ít dự án lớn đã chọn khu vực này để triển khai.
Theo như đánh giá của giám đốc Colliers tại Việt Nam - ông David Jackson, Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận. Vậy nên, thị trường mua bán bất động sản nơi đây vẫn diễn ra nhộn nhịp ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh cũng không có gì quá khó hiểu.
Cũng theo như ngài David, huyện Bình Chánh đang sở hữu vị trí dẫn gì vô cùng thuận lợi. Đây chính là cửa ngõ thông thương cho TPHCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Vị trí trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây vẫn sẽ được đầu tư hoàn thiện, kích thích sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản toàn thành phố.
Điểm danh một số dự án BĐS nổi bật tại huyện Bình Chánh
Dự án Eco City Tân Kiên
Số lượng dự án bất động sản triển khai tại Bình Chánh chưa thực sự nhiều bằng khu vực phía Đông thành phố. Thế nhưng, dự án thuộc huyện ngoại thành này lại được với đầu tư và chuyên gia đánh giá cao.
Tên dự án
Địa bàn triển khai
Loại hình sản phẩm
Giá khởi điểm
KDC Trần Đại Nghĩa
Đường Trần Đại Nghĩa, xã Tân Kiên
Đất nền
40 - 50 triệu VND/m2
Khu dân cư Senturia
Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
Căn hộ, biệt thự
Đang cập nhật
Eco City Tân Kiên
Xã Tân Kiên
Đất nền
35 - 38 triệu VND/m2
KDC Nguyễn Hữu Trí
Xã Tân Túc
Đất nền
Đang cập nhật
Bình Lợi Center
Xã Bình Lợi
Đất nền
Đang cập nhật
Tổng hợp một số dự án bất động sản nổi bật trên địa bàn huyện Bình Chánh
Bên cạnh những dự án kể trên, huyện Bình Chánh còn tập trung khá nhiều dự án khác. Trong các đơn vị cấp xã thì xã Tân Kiên có vẻ như là nơi tập trung số lượng lớn dự án khu dân cư. Giá đất nền tại mỗi dự án dao động từ 35 đến 50 triệu đồng tùy vào từng vị trí.
Lời khuyên khi mua bán nhà đất Bình Chánh
Thị trường bất động sản tại huyện Bình Chánh đang chứng kiến mức tăng trưởng nhanh theo từng năm. Trong tương lai rất có khả năng huyện Ngoại Thành này sẽ trở thành một trong các quận chính của thành phố TPHCM.
Chính bởi vậy, giá đất nơi đây vẫn có xu hướng tâm bất chấp đã đi xuống chung của thị trường trước tình hình phức tạp của dịch bệnh. Tuy nhiên khi đầu tư vào các loại hình bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh, bạn không nên quá vội vàng mà hãy cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu chi tiết thông tin trước khi quyết định mua bán.
Cẩn thận với loại hình đất Bình Chánh giá rẻ
Người mua nên cẩn thận với những lời quảng cáo đất Bình Chánh dưới 1 tỷ. Bởi mặc dù chưa rơi vào tình trạng sốt giá như một số khu vực khác nhưng giá đất tại huyện Bình Chánh không thuộc loại quá rẻ, đặc biệt là tại các vị trí đẹp
Đất giá rẻ tại đây thường là các lô đất nằm trong khu vực tranh chấp, chưa có giấy tờ đầy đủ. Mặc dù giá ban đầu có thể rẻ nhưng chi phí chuyển đổi rất cao, thủ tục phức tạp không dễ để hoàn thành nhanh.
Lựa chọn mua bán đúng thời điểm
Muốn thu về lời cao, nhà đầu tư bất động sản cần mua bán đúng thời điểm. Chẳng hạn như trong thời kỳ kinh tế khó khăn, diễn biến phức tạp của đại dịch COVID, giá cả nhiều loại hình bất động sản thường có xu hướng giảm. Lúc này nếu có vốn, bạn có thể lựa chọn mua vào. Vì giá cả lúc này đang rất hợp lý. Hơn nữa, phía các cơ quan nhà nước còn đưa ra nhiều chính sách giảm thuế, phí, đơn giản hóa thủ tục. Đợi khi thị trường vượt qua thời kỳ khó khăn, khoản đầu tư lúc này của bạn bạn có khả năng cao sẽ sinh lời lớn.
