Chi tiết: Nhà Nguyễn Thị Tú, Bình Chánh, 260M2, Chỉ 7.4 Tỷ.
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
+ Vị trí nhà cách ngã 5 Vĩnh Lộc 500m, Hẽm 6m lộ thông tứ tung.
+ DT khủng: 10x26 mua đất tặng nhà xây kiêng cố.
+ Kết cấu: nhà cấp 4, 1 Phòng khách, 2 PN, 2WC, Bếp.
+ Hẽm 1 trục gần mặt tiền xe tải lưu thông qua lại, kinh doanh cực tốt.
+ Hiệu xuất cho thuê 10tr/tháng, Chủ ngộp cần bán rất gấp.
+ Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.
+ LH Vinh: Xem nhà 24/7.
Thông tin tóm tắt: Nhà Nguyễn Thị Tú, Bình Chánh, 260M2, Chỉ 7.4 Tỷ.
Địa chỉ chi tiết: Xã Vĩnh Lộc B,Huyện Bình Chánh,Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
đường Võ Văn Vân, xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Cần bán gấp lô đất
Gia đình có lô đất 233 m2 ( 8x29m) thuộc đường Võ Văn Vân .Vị trí đắc địa thuận lợi phát triển kinh doanh , buôn bán
Đã có sổ hồng riêng , đất thổ cư 100%
Giá bán : 5 tỉ 800 bao sang tên công chứng (còn thương lượng ạ)
Mặt tiền đường bê tông 5m đã có nhà ở xung quanh
Đã lên nền xây dựng, tiện để ở đầu tư đặc biệt rất tiềm năng để đầu tư sinh lời.
Nhận đất xây nhà được ngay sang tên chuyển nhượng tại phòng công chứng.
Gia đình cần tiền muốn bán nhanh ai thiện chí mua nhanh bớt lộc để làm ăn cho may mắn phát tài
Liện hệ : 0978.983.348 ( C. Hạnh)
0979 590 773 ( A Tuấn) thương lượng xem trực tiếp đất
đường Võ Văn Vân, xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Cần bán gấp lô đất
Gia đình có lô đất 233 m2 ( 8x29m) thuộc đường Võ Văn Vân .Vị trí đắc địa thuận lợi phát triển kinh doanh , buôn bán
Đã có sổ hồng riêng , đất thổ cư 100%
Giá bán : 5 tỉ 800 bao sang tên công chứng (còn thương lượng ạ)
Mặt tiền đường bê tông 5m đã có nhà ở xung quanh
Đã lên nền xây dựng, tiện để ở đầu tư đặc biệt rất tiềm năng để đầu tư sinh lời.
Nhận đất xây nhà được ngay sang tên chuyển nhượng tại phòng công chứng.
Gia đình cần tiền muốn bán nhanh ai thiện chí mua nhanh bớt lộc để làm ăn cho may mắn phát tài
Liện hệ : 0978.983.348 ( C. Hạnh)
0979 590 773 ( A Tuấn) thương lượng xem trực tiếp đất
Đường Võ Văn Vân, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
Bán lô đất mặt tiền đường Võ Văn Vân xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Tp. HCM.Đất vị trí mặt tiền đường lớn, gần ngã 5 sầm uất phù hợp mọi ngành nghề.Diện tích: 4x32m thổ cư sổ hồng riêng bao sang tên.Giá bán: 7 tỷ 700 triệu còn bớt cho người thiện chí.Liên hệ: 0941.727.757 để xem đất và được giá tốt.Mong tiếp người thiện chí!
Xem thêm
Thu gọn
Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
Bán gấp đất hẻm xe tải đường Vĩnh Lộc, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh.DT: 8,6x26m đang để trống cần tìm chủ mới thích hợp hơn.Pháp lý sổ hồng đầy đủ, hỗ trợ vay vốn ngân hàng.Giá bán 6,2 tỷ thương lượng mạnh.LH 0946567878 Hiểu.Công Ty BĐS An Gia Group.Địa chỉ: 355 đường Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP HCM.Chuyên nhận mua bán ký gửi:- Căn hộ chung cư cao cấp quận Tân Phú, Tân Bình.- Nhà phố, biệt thự, nhà hẻm... Cho thuê kho, xưởng, nhà ở cao cấp.- Xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công...- Hỗ trợ ngân hàng vay vốn.Website: bannhapho.com.vn.Mail: [email protected]
Xem thêm
Thu gọn
Đường Số 1, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
- Tôi có lô đất thổ cư diện tích 213m2 mặt tiền đường Số 1 ngay chợ ấp 5 Vĩnh Lộc.- Diện tích 11mx19m, nở hậu 11,5m tổng 213m2 thổ cư 100%, thích hợp làm kho nhà xưởng, hay xây biệt thự để ở.- Hiện trạng là 2 sổ riêng, mua lẻ 1 lô nhỏ hay lấy hết cả 2 điều bán.- Mặt tiền đường nhựa số 1 rộng 8 mét xe tải vào tận nơi.- Khu vực đông dân cư, ngay chợ ấp 5, gần chợ Vĩnh Lộc, Bách Hóa Xanh...- Nay cần bán giá 7,8 tỷ, còn thương lượng cho người thiện chí.- LH 0932 123 989 để xem đất.
