Thông tin mô tả
Bán đất nền KDC Gia Hòa, xây dựng tự do, gía 3.8 tỷ (còn TL).- Diện tích: 82.8m2 (6m x 13.82m).- Khu vực an ninh yên tĩnh, thích hợp mua xây ở lâu dài.- Vị trí: Mặt tiền rộng thông thoáng, dễ dàng di chuyển ra đường Quốc Lộ 50, Nguyễn Văn Linh,... Giao thông thuận tiện di chuyển qua Quận 5,6,7,8... Và các quận trung tâm.- Tiện ích xung quanh: Công viên KDC, cửa hàng, siêu thị, ngân hàng,... Và rất nhiều tiện ích xung quanh.- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch an toàn.MS(317396).
Xem thêm
Thu gọn
Đường Số 19, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Lô Đất Đẹp Rẻ Kdc Ấp 5 Pp 7X19,5M
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Dự án: ấp 5 pp
Thông tin chi tiết: Lô đất MT đường số 19 KDC ấp 5 pp dt 7x19,5 m vị trí đẹp giá rẻ khu vực , cách BxQ8 700m
Thông tin tóm tắt: Lô Đất Đẹp Rẻ Kdc Ấp 5 Pp 7X19,5M
Địa chỉ chi tiết: Đường Số 19, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đất Nền Khu Dân Cư Lovera Phong Phú 4 Sổ Đỏ Kh
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Dự án: Bán đất nền khu dân cư lovera phong phú 4 sổ đỏ khang điền.
Thông tin chi tiết: - Bán đất nền khu dân cư Lovera phong phú 4 sổ đỏ khang điền
- Khu dân cư phong phú 4 khang điền, chủ gửi bán đất nền sổ đỏ giá tốt.
- Diện tích: 5x20= 100m2 , sổ hồng riêng
- Giá : 48tr/m2 nền đẹp không vướn.
- Vị trí đẹp thuận tiện kinh doanh, khu vực dân cư đông đang xây dựng, gần quán cafe chung cư Lovera Vista, trường học, siêu thị Winmart chuẩn bị khai trương.
- Đường rộng, vỉa hè lớn đối diện công viên, thừa hưởng các tiện ích có sẳn
- Khu dân cư khí hậu trong lành, mát mẻ, quy hoạc đồng bộ chỉnh chu.
- Liên hệ Đông đi xem dự án.
- Tư vấn nhiệt tình - thông tin chính xác cho khách hàng
- Nhận ký gửi mua bán nhà đất khu dân cư phong phú 4 khang điền Bình Chánh.
- Nhận tìm đất lớn nhỏ theo nhu cầu khách hàng.
Thông tin tóm tắt: Bán Đất Nền Khu Dân Cư Lovera Phong Phú 4 Sổ Đỏ Kh
Địa chỉ chi tiết: Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Siêu Thị, Gần Công Viên
Giá tiền m2: 48 Triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Nguyễn Văn Linh,Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP Hồ Chí MinhVN
Lô đất nền khu dân cư Greenlife 13C Phong Phú Bình Chánh: - Có diện tích: 5mx18m, 90m2 - Đất thổ cư 100%, đã có sổ riêng - Ngân hàng cho vay đến 70%, chỉ cần 1,4 tỷ là có quyền sử dụng đất. - Cách trường quốc tế AES 200m - Vị trí đẹp, gần kề đường 60m (đường chờ phóng), đường trước mặt 12m. - Có sẵn tiện ích Hồ Bơii, Tennis, công viênn, sân đá bóng, siêu thịCó những yếu tố để đầu tư đất nền Khu dân cư 13C sinh lời và thanh khoản nhanh như: - Dự phóng đường 60m kết nối quận 5,6,8; - Hình thành làng đại học xung quanh khu dân cư 13C; - Bến xe Miền tây sắp dời về cách 3km… - Bình Chánh sắp lên quận theo chủ trương của Nhà Nước - Xu hướng sống hướng ra vùng ven ngày càng nhiều, Khu 13C lại thuận tiện đi lại vào Trung tâm Sài gòn, chỉ mất 20-25 phút.Khu dân cư Greenlife 13C nằm trên đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh, đang phát triển mạnh và là khu đáng sống tại Phong Phú Bình Chánh, có tất cả các tiện ích hiện hữu như: Siêu thị, trường học quốc tế, hồ bơi, công viên, sân bóng, khu thể thao … điểm mạnh của Khu dân cư 13C là có đường đi riêng ra chân cầu Bà Lớn thuận tiên đi lại cả 2 chiều, có hạ tầng hoàn chỉnh, không gian thoáng đãng, cư dân sinh sống nhiều, văn mình. Đến 13C luôn có cảm giác thoải mái thư thái, muốn ở lâu dài.Em sinh sống tại Khu dân cư Greenlife 13C, tự tin hỗ trợ các anh chị xem đất thực tế nhanh nhất. Cần thêm thông tin gọi em Dung ạ.Em cám ơn anh chị đã đọc tinNguyễn Thị Hồng Dung
Đường Phong Phú, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Huyện Bình Chánh 52M²
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Đất huyện Bình Chánh, TP HCM 52m2, chính chủ bán, không qua môi giới giá 2tỷ6 thương lượng
Alo Hiếu 09 tám 88 một 014 tám
Thông tin tóm tắt: Đất Huyện Bình Chánh 52M²
Địa chỉ chi tiết: Đường Phong Phú, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường 3A, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đất Khu Dân Cư 13 C Giá Rẻ
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Cần bán Lô đất 5x17 kdc 13c mặt tiền Nguyễn Văn Linh
Vị trí đẹp đường rộng 12m gần nhiều trường đại học như
Đại học kinh tế TP HCM
Đại học Văn Hiến