Ngược lại khi thị trường sốt giá, nhà đầu tư không nên vội mua vào theo xu hướng đám đông. Vì khi thị trường đạt đỉnh, giá tất yếu phải điều chỉnh giảm. Tình trạng thu gom đất khi thị trường đang sốt giá đã khiến không ít nhà đầu tư phải theo nợ lãi ngân mà đất thì lại chưa thể bán ngay. Vậy nên, khi mua bán đất Bình Chánh hay tại bất kỳ khu vực nào khác, bạn nên nắm bắt đúng thời điểm mua và bán ra.
Lựa chọn bên môi tới uy tín
Hầu hết mọi hoạt động mua bán đất đai tại những vị trí đẹp của huyện Bình Chánh hiện nay nếu thông qua các bên môi giới bất động sản. Bởi không phải ai cũng có đủ thời gian, công sức đi đến từng địa điểm, khu vực để tìm hiểu sản phẩm bất động sản tiềm năng tại nơi đó.
Giải pháp hiện được nhiều người lựa chọn là tìm mua bất động sản thông qua bên môi giới. Quan trọng lúc này là bạn phải chọn được một bên trung gian uy tín. Chẳng hạn như Guland, nơi tạo cơ hội kết nối giữa người bán và người mua. Hiện tại, Guland đang là nơi kết nối người có nhu cầu mua hoặc bán nhà đất tại huyện Bình Chánh với khách hàng trên toàn quốc.
Vì sao nên lựa chọn mua bán đất Bình Chánh trên Guland?
Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam
Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Nền tảng của chúng tôi đảm bảo sẽ cung cấp thông tin nhanh và chính xác nhất về loại hình bất động sản khách hàng quan tâm.
Cập nhật đầy đủ thông tin về loại hình bất động sản: Tất cả nhà đất Hồ Chí Minh đăng rao bán trên Guland đều phải cung cấp hình ảnh thực tế về loại hình bất động sản định, giấy tờ (sổ hồng, sổ đỏ), giá cả, thông tin người bán.
Cập nhật vị trí chính xác: Guland cho phép người dùng có thể cập nhật chính xác vị trí bất động sản trên bản đồ Google Maps. Từ đây bạn có thể so sánh giá bán bất động sản với các khu vực xung quanh.
Đội ngũ Chăm sóc khách hàng doanh nghiệp: Toàn bộ nhân viên tư vấn của Guland đã trải qua các khóa đào tạo chuyên sâu về tư vấn bất động sản. Họ luôn sẵn sàng tư vấn giải đáp mọi thắc mắc khách hàng gửi đến.
Hệ thống văn phòng rộng khắp: Bên cạnh sàn giao dịch online được đầu tư quy mô, Guland con sở hữu văn phòng rộng khắp trên nhiều tỉnh thành.
Tổng kết mua bán nhà Bình Chánh
Nhu cầu mua bán nhà đất Bình Chánh trong vài năm trở lại đây có xu hướng tăng mạnh. Bởi vì chị là một trong ba huyện ngoại thành có khả năng trở thành một quận chính thức của TPHCM. Đây cũng được xem như nút giao kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hiện đại hóa và hoàn thiện nhằm phát triển nhu cầu phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của người dân.
Mặc dù phải đối mặt với tác động của dịch bệnh nhưng hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh trong nửa đầu năm 2021 vẫn rất sôi động. Số lượng khách hàng tìm mua các loại hình bất động sản tại huyện Bình Chánh tăng đều từ 30 đến 40%. Giá nhà đất tại đây vẫn tăng trung bình từ 20 đến 30%/năm. Mong rằng với phần phân tích tổng quan của Guland, quý nhà đầu tư đã có thêm tham khảo hữu ích!