Xem thêm
Thu gọn
Đường Hàn Thuyên, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
Thông tin chi tiết:- Đất thổ cư, sổ hồng riêng: 8m x 32m giá 6,8 tỷ thương lượng (đã bán 01 sổ).- Nằm trên mặt tiền chợ Ấp 5 (hay còn gọi là đường Hàn Thuyên, cũng là Lại Hùng Cường nối dài)- Đường nhựa 8m, lộ giới 30m thông với đường Kinh Trung Ương và đường Vĩnh Lộc.- Cách chợ Ấp 5, trường tiểu học Lại Hùng Cường, Bách Hóa Xanh 100m. - Cách ủy ban xã và trường mầm non Hoa Thiên Lý 300m.- Đường Vĩnh Lộc là đường huyết mạch thông tuyến quận Tân Phú và mé Quận 6 sẽ được chỉnh trang, sửa chữa mở rộng từ nay đến năm 2025.- Giáp ranh quận Bình Tân, cách quận Tân Phú 6km. Cách bệnh viện Chợ Rẫy 2 đang thi công 3km.- Ngoài ra, một điều đặc biệt nữa là Huyện Bình Chánh đang làm thủ tục lên quận hoặc TP trong TP từ nay đến năm 2025 vì tốc độ đô thị hóa cao.- Khu vực yên ổn, lý tưởng cho Quý khách có nhu cầu về nhà ở hoặc đầu tư sinh lời vì các tiện ích nêu trên.- Tiếp khách thiện chí. Liên hệ: 0981.977.009
Xem thêm
Thu gọn
Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
Chuyên bán đất tại đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TPHCM.* Hiện nay tôi có rất nhiều nhà và đất Vĩnh Lộc A, B Bình Chánh, TPHCM, chúng tôi liên kết với chủ nhà, chủ đất bán trực tiếp cho người mua đặc biệt chúng tôi đưa giá là giá cúa chủ nhà và chủ đất, không nâng giá, không tăng giá, chúng tôi mong muốn mang lại sân chơi cho người mua và người bán gặp nhau thật lành mạnh, đúng giá trị.* Chúng tôi tư vấn kiểm tra quy hoạch theo yêu cầu của khách, kiểm tra đúng, và kiểm tra chính xác cho quý khách hàng.* Chúng tôi làm đúng cái tâm, trách nhiệm, tận tâm, đúng giá trị... Chúng tôi mang lại cho quý khách một sự uy tín_ tận tâm.* Liên hệ Quân 0909101469, để được tư vấn và xem nhà miễn phí.Chúng tôi còn có lô đất như sau.1. Đất Vĩnh Lộc B gần Ủy ban nhân Vĩnh Lộc B, Diện tích 1000m2, giá 650 triệu.* Đất nông nghiệp, mỗi lô có bảng vẽ riêng đầy đủ, chứng minh đất chính chủ đứng ra sang tên.* Đất đang trồng cây, đường đá xanh xe tải vào tân nơi.* Giá đất rất rẻ: 650 triệu/ 1000m2.* Đầu tư lâu dài thì tuyệt, xưa kia Vĩnh Lộc đất rộng người thưa, nhưng bây giờ đất chật người đông, đất tăng giá lên hàng ngày.* Liên Hệ Hoa tư vấn và dẫn xem đất.3. Lô đát thổ cư Chợ ấp 5, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh. Diện tích 205.5m2 11.5 x 26m, Giá 6 tỷ.* Đất thổ cư 205.5m2, ngang 11.5 x dài 26m.* Vị trí rất đẹp, giá rẻ nhất khu vực này.* Về chỉ xây nhà, đất vuông vức rất đẹp.* Sổ hồng công chứng ngay, chính chủ thiện chí bán.* Liên hệ Hoa.Chúng tôi còn nhiều đất rộng đẹp, đất Đức Hòa Long An, còn rất nhiều lô, công, thửa ở Đức Hòa.
Xem thêm
Thu gọn
- Cần bán gấp lô đất thổ cư sổ hồng riêng 6x42 (255m2) mặt tiền hẻm bê tông 6m- Cách đường Vĩnh lộc chỉ 40m- Cách uỷ ban xã VLB 500m- Có 3 lô liền kề đã tách sổ riêng từng nền cho quý anh chị dễ chọn lựa- Hướng Bắc- Giá bán 6 tỷ
Đường 6A, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đất 1/ Đường 6A , Vĩnh Lộc Lộc B , Bình Chánh
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất cách đường 6A khoảng 100m , xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh , tổng dt 256,5 được công nhận đất ở là 224,9 tiện xây biệt thự , khách sạn , kho xưởng sản xuất đều được , anh chị em có nhu cầu alo cho tôi ngay
Thông tin tóm tắt: Bán Đất 1/ Đường 6A , Vĩnh Lộc Lộc B , Bình Chánh
Địa chỉ chi tiết: Đường 6A, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Liên Ấp 1-2-3, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đấtmặt Tiềnkênh Gần Chợ Liên Ấp 1,2,3 ,Vlb
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất mặt tiền kênh cách chợ liên ấp 123 khoảng 200m , xã Vĩnh Lộc B , Bình Chánh , dt 125m2 , đất ở đc 112,8m2 , tặng nhà cấp 4 trên đất , vị trí gần trường học , thuận tiện kinh doanh buôn bán , đường thông thoáng , thuận tiện giao thông ace có nhu cầu về mặt bằng kinh doanh làm ăn hãy alô cho Ttôi
Thông tin tóm tắt: Bán Đấtmặt Tiềnkênh Gần Chợ Liên Ấp 1,2,3 ,Vlb
Địa chỉ chi tiết: Đường Liên Ấp 1-2-3, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Lô Góc 2Mt Đường Lại Hùng Cường,Diện Tích6X38M = 222M2, Sổ Hồng Thổ Cư 189M2
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán lô góc 2MT đường Lại Hùng Cường 6x38m=222m2. Sổ hồng thổ cư 189m2. Không mất lộ giới hẻm hông. Hướng Bắc. Vị trí đẹp, Võ Văn Vân vào 150m.Bán gấp 10tỷ. ĐT 97777 A Tiến.
Thông tin tóm tắt: Bán Lô Góc 2Mt Đường Lại Hùng Cường,Diện Tích6X38M = 222M2, Sổ Hồng Thổ Cư 189M2
Địa chỉ chi tiết: Đường Lại Hùng Cường, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0973771307
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Vị trí thoáng: Căn góc 2 mặt tiền Vị trí thoáng
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Chi tiết: Cần Bán Lô Đất 180M2 Thổ Cư Ngay Chợ Ấp 5, Mặt Tiền Đường Nhựa 8 Mét
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
-Tôi có lô đất thổ cư diện tích 180m2 mặt tiền đường số 3-Diện tích 10mx18m 180m2 thổ cư vuông vắn, thích hợp làm kho nhà xưởng, hay xây biệt thự để ở-Mặt tiền đường nhựa số 3 rộng 8 mét xe tải nặng vào tận nơi.-khu vực đông dân cư, ngay chợ ấp 5, gần chợ vĩnh lộc, bách hóa xanh....-Nay cần bán giá 6 tỷ.
Thông tin tóm tắt: Cần Bán Lô Đất 180M2 Thổ Cư Ngay Chợ Ấp 5, Mặt Tiền Đường Nhựa 8 Mét
Địa chỉ chi tiết: Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Chính chủ cần bán nhanh 262.5 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 142.3m2 thổ cư , đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Bắc có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 6m, diện tích BĐS 8m x 32.81m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Huyện Bình ChánhTPHCM nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng đã phải đối mặt với năm 2021 đầy khó khăn. Tình dịch bệnh diễn biến khó lường khiến mọi ngành nghề đều bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy vậy mua bán nhà đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối sôi động. Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha Trong một vài tháng đầu năm 2021 với hiệu ứng thông tin quy hoạch mang tính tích cực, hàng loạt dự án đã hoặc sắp hoàn thành khiến thị trường BĐS huyện Bình Chánh bắt đầu trở nên sôi động hơn. Theo dự đoán trong 5 năm tới, đã tăng trưởng của thị trường bất động sản TPHCM nói chung và Bình Chánh nói riêng có thể đạt mức tăng trưởng trung bình từ 20% đến 30%. Điều kiện địa lý và dân cư tại huyện Bình Chánh Điều kiện địa lý thuận lợi và dân cư đông đúc bậc nhất chính là hai nhân tố cơ bản để thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh. Điều kiện địa lý Bình Chánh thuộc một trong 5 huyện nằm ở khu vực phía Tây của TPHCM. Cụ thể huyện Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha. Hiện nay, huyện Bình Chánh có tất cả 16 đơn vị bị hành chính. Tiếp giáp với khá nhiều khu vực trung tâm tạo thuận lợi cho giao thương kinh tế. Chẳng hạn như Khu vực phía Đông giáp với Quận 7 và huyện Nhà BèKhu vực phía Đông Bắc tiếp giáp với quận 8 và quận Tân BìnhKhu vực phía tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Bến Lức thuộc địa bàn tỉnh Long AnKhu vực phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc địa bàn tỉnh Long AnKhu vực phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn. Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý hết sức thuận. Theo đó, nơi giữ vai trò như cầu nối giao thương giữa khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (bao gồm tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và TPHCM). Khu vực huyện Bình Chánh cũng là nơi tập trung nhiều hệ thống kênh rạch bật trong 5 huyện ngoại thành của thành phố. Vậy nên, giao thông đường thủy tại đây luôn rất sôi động phục vụ tốt nhu cầu giao thương hàng hóa. Tình hình dân cư Trong những năm gần đây, Bình Chánh chính là khu vực sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng bậc nhất thành phố. Dân cư nơi đây ngày một đông đúc. Theo thống kê của cục dân số năm 2019, Bình Chánh là đơn vị cấp huyện có số dân nhiều thứ 4 cả nước. Thành phố TPHCM, dân số của huyện ngoại thành này chỉ xếp sau quận Tân Bình. Tổng dân số của huyện trong năm 2019 tương đương 705.508 người. Nếu so sánh với tổng diện tích, mật độ dân số bánh tráng đã đặt 2.793 người trên mỗi km2. Tỷ lệ dân số của huyện này vẫn không ngừng gia tăng theo từng năm. Đây được xem như một trong những nhân tố thúc đẩy nhu cầu về các loại hình bất động sản trên địa bàn huyện. Cập nhật thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 Thông tin quy hoạch Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 đã được UBND TPHCM công bố chi tiết. Theo dõi diện tích đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, quy hoạch dân cư và một số điều chỉnh chuyển đổi từ nay đến năm 2030 cần phải tuân thủ theo quy định của UBND thành phố. Bản đồ điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 Quy hoạch chi tiết về diện tích Quy mô diện tích của huyện Bình Chánh tính đến thời điểm năm 2020 là 25.255,29ha. Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp tương ứng 8.312,7haDiện tích đất phi nông nghiệp tương ứng 16.942,59ha Trong 16.942,59 ha đất nông nghiệp, người ta sử dụng 5.093,29 ha để phục vụ mới và tái thiết cơ sở hạ tầng. Diện tích dành cho phát triển đô thị là 2.163,9 ha. Quỹ đất dành cho cơ sở kinh doanh tương ứng với 495,01 ha. Quy định về phân bổ dân cư Dân cư sinh sống trên địa bàn huyện Bình Chánh lần lượt được phân bổ theo 5 cụm dân cư chính. Cụm dân cư số 1: Bao gồm 3 xã nằm tại vị trí khu vực phía Bắc của huyện Bình Chánh (xã Phạm Văn Hai, xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B).Cụm dân cư số 2: Khu vực này bao gồm 3 xã (xã Bình Lợi, xã Tân Nhựt và Lê Minh Xuân).Cụm dân cư số 3: Bao gồm 4 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm xã An Phú Tây, xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long và xã Quy Đức).Cụm dân cư số 4: Là địa bàn của 4 xã (xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã Hưng Long và xã Tân Quý An).Cụm dân cư số 5: Bao gồm 3 đơn vị hành chính cấp xã (xã Bình Hưng, xã Đa Phước và xã Phong Phú). Việc phân chia các cụm dân cư theo hướng quy cũng như trên đảm bảo dân cư được phân bố đều. Đồng thời tạo động lực để nhiều dự án bất động sản triển khai một cách quy mô, bài bản hơn. Quy định về điều chỉnh, phân bổ đất đai Quá trình điều chỉnh từ các loại đất cát thành khu vực đất thành thị diễn ra trên địa bàn xã Tân Quý Tây ô thứ 25. Tất cả diện tích khu dân cư phía bắc cũng được quy hoạch điều chỉnh thành dạng đất phục vụ nhu cầu sử dụng của dân cư. Việc phân lô đất nền loại I, II và III sẽ thực hiện trên khu vực diện tích của khu dân cư An Phú Tây. Tại đây người ta điều chỉnh đất giao thông thành đất phục vụ cho khu dân cư. Với hai lô I.24 và II.4 đã được điều chỉnh quy hoạch từ đất cây xanh sang dạng đất ở. Khu vực thuộc ô X6 tại địa bàn xã Vĩnh Lộc A đã nằm trong vùng quy hoạch đô thị. Diện tích đất thuốc bệnh viện trước đây đều lần lượt quy hoạch thành khu dân cư và đất cây xanh. Để giảm bớt áp lực dân cư, các nhà quy hoạch sẽ tình tình kết hợp thêm những khu vực dân cư mới. Cùng với khu vực dân cư đã hình thành trước đây, chúng có thể đáp ứng phần nào nhu cầu về đất ở của người dân. Tình hình thị trường nhà đất Bình Chánh nửa đầu năm 2021 Trong nửa đầu năm 2021, thị trường mua bán đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối tấp nập bất chấp một số ảnh hưởng của dịch bệnh. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến giá cả nhiều loại hình bất động sản vẫn có xu hướng tăng. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến gia tăng Tương tự với hầu hết khu vực khác trên địa bàn thành phố, nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế. Cả phân khúc căn hộ và đất nền Bình Chánh đều chưa có nguồn hàng lớn để khách hàng thoải mái lựa chọn. Nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế Trong đó ở phân khúc căn hộ chủ yếu vẫn là sản phẩm đến từ các dự án đã triển khai ai trước đó. Đơn cử như CĐT Nam Long đang tổ chức đợt mở bán căn hộ thuộc dự án Mizuki Park với quy mô diện tích 26 ha, mức giá khởi điểm tương đương 40 triệu VND/m2. Đây là giai đoạn mở bản thứ 2 bởi trước đó dự án đã triển khai mở bán đợt 1. Trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường căn hộ của thành phố chỉ chứng kiến 5 dự án căn hộ triển khai mở bán. Bao gồm 2 dự án mới và 3 dự án triển khai giai đoạn mở bán tiếp theo, số lượng căn hộ tương ứng 2.539 căn. Số là chỉ bằng 30% so với thời gian cùng kỳ thì năm 2020 không. Bên cạnh đó tỷ lệ tiêu thụ cũng đã đạt 77% tổng nguồn cung mới. Nếu tìm hiểu kỹ bạn sẽ thấy rằng nguồn cung mới khi chủ yếu vẫn tập trung ở ở vùng phía đông (chiếm tới 89%). Nhìn chung, tại khu vực phía Tây Nam TPHCM số lượng dự án triển khai vẫn còn lép vế hơn phía Đông. Hiện tại, Bình Chánh có khoảng hơn chục dự án BĐS nổi bật. Tuy nhiên số lượng căn hộ mở bán chỉ chưa chiếm đến 1/10 tổng số lượng căn hộ trên toàn thành phố. Nguồn cung đối với loại hình đất nền lẻ cũng không khá khẩm hơn là bao. Theo cập nhật mới nhất của chúng tôi, trong quý I năm 2021 thị trường đất nền toàn thành phố chưa hề ghi nhận thêm nguồn cung đất nền mới. Số lượng đất nền rao bán hiện tại vẫn chủ yếu đến từ nguồn hàng từ những dự án đã mở bán trước đó. Đó thường là các dự án nhỏ lẻ do một số cá nhân tự tiến hành phân lô, chia thửa. Bởi sự khan hiếm của nguồn hàng khiến mặt bằng giá đất Bình Chánh sổ riêng hay chưa có sổ hồng đều rất giữ giá, bất chấp tình dịch bệnh làm sức mua có phần sụt giảm. Thậm chí đất nền nông nghiệp phân bố theo tỉnh lộ 10 đi qua địa bàn xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và Lê Minh Xuân còn tăng vọt. Chỉ mới giữa năm 2020, giá mỗi 1000m2 đất nông nghiệp tại khu vực này chỉ giao động từ 3.5 đến 4 tỷ VND. Thế nhưng hiện giờ, giá bán cho cùng diện tích đất đã tăng lên 5 đến 7 tỷ VND. Như vậy, giá đất nền tại những vị trí đẹp thuộc huyện Bình Chánh đã đạt mức tăng trung bình từ 20% đến 30%. Theo như một số chuyên gia thì trong 5 năm tới, giá cả bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh vẫn có khả năng duy trì mức tăng ổn định như trên. Sức mua được củng cố Trong tương lai chính sách giãn dân từ các quận ngoại thành sang nội thành sang một số huyện ngoại thành trong đó có huyện Bình Chánh sẽ khiến giá đất tại đây tăng nhanh. Bên cạnh đó, thông tin tích cực về tình hình hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng thúc đẩy không nhỏ lực mua với các loại hình bất động sản tại Bình Chánh. Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận Theo một báo cáo thống kê đầu tháng 3/2021 cho thấy, số lượng khách hàng tìm mua đất Bình Chánh đã tăng 30% đến 40% so với cùng kỳ năm 2020. Trong số này, lượng khách hàng có ngân sách từ 2 đến 3 tỷ đồng sẽ ưu tiên lựa chọn loại hình nhà đất Bình Chánh giá rẻ nhưng đã có quy hoạch đồng bộ về mặt hạ tầng, tiện ích giao thông. Thực tế nếu so sánh với nhiều khu vực khác trong thành phố, mặt bằng giá bất động sản tại bệnh Bình Chánh chưa hết cao. Do đó trong những năm trở lại đây, không ít dự án lớn đã chọn khu vực này để triển khai. Theo như đánh giá của giám đốc Colliers tại Việt Nam - ông David Jackson, Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận. Vậy nên, thị trường mua bán bất động sản nơi đây vẫn diễn ra nhộn nhịp ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh cũng không có gì quá khó hiểu. Cũng theo như ngài David, huyện Bình Chánh đang sở hữu vị trí dẫn gì vô cùng thuận lợi. Đây chính là cửa ngõ thông thương cho TPHCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Vị trí trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây vẫn sẽ được đầu tư hoàn thiện, kích thích sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản toàn thành phố. Điểm danh một số dự án BĐS nổi bật tại huyện Bình Chánh Dự án Eco City Tân Kiên Số lượng dự án bất động sản triển khai tại Bình Chánh chưa thực sự nhiều bằng khu vực phía Đông thành phố. Thế nhưng, dự án thuộc huyện ngoại thành này lại được với đầu tư và chuyên gia đánh giá cao. Tên dự ánĐịa bàn triển khaiLoại hình sản phẩmGiá khởi điểmKDC Trần Đại NghĩaĐường Trần Đại Nghĩa, xã Tân KiênĐất nền 40 - 50 triệu VND/m2Khu dân cư SenturiaNguyễn Văn Linh, xã Bình HưngCăn hộ, biệt thự Đang cập nhật Eco City Tân KiênXã Tân KiênĐất nền 35 - 38 triệu VND/m2KDC Nguyễn Hữu TríXã Tân Túc Đất nền Đang cập nhậtBình Lợi CenterXã Bình Lợi Đất nền Đang cập nhật Tổng hợp một số dự án bất động sản nổi bật trên địa bàn huyện Bình Chánh Bên cạnh những dự án kể trên, huyện Bình Chánh còn tập trung khá nhiều dự án khác. Trong các đơn vị cấp xã thì xã Tân Kiên có vẻ như là nơi tập trung số lượng lớn dự án khu dân cư. Giá đất nền tại mỗi dự án dao động từ 35 đến 50 triệu đồng tùy vào từng vị trí. Lời khuyên khi mua bán nhà đất Bình Chánh Thị trường bất động sản tại huyện Bình Chánh đang chứng kiến mức tăng trưởng nhanh theo từng năm. Trong tương lai rất có khả năng huyện Ngoại Thành này sẽ trở thành một trong các quận chính của thành phố TPHCM. Chính bởi vậy, giá đất nơi đây vẫn có xu hướng tâm bất chấp đã đi xuống chung của thị trường trước tình hình phức tạp của dịch bệnh. Tuy nhiên khi đầu tư vào các loại hình bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh, bạn không nên quá vội vàng mà hãy cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu chi tiết thông tin trước khi quyết định mua bán. Cẩn thận với loại hình đất Bình Chánh giá rẻ Người mua nên cẩn thận với những lời quảng cáo đất Bình Chánh dưới 1 tỷ. Bởi mặc dù chưa rơi vào tình trạng sốt giá như một số khu vực khác nhưng giá đất tại huyện Bình Chánh không thuộc loại quá rẻ, đặc biệt là tại các vị trí đẹp Đất giá rẻ tại đây thường là các lô đất nằm trong khu vực tranh chấp, chưa có giấy tờ đầy đủ. Mặc dù giá ban đầu có thể rẻ nhưng chi phí chuyển đổi rất cao, thủ tục phức tạp không dễ để hoàn thành nhanh. Lựa chọn mua bán đúng thời điểm Muốn thu về lời cao, nhà đầu tư bất động sản cần mua bán đúng thời điểm. Chẳng hạn như trong thời kỳ kinh tế khó