Cần tiền bán gấp lô đất đường 6B, Vĩnh Lộc BDiện tích:48m2 (4x12)Đường 8m,bê tông rộng rãiKDC hiện hữu,gần chợ, gần trường ...Không tranh chấp,ko quy hoạchCông chứng vi bằng, Hỗ trợ xây nhà ,đập đền tiền Có giảm nhẹ giá !
Đường Công Nghệ Mới, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đất Thổ Cư - Có Kinh Thoát Nước
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất sổ riêng, đã lên thổ cư, hẻm xe tải, 1 xẹt đường Công Nghệ Mới, Vĩnh Lộc B, Cách Q Bình Tân 1.5km. sau lưng đất có rãnh thoát nước tốt. có thể xin xd 5 tấm.
Thông tin tóm tắt: Bán Đất Thổ Cư - Có Kinh Thoát Nước
Địa chỉ chi tiết: Đường Công Nghệ Mới, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Chính Chủ
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
ĐẤT ĐẸP, GIÁ TỐT Ở BÌNH CHÁNH . VĨNH LỘC B
Tổng diện tích là :3000m2(nằm mặt tiền đường rộng mở 12m đến 20m)
Đất chính chủ thích hợp để đầu tư ,xây dựng kho,buôn bán.
Đất nằm gần TTHCS Vĩnh lộc B
Xung quanh tiện ích đầy đủ bao gồm.
Các chợ lớn
Bách hóa xanh
Siêu thị coopmart
Shop house
Công viên -khu vui chơi giải trí
Gần khu dân cư hiện hữu, các cty may mặc
Gần trường học các cấp
Gần chùa, UBND vĩnh lộc, trung tâm văn hóa
Cách QL1A 500m
Hạ tầng đang được hoàn thiện
Giá 550tr /1 nền
Thông tin tóm tắt: Đất Chính Chủ
Địa chỉ chi tiết: Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường 6A, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Cần Bán Đất Bình Chánh
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
️ ĐẤT BÌNH CHÁNH GIÁ RẺ CHỈ #576 TRIỆU/NỀN ️
- Diện tích đa dạng : 48-52-56-60m2
Đặc Biệt SANG TÊN - CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY
- XÂY DỰNG TỰ DO - CÓ THỂ XÂY DỰNG LIỀN
Nhiều tiện ích xung quanh
- Trường học THCS vĩnh lộc B, khu dân cư hiện hữu, trung tâm thương mại, cách MT đường LẠI HÙNG CƯỜNG chỉ 300m
- Liền kề 2 chợ lớn, kinh doanh buôn bán sầm uất
Thông tin tóm tắt: Cần Bán Đất Bình Chánh
Địa chỉ chi tiết: Đường 6A, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Siêu phẩm đất nền đẳng cấp bậc nhất Vĩnh Lộc B- Cơ hội đầu tư sinh lời rõ rệt nhất - Đừng bỏ lỡ- Khu dân cư do 3A Real phát triển và phân phối- Toạ lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Lộc - xã Vĩnh Lộc B - Bình Chánh- Có hơn 100 nền đất với diện tích từ 90 đến 200m2.- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện , điện âm , nước máy, đường nhựa , cống ngầm , công viên hơn 1000m2, cây xanh , công viên, đèn đường chiếu sáng- Sổ hồng có sẵn , ngân hàng hỗ trợ vay 70%- Thanh toán trước 1 tỷ , sở hữu ngay giá trị của nền đất- Khu vực trong lành , văn hoá , an ninh , có bảo vệ 24/24.- Tặng 1 cây vàng SJC và giấy phép xây dựng nhà ở cho khách hàng may mắn chuyển cọc đầu tiên- Chỉ còn 10 nền duy nhất , nhanh tay để lại số điện thoại để nhận ngay ưu đãi- Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của khu đất , em mời mọi người xem qua ạ
Đường Vĩnh Lộc B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Gấp Lô Đất Vĩnh Lộc B
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
- Gửi 500 ae môi giới gần xa
- Tính để dành sau này bán lấy tiền cưới vk Nhưng giờ ko muốn lấy nữa nên bán luôn cho mấy anh em đầu tư .
- Chính chủ bán 648,9m đất CLN
- Giá yêu thương
Thông tin tóm tắt: Bán Gấp Lô Đất Vĩnh Lộc B
Địa chỉ chi tiết: Đường Vĩnh Lộc B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Chốt Gấp
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT BÌNH CHÁNH GIÁ RẺ
Đặc Biệt SANG TÊN - CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY
- XÂY DỰNG TỰ DO - CÓ THỂ XÂY DỰNG LIỀN
Khu dân cư đông đúc, cách mặt tiền đường LẠI HÙNG CƯỜNG 500M
- Liền kề 3 cụm chợ lớn, trường học các cấp, thuận tiện kinh doanh buôn bán sầm uất
-Cách trạm y tế, UBND xã Vĩnh Lộc B chỉ 700M. Các siêu thị tiện tích hiện hữu
Thông tin tóm tắt: Chốt Gấp
Địa chỉ chi tiết: Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Siêu Thị
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Hương lộ 80, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Sổ Đỏ Xây Tự Do Ngay Ủy Ban Xã Vĩnh Lộc B
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
- Khu đất nền biệt lập, thổ cư, ngay trung tâm Xã Vĩnh Lộc B – Huyện Bình Chánh, đầu tư sinh lợi cao.
- Giá chỉ từ 2.8 tỷ/ nền.
- Ngay mặt tiền đường Vĩnh Lộc(HL80) là con đường sầm uất tại Vĩnh Lộc B, kết nối giao thông đi tất cả các khu vực xung quanh.
- Cách chợ ấp 5 và Ủy Ban Xã Vĩnh Lộc B 150m, Tiện ích xung quanh đầy đủ như siêu thị Coop Mart, trường học các cấp, ngân hàng nhà trẻ…..
- Tổng diện tích 7115m2. Với hơn 410m2 mảng xanh công viên.
- Khu dân cư biệt lập, anh ninh.
- Diện tích đa dạng từ 80m2 đến 185m2 (52 nền).
-Thổ cư 100% sổ riêng từng nền.
- Hạ tầng hoàn chỉnh, đường nhựa, điện âm, nước máy thủy cục.
- Pháp lý minh bạch sổ riêng thổ cư từng nền, ra tên chủ sở hữu ngay trên sổ cho người mua.
- Xây dựng tự do, không giới hạn thời gian xây dựng.
- Tặng ngay 1 sổ tiết kiệm trị giá 68 triệu đồng, và hỗ trợ thêm 1 GPXD khi cọc mua.
- Hỗ trợ trả góp 70% qua ngân hàng Vietcombank, TP Bank….
Thông tin tóm tắt: Đất Sổ Đỏ Xây Tự Do Ngay Ủy Ban Xã Vĩnh Lộc B
Địa chỉ chi tiết: Đường Hương lộ 80, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Siêu Thị, Gần Trường Học, Gần Ngân Hàng, Gần Công Viên
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Chi tiết: Bán Lô Đất Xay Nhà Chính Chủ Hỗ Trợ Xây Dựng Giá Chỉ 475 Triệu Đồng Liên Hệ: 0981168587
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
- Gia đình kẹt tiền nên chú mình cần bán gấp miếng đất mua cách đây 2 năm- Nằm trên Đường Vĩnh Lộc B, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Tp Hcm - Giá 475 triệu còn thương lượng- Dt: 4x15m (60m2)- Đã có móng nhà cách UBND Xã Vĩnh Lộc chỉ 500mphù hợp cho những người mua xây dựng ở ngay vì đã xin xây dựng dược rồi- Đường xe hơi quá thuận lợi cho cuộc sống an lành- Khu dân cư đông đúc, gần ubnd vĩnh lộc, gần chợ ấp 5, khu an ninh đường xá không bị ngập nước- Sang tên công chứng ngay trong ngàyAnh chị thiện chí liên hệ mình 98887Không qua trung gian
Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất Xay Nhà Chính Chủ Hỗ Trợ Xây Dựng Giá Chỉ 475 Triệu Đồng Liên Hệ: 0981168587
Địa chỉ chi tiết: Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0981168587