khăn, diễn biến phức tạp của đại dịch COVID, giá cả nhiều loại hình bất động sản thường có xu hướng giảm. Lúc này nếu có vốn, bạn có thể lựa chọn mua vào. Vì giá cả lúc này đang rất hợp lý. Hơn nữa, phía các cơ quan nhà nước còn đưa ra nhiều chính sách giảm thuế, phí, đơn giản hóa thủ tục. Đợi khi thị trường vượt qua thời kỳ khó khăn, khoản đầu tư lúc này của bạn bạn có khả năng cao sẽ sinh lời lớn. Ngược lại khi thị trường sốt giá, nhà đầu tư không nên vội mua vào theo xu hướng đám đông. Vì khi thị trường đạt đỉnh, giá tất yếu phải điều chỉnh giảm. Tình trạng thu gom đất khi thị trường đang sốt giá đã khiến không ít nhà đầu tư phải theo nợ lãi ngân mà đất thì lại chưa thể bán ngay. Vậy nên, khi mua bán đất Bình Chánh hay tại bất kỳ khu vực nào khác, bạn nên nắm bắt đúng thời điểm mua và bán ra. Lựa chọn bên môi tới uy tín Hầu hết mọi hoạt động mua bán đất đai tại những vị trí đẹp của huyện Bình Chánh hiện nay nếu thông qua các bên môi giới bất động sản. Bởi không phải ai cũng có đủ thời gian, công sức đi đến từng địa điểm, khu vực để tìm hiểu sản phẩm bất động sản tiềm năng tại nơi đó. Giải pháp hiện được nhiều người lựa chọn là tìm mua bất động sản thông qua bên môi giới. Quan trọng lúc này là bạn phải chọn được một bên trung gian uy tín. Chẳng hạn như Guland, nơi tạo cơ hội kết nối giữa người bán và người mua. Hiện tại, Guland đang là nơi kết nối người có nhu cầu mua hoặc bán nhà đất tại huyện Bình Chánh với khách hàng trên toàn quốc. Vì sao nên lựa chọn mua bán nhà đất Bình Chánh trên Guland? Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Nền tảng của chúng tôi đảm bảo sẽ cung cấp thông tin nhanh và chính xác nhất về loại hình bất động sản khách hàng quan tâm. Cập nhật đầy đủ thông tin về loại hình bất động sản: Tất cả bài đăng rao bán trên Guland đều phải cung cấp hình ảnh thực tế về loại hình bất động sản định, giấy tờ (sổ hồng, sổ đỏ), giá cả, thông tin người bán.Cập nhật vị trí chính xác: Guland cho phép người dùng có thể cập nhật chính xác vị trí bất động sản trên bản đồ Google Maps. Từ đây bạn có thể so sánh giá bán bất động sản với các khu vực xung quanh.Đội ngũ Chăm sóc khách hàng doanh nghiệp: Toàn bộ nhân viên tư vấn của Guland đã trải qua các khóa đào tạo chuyên sâu về tư vấn bất động sản. Họ luôn sẵn sàng tư vấn giải đáp mọi thắc mắc khách hàng gửi đến.Hệ thống văn phòng rộng khắp: Bên cạnh sàn giao dịch online được đầu tư quy mô, Guland con sở hữu văn phòng rộng khắp trên nhiều tỉnh thành. Tổng kết Nhu cầu mua bán nhà đất Bình Chánh trong vài năm trở lại đây có xu hướng tăng mạnh. Bởi vì chị là một trong ba huyện ngoại thành có khả năng trở thành một quận chính thức của TPHCM. Đây cũng được xem như nút giao kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hiện đại hóa và hoàn thiện nhằm phát triển nhu cầu phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của người dân. Mặc dù phải đối mặt với tác động của dịch bệnh nhưng hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh trong nửa đầu năm 2021 vẫn rất sôi động. Số lượng khách hàng tìm mua các loại hình bất động sản tại huyện Bình Chánh tăng đều từ 30 đến 40%. Giá nhà đất tại đây vẫn tăng trung bình từ 20 đến 30%/năm. Mong rằng với phần phân tích tổng quan của Guland, quý nhà đầu tư đã có thêm tham khảo hữu ích!
Chính chủ cần bán nhanh 259.5 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 122m2 thổ cư , đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Bắc có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 6m, diện tích BĐS 8m x 32.43m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Huyện Bình ChánhTPHCM nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng đã phải đối mặt với năm 2021 đầy khó khăn. Tình dịch bệnh diễn biến khó lường khiến mọi ngành nghề đều bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy vậy mua bán nhà đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối sôi động. Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha Trong một vài tháng đầu năm 2021 với hiệu ứng thông tin quy hoạch mang tính tích cực, hàng loạt dự án đã hoặc sắp hoàn thành khiến thị trường BĐS huyện Bình Chánh bắt đầu trở nên sôi động hơn. Theo dự đoán trong 5 năm tới, đã tăng trưởng của thị trường bất động sản TPHCM nói chung và Bình Chánh nói riêng có thể đạt mức tăng trưởng trung bình từ 20% đến 30%. Điều kiện địa lý và dân cư tại huyện Bình Chánh Điều kiện địa lý thuận lợi và dân cư đông đúc bậc nhất chính là hai nhân tố cơ bản để thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh. Điều kiện địa lý Bình Chánh thuộc một trong 5 huyện nằm ở khu vực phía Tây của TPHCM. Cụ thể huyện Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha. Hiện nay, huyện Bình Chánh có tất cả 16 đơn vị bị hành chính. Tiếp giáp với khá nhiều khu vực trung tâm tạo thuận lợi cho giao thương kinh tế. Chẳng hạn như Khu vực phía Đông giáp với Quận 7 và huyện Nhà BèKhu vực phía Đông Bắc tiếp giáp với quận 8 và quận Tân BìnhKhu vực phía tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Bến Lức thuộc địa bàn tỉnh Long AnKhu vực phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc địa bàn tỉnh Long AnKhu vực phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn. Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý hết sức thuận. Theo đó, nơi giữ vai trò như cầu nối giao thương giữa khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (bao gồm tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và TPHCM). Khu vực huyện Bình Chánh cũng là nơi tập trung nhiều hệ thống kênh rạch bật trong 5 huyện ngoại thành của thành phố. Vậy nên, giao thông đường thủy tại đây luôn rất sôi động phục vụ tốt nhu cầu giao thương hàng hóa. Tình hình dân cư Trong những năm gần đây, Bình Chánh chính là khu vực sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng bậc nhất thành phố. Dân cư nơi đây ngày một đông đúc. Theo thống kê của cục dân số năm 2019, Bình Chánh là đơn vị cấp huyện có số dân nhiều thứ 4 cả nước. Thành phố TPHCM, dân số của huyện ngoại thành này chỉ xếp sau quận Tân Bình. Tổng dân số của huyện trong năm 2019 tương đương 705.508 người. Nếu so sánh với tổng diện tích, mật độ dân số bánh tráng đã đặt 2.793 người trên mỗi km2. Tỷ lệ dân số của huyện này vẫn không ngừng gia tăng theo từng năm. Đây được xem như một trong những nhân tố thúc đẩy nhu cầu về các loại hình bất động sản trên địa bàn huyện. Cập nhật thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 Thông tin quy hoạch Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 đã được UBND TPHCM công bố chi tiết. Theo dõi diện tích đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, quy hoạch dân cư và một số điều chỉnh chuyển đổi từ nay đến năm 2030 cần phải tuân thủ theo quy định của UBND thành phố. Bản đồ điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 Quy hoạch chi tiết về diện tích Quy mô diện tích của huyện Bình Chánh tính đến thời điểm năm 2020 là 25.255,29ha. Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp tương ứng 8.312,7haDiện tích đất phi nông nghiệp tương ứng 16.942,59ha Trong 16.942,59 ha đất nông nghiệp, người ta sử dụng 5.093,29 ha để phục vụ mới và tái thiết cơ sở hạ tầng. Diện tích dành cho phát triển đô thị là 2.163,9 ha. Quỹ đất dành cho cơ sở kinh doanh tương ứng với 495,01 ha. Quy định về phân bổ dân cư Dân cư sinh sống trên địa bàn huyện Bình Chánh lần lượt được phân bổ theo 5 cụm dân cư chính. Cụm dân cư số 1: Bao gồm 3 xã nằm tại vị trí khu vực phía Bắc của huyện Bình Chánh (xã Phạm Văn Hai, xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B).Cụm dân cư số 2: Khu vực này bao gồm 3 xã (xã Bình Lợi, xã Tân Nhựt và Lê Minh Xuân).Cụm dân cư số 3: Bao gồm 4 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm xã An Phú Tây, xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long và xã Quy Đức).Cụm dân cư số 4: Là địa bàn của 4 xã (xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã Hưng Long và xã Tân Quý An).Cụm dân cư số 5: Bao gồm 3 đơn vị hành chính cấp xã (xã Bình Hưng, xã Đa Phước và xã Phong Phú). Việc phân chia các cụm dân cư theo hướng quy cũng như trên đảm bảo dân cư được phân bố đều. Đồng thời tạo động lực để nhiều dự án bất động sản triển khai một cách quy mô, bài bản hơn. Quy định về điều chỉnh, phân bổ đất đai Quá trình điều chỉnh từ các loại đất cát thành khu vực đất thành thị diễn ra trên địa bàn xã Tân Quý Tây ô thứ 25. Tất cả diện tích khu dân cư phía bắc cũng được quy hoạch điều chỉnh thành dạng đất phục vụ nhu cầu sử dụng của dân cư. Việc phân lô đất nền loại I, II và III sẽ thực hiện trên khu vực diện tích của khu dân cư An Phú Tây. Tại đây người ta điều chỉnh đất giao thông thành đất phục vụ cho khu dân cư. Với hai lô I.24 và II.4 đã được điều chỉnh quy hoạch từ đất cây xanh sang dạng đất ở. Khu vực thuộc ô X6 tại địa bàn xã Vĩnh Lộc A đã nằm trong vùng quy hoạch đô thị. Diện tích đất thuốc bệnh viện trước đây đều lần lượt quy hoạch thành khu dân cư và đất cây xanh. Để giảm bớt áp lực dân cư, các nhà quy hoạch sẽ tình tình kết hợp thêm những khu vực dân cư mới. Cùng với khu vực dân cư đã hình thành trước đây, chúng có thể đáp ứng phần nào nhu cầu về đất ở của người dân. Tình hình thị trường nhà đất Bình Chánh nửa đầu năm 2021 Trong nửa đầu năm 2021, thị trường mua bán đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối tấp nập bất chấp một số ảnh hưởng của dịch bệnh. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến giá cả nhiều loại hình bất động sản vẫn có xu hướng tăng. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến gia tăng Tương tự với hầu hết khu vực khác trên địa bàn thành phố, nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế. Cả phân khúc căn hộ và đất nền Bình Chánh đều chưa có nguồn hàng lớn để khách hàng thoải mái lựa chọn. Nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế Trong đó ở phân khúc căn hộ chủ yếu vẫn là sản phẩm đến từ các dự án đã triển khai ai trước đó. Đơn cử như CĐT Nam Long đang tổ chức đợt mở bán căn hộ thuộc dự án Mizuki Park với quy mô diện tích 26 ha, mức giá khởi điểm tương đương 40 triệu VND/m2. Đây là giai đoạn mở bản thứ 2 bởi trước đó dự án đã triển khai mở bán đợt 1. Trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường căn hộ của thành phố chỉ chứng kiến 5 dự án căn hộ triển khai mở bán. Bao gồm 2 dự án mới và 3 dự án triển khai giai đoạn mở bán tiếp theo, số lượng căn hộ tương ứng 2.539 căn. Số là chỉ bằng 30% so với thời gian cùng kỳ thì năm 2020 không. Bên cạnh đó tỷ lệ tiêu thụ cũng đã đạt 77% tổng nguồn cung mới. Nếu tìm hiểu kỹ bạn sẽ thấy rằng nguồn cung mới khi chủ yếu vẫn tập trung ở ở vùng phía đông (chiếm tới 89%). Nhìn chung, tại khu vực phía Tây Nam TPHCM số lượng dự án triển khai vẫn còn lép vế hơn phía Đông. Hiện tại, Bình Chánh có khoảng hơn chục dự án BĐS nổi bật. Tuy nhiên số lượng căn hộ mở bán chỉ chưa chiếm đến 1/10 tổng số lượng căn hộ trên toàn thành phố. Nguồn cung đối với loại hình đất nền lẻ cũng không khá khẩm hơn là bao. Theo cập nhật mới nhất của chúng tôi, trong quý I năm 2021 thị trường đất nền toàn thành phố chưa hề ghi nhận thêm nguồn cung đất nền mới. Số lượng đất nền rao bán hiện tại vẫn chủ yếu đến từ nguồn hàng từ những dự án đã mở bán trước đó. Đó thường là các dự án nhỏ lẻ do một số cá nhân tự tiến hành phân lô, chia thửa. Bởi sự khan hiếm của nguồn hàng khiến mặt bằng giá đất Bình Chánh sổ riêng hay chưa có sổ hồng đều rất giữ giá, bất chấp tình dịch bệnh làm sức mua có phần sụt giảm. Thậm chí đất nền nông nghiệp phân bố theo tỉnh lộ 10 đi qua địa bàn xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và Lê Minh Xuân còn tăng vọt. Chỉ mới giữa năm 2020, giá mỗi 1000m2 đất nông nghiệp tại khu vực này chỉ giao động từ 3.5 đến 4 tỷ VND. Thế nhưng hiện giờ, giá bán cho cùng diện tích đất đã tăng lên 5 đến 7 tỷ VND. Như vậy, giá đất nền tại những vị trí đẹp thuộc huyện Bình Chánh đã đạt mức tăng trung bình từ 20% đến 30%. Theo như một số chuyên gia thì trong 5 năm tới, giá cả bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh vẫn có khả năng duy trì mức tăng ổn định như trên. Sức mua được củng cố Trong tương lai chính sách giãn dân từ các quận ngoại thành sang nội thành sang một số huyện ngoại thành trong đó có huyện Bình Chánh sẽ khiến giá đất tại đây tăng nhanh. Bên cạnh đó, thông tin tích cực về tình hình hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng thúc đẩy không nhỏ lực mua với các loại hình bất động sản tại Bình Chánh. Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận Theo một báo cáo thống kê đầu tháng 3/2021 cho thấy, số lượng khách hàng tìm mua đất Bình Chánh đã tăng 30% đến 40% so với cùng kỳ năm 2020. Trong số này, lượng khách hàng có ngân sách từ 2 đến 3 tỷ đồng sẽ ưu tiên lựa chọn loại hình nhà đất Bình Chánh giá rẻ nhưng đã có quy hoạch đồng bộ về mặt hạ tầng, tiện ích giao thông. Thực tế nếu so sánh với nhiều khu vực khác trong thành phố, mặt bằng giá bất động sản tại bệnh Bình Chánh chưa hết cao. Do đó trong những năm trở lại đây, không ít dự án lớn đã chọn khu vực này để triển khai. Theo như đánh giá của giám đốc Colliers tại Việt Nam - ông David Jackson, Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận. Vậy nên, thị trường mua bán bất động sản nơi đây vẫn diễn ra nhộn nhịp ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh cũng không có gì quá khó hiểu. Cũng theo như ngài David, huyện Bình Chánh đang sở hữu vị trí dẫn gì vô cùng thuận lợi. Đây chính là cửa ngõ thông thương cho TPHCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Vị trí trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây vẫn sẽ được đầu tư hoàn thiện, kích thích sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản toàn thành phố. Điểm danh một số dự án BĐS nổi bật tại huyện Bình Chánh Dự án Eco City Tân Kiên Số lượng dự án bất động sản triển khai tại Bình Chánh chưa thực sự nhiều bằng khu vực phía Đông thành phố. Thế nhưng, dự án thuộc huyện ngoại thành này lại được với đầu tư và chuyên gia đánh giá cao. Tên dự ánĐịa bàn triển khaiLoại hình sản phẩmGiá khởi điểmKDC Trần Đại NghĩaĐường Trần Đại Nghĩa, xã Tân KiênĐất nền 40 - 50 triệu VND/m2Khu dân cư SenturiaNguyễn Văn Linh, xã Bình HưngCăn hộ, biệt thự Đang cập nhật Eco City Tân KiênXã Tân KiênĐất nền 35 - 38 triệu VND/m2KDC Nguyễn Hữu TríXã Tân Túc Đất nền Đang cập nhậtBình Lợi CenterXã Bình Lợi Đất nền Đang cập nhật Tổng hợp một số dự án bất động sản nổi bật trên địa bàn huyện Bình Chánh Bên cạnh những dự án kể trên, huyện Bình Chánh còn tập trung khá nhiều dự án khác. Trong các đơn vị cấp xã thì xã Tân Kiên có vẻ như là nơi tập trung số lượng lớn dự án khu dân cư. Giá đất nền tại mỗi dự án dao động từ 35 đến 50 triệu đồng tùy vào từng vị trí. Lời khuyên khi mua bán nhà đất Bình Chánh Thị trường bất động sản tại huyện Bình Chánh đang chứng kiến mức tăng trưởng nhanh theo từng năm. Trong tương lai rất có khả năng huyện Ngoại Thành này sẽ trở thành một trong các quận chính của thành phố TPHCM. Chính bởi vậy, giá đất nơi đây vẫn có xu hướng tâm bất chấp đã đi xuống chung của thị trường trước tình hình phức tạp của dịch bệnh. Tuy nhiên khi đầu tư vào các loại hình bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh, bạn không nên quá vội vàng mà hãy cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu chi tiết thông tin trước khi quyết định mua bán. Cẩn thận với loại hình đất Bình Chánh giá rẻ Người mua nên cẩn thận với những lời quảng cáo đất Bình Chánh dưới 1 tỷ. Bởi mặc dù chưa rơi vào tình trạng sốt giá như một số khu vực khác nhưng giá đất tại huyện Bình Chánh không thuộc loại quá rẻ, đặc biệt là tại các vị trí đẹp Đất giá rẻ tại đây thường là các lô đất nằm trong khu vực tranh chấp, chưa có giấy tờ đầy đủ. Mặc dù giá ban đầu có thể rẻ nhưng chi phí chuyển đổi rất cao, thủ tục phức tạp không dễ để hoàn thành nhanh. Lựa chọn mua bán đúng thời điểm Muốn thu về lời cao, nhà đầu tư bất động sản cần mua bán đúng thời điểm. Chẳng hạn như trong thời kỳ kinh tế khó khăn, diễn biến phức tạp của đại dịch COVID, giá cả nhiều loại hình bất động sản thường có xu hướng giảm. Lúc này nếu có vốn, bạn có thể lựa chọn mua vào. Vì giá cả lúc này đang rất hợp lý. Hơn nữa, phía các cơ quan nhà nước còn đưa ra nhiều chính sách giảm thuế, phí, đơn giản hóa thủ tục. Đợi khi thị trường vượt qua thời kỳ khó khăn, khoản đầu tư lúc này của bạn bạn có khả năng cao sẽ sinh lời lớn. Ngược lại khi thị trường sốt giá, nhà đầu tư không nên vội mua vào theo xu hướng đám đông. Vì khi thị trường đạt đỉnh, giá tất yếu phải điều chỉnh giảm. Tình trạng thu gom đất khi thị trường đang sốt giá đã khiến không ít nhà đầu tư phải theo nợ lãi ngân mà đất thì lại chưa thể bán ngay. Vậy nên, khi mua bán đất Bình Chánh hay tại bất kỳ khu vực nào khác, bạn nên nắm bắt đúng thời điểm mua và bán ra. Lựa chọn bên môi tới uy tín Hầu hết mọi hoạt động mua bán đất đai tại những vị trí đẹp của huyện Bình Chánh hiện nay nếu thông qua các bên môi giới bất động sản. Bởi không phải ai cũng có đủ thời gian, công sức đi đến từng địa điểm, khu vực để tìm hiểu sản phẩm bất động sản tiềm năng tại nơi đó. Giải pháp hiện được nhiều người lựa chọn là tìm mua bất động sản thông qua bên môi giới. Quan trọng lúc này là bạn phải chọn được một bên trung gian uy tín. Chẳng hạn như Guland, nơi tạo cơ hội kết nối giữa người bán và người mua. Hiện tại, Guland đang là nơi kết nối người có nhu cầu mua hoặc bán nhà đất tại huyện Bình Chánh với khách hàng trên toàn quốc. Vì sao nên lựa chọn mua bán nhà đất Bình Chánh trên Guland? Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Nền tảng của chúng tôi đảm bảo sẽ cung cấp thông tin nhanh và chính xác nhất về loại hình bất động sản khách hàng quan tâm. Cập nhật đầy đủ thông tin về loại hình bất động sản: Tất cả bài đăng rao bán trên Guland đều phải cung cấp hình ảnh thực tế về loại hình bất động sản định, giấy tờ (sổ hồng, sổ đỏ), giá cả, thông tin người bán.Cập nhật vị trí chính xác: Guland cho phép người dùng có thể cập nhật chính xác vị trí bất động sản trên bản đồ Google Maps. Từ đây bạn có thể so sánh giá bán bất động sản với các khu vực xung quanh.Đội ngũ Chăm sóc khách hàng doanh nghiệp: Toàn bộ nhân viên tư vấn của Guland đã trải qua các khóa đào tạo chuyên sâu về tư vấn bất động sản. Họ luôn sẵn sàng tư vấn giải đáp mọi thắc mắc khách hàng gửi đến.Hệ thống văn phòng rộng khắp: Bên cạnh sàn giao dịch online được đầu tư quy mô, Guland con sở hữu văn phòng rộng khắp trên nhiều tỉnh thành. Tổng kết Nhu cầu mua bán nhà đất Bình Chánh trong vài năm trở lại đây có xu hướng tăng mạnh. Bởi vì chị là một trong ba huyện ngoại thành có khả năng trở thành một quận chính thức của TPHCM. Đây cũng được xem như nút giao kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hiện đại hóa và hoàn thiện nhằm phát triển nhu cầu phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của người dân. Mặc dù phải đối mặt với tác động của dịch bệnh nhưng hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh trong nửa đầu năm 2021 vẫn rất sôi động. Số lượng khách hàng tìm mua các loại hình bất động sản tại huyện Bình Chánh tăng đều từ 30 đến 40%. Giá nhà đất tại đây vẫn tăng trung bình từ 20 đến 30%/năm. Mong rằng với phần phân tích tổng quan của Guland, quý nhà đầu tư đã có thêm tham khảo hữu ích!