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Cần bán lô đất mặt tiền đường Vĩnh Lộc, giáp Bình Tân, sổ đỏ có sẵn tặng giấy phép xây dựng trao tay, xây dựng tự do. VCB hỗ trợ quý khách hàng 70 % giá trị lô đất với lãi suất ưu đãi thấp.Mặt tiền đường Vĩnh Lộc rộng 30m.Kinh doanh sầm uất, có thể ở hoặc đầu tư, kinh doanh đều tốt.Gần bên trường học các cấp, chợ Vĩnh Lộc.Sổ đỏ thổ cư sử dụng riêng, giấy phép xây dựng được tặng.Diện tích từ 80m2 hoặc 90m2, 100m2, 200m2, 300m2 đều có.Giá chỉ từ: 2,9 tỷ một nền.- Tặng ngay: sổ tiết kiệm 68 triệu khi khách mua nền đất.- VCB duyệt hồ sơ vay 70% giá trị đất với lãi suất ưu đãi thấp.- Không gian tiện ích biệt lập, công viên cây xanh lớn, điện nước âm, xử lý nước thải âm.- Hãy đón đầu ngay trước khi mở rộng chính sách Bình Chánh lên quận. Hiện vẫn còn nhiều vị trí đẹp, phong thủy cho khách hàng chọn lựa.Liên hệ: Ms Hòa để xem đất và sổ đỏ, quy hoạch ,giấy phép xâu dựng.Đất tôi bán đăng đúng vị trí thật, sổ đỏ thật, giá thật, không làm mất thời gian quý khách hàng.
TRẦN HẢI PHỤNG, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Huyện Bình Chánh 3500M²Mặt Tiềntrần Hải Phung
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Đất: 3.500m2 Trồng Cây Lâu Năm
Vị trí: Mặt tiền Trần Hải Phụng, Cách Cầu Bà Tri (Đường Vĩnh Lộc) 300m, Hướng về Tỉnh Lộ 10, Lại Hùng Cường,
Cách UBND Xã Vĩnh Lộc B khoảng 3km
Vị trí đẹp, đường xe tải, tiện làm nhà xưởng hoặc phân lô
Tiếp khách thiện chí,
Giá thương lượng: 8tr/m2
Liên hệ: Sơn
Thông tin tóm tắt: Đất Huyện Bình Chánh 3500M²Mặt Tiềntrần Hải Phung
Địa chỉ chi tiết: TRẦN HẢI PHỤNG, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Giá tiền m2: 8 Triệu/m2
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Ấp 5, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
Vị trí: Trên đường Ấp 5, chợ Ấp 5, gần Quách Điêu. Đối diện ủy ban xã Vĩnh Lộc B.Diện tích 5mx16m = 80m2.Đường ô tô trải nhựa.Dân cư đông đúc, an ninh.Ngay chợ, thuận tiện mua bán kinh doanh. Hai mặt tiền.Sổ sách đầy đủ. Mua công chứng ngay trong ngày.Giá thỏa thuận.Chính chủ gửi bán gấp. Anh chị quan tâm gọi cho em Lâm nhé.
Xem thêm
Thu gọn
Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: 185M2 Đất 2Mt Đường Ngay Chợ Ấp5 Và Lại Hùng Cường
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
- Cần bán lô đất 2 mặt tiền đường Vĩnh Lộc(HL80). Ngay sát UBND Xã Vĩnh Lộc B và chợ ấp 5.
- Diện tích 271m2 trong đó có 185m2 đất thổ cư .
- Ngay Chợ ấp 5 đường Vĩnh Lộc, ngã 4 Lại Hùng Cường - Vĩnh Lộc.
- Tiện ích xung quanh có đầy đủ trường học, nhà trẻ, siêu thị ngân hàng….
- Mua bán công chứng ra tên ngay, hỗ trợ GPXD nếu xây liền.
- Đất sạch vị trí cực đẹp để kinh doanh mở quán cafe hay chia nhỏ ra để cho thuê
Thông tin tóm tắt: 185M2 Đất 2Mt Đường Ngay Chợ Ấp5 Và Lại Hùng Cường
Địa chỉ chi tiết: Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Siêu Thị
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán đất tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán đất ở những khu vực khác.