Chính chủ cần bán nhanh 172.6 m2 Đất nông nghiệp tại dự án , đường Võ Văn Vân, Xã Vĩnh Lộc B ,TP. Hồ Chí Minh.Đất nông nghiệp hướng Đông có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 2m, diện tích BĐS 9m x 20m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. xung quanh khu đất có nhà tầng gần đường lớn. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Huyện Bình ChánhGiải mã cơn sốt bất động sản Bình Chánh:Huyện Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch:- Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền Bình Chánh với KCN Đức Hoà (Long An) - Đại lộ Nguyễn Văn Linh từ quốc lộ 1A đến KCN Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận (Quận 7).- Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Giuộc, Cần Đước của tỉnh Long An.- Đại lộ Võ Văn Kiệt nối từ quốc lộ 1A qua sông Sài Gòn đến Quận 2 và đi Đồng Nai. Tất cả giúp kết nối giao thương thuận tiện, phát triển kinh tế và giải quyết vấn việc làm của hàng ngàn công nhân nơi đây.- Phát triển các tuyến giao thông công cộng: tuyến Metro số 5, tuyến Metro 3A, tuyến BRT số 5 nhằm gỡ bỏ rào cản về giao thông, người dân di chuyển qua lại trung tâm thành phố dễ dàng, từ đó thúc đẩy chất lượng cuộc sống cũng như phát triển kinh tế.- Dự án Bến xe miền Tây mới (huyện Bình Chánh), giúp đẩy mạnh các hoạt động giao thương, đa dạng tiện ích, dịch vụ của khu vực xung quanh.- Khép kín vành đai 2 giúp nối liền các khu đô thị phía Nam và Tây thành phố.- Cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp người dân nhanh chóng di chuyển về cả miền Tây và miền Đông Nam Bộ. - Quy tụ nhiều trường đại học lớn như: Đại Học Kinh Tế, Đại Học Văn Hiến, làng đại học… thu hút hàng ngàn sinh viên theo học.- Phát triển TT thương mại liền kề: SC Vivo City, Crescent Mall,…đáp ứng nhu cầu vui chơi, mua sắm của người dân một cách nhanh chóng và thuận lợi. - Bệnh viện Nhi Đồng 3 vừa được đưa vào sử dụng giải quyết vấn để sức khoẻ cho người dân Bình Chánh và khu vực lân cận.- Vị trí có nhiều đặc điểm tương đồng với đời sống ở nông thôn thu hút nhiều công trình mang tính nghỉ dưỡng, biệt thự vườn mới lạ.- Bình Chánh sắp lên Quận sẽ thúc đẩy đô thị hoá và trở thành khu vực nóng sốt trong thời gian tới.
Đường Liên ấp 123, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Mặt Tiền Đường Liên Ấp 123 , Vlb , Bc
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Đất mặt tiền đường liên ấp 123 , xã Vĩnh Lộc B , Bình Chánh , dt 125m2 đất ở đc 112,8m2 , tặng nhà cấp 4 trên đất , vị trí gần trường học , gần chợ liên ấp vài bước chân , thuận tiện kinh doanh buôn bán , đường thông thoáng thuận tiện giao thông , ace có nhu cầu về mặt bằng kinh doanh làm ăn hãy alô tôi ngay
Thông tin tóm tắt: Đất Mặt Tiền Đường Liên Ấp 123 , Vlb , Bc
Địa chỉ chi tiết: Đường Liên ấp 123, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Cần Bán Gấp Lô Đất 11.5X26 Ngã Tư Chợ Ấp 5 Vlb
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
##Cần bán gấp lô đất thổ cư sổ riêng
Dt: 11.5m x 26m = 287m2 ( ONT 200m2 )
Vị trí: Gần Ngã Tư Đông Dương ấp 5 - Vĩnh Lộc B
Đường thông 6m tứ tung
Quá đẹp cho anh em xây biệt thự, nhà trọ, kho xưởng, chung cư mini......vvv
Giá bán: 6tỷ chốt Ko TL
Thông tin tóm tắt: Cần Bán Gấp Lô Đất 11.5X26 Ngã Tư Chợ Ấp 5 Vlb
Địa chỉ chi tiết: Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
đường 1C, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Lô Đất Tiện Xây Xưởng 15X14M, Giá Bán 5 Tỷ
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Chủ cần tiền bán gấp lô đất mặt tiền lớn, phù hợp để xây xưởng.
- DT: 15x14m
- Dân cư xung quanh đông đúc, khu vực nhiều kho xưởng đa dạng ngành nghề.
- Sổ hồng riêng, mua sang tên công chứng ngay
Khách thiện chí liên hệ em để xem đất.
Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất Tiện Xây Xưởng 15X14M, Giá Bán 5 Tỷ
Địa chỉ chi tiết: đường 1C, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường 1B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Huyện Bình Chánh 288M² Và 280M
Khu vực: Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Đất thích hợp xây biệt thự or dựng xưởng
Xung Quanh nhiều xưởng và bên cạnh có 1 biệt thự
Đường lớn xe công vào thoải mái
Thông tin tóm tắt: Đất Huyện Bình Chánh 288M² Và 280M
Địa chỉ chi tiết: Đường 1B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán đất tại Xã Vĩnh Lộc B. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán đất 5 - 10 tỷ , 100 - 300 m2 tại Xã Vĩnh Lộc B. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán đất 5 - 10 tỷ , 100 - 300 m2 , tại Xã Vĩnh Lộc B nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán đất 5 - 10 tỷ , 100 - 300 m2 tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán đất ở những khu vực khác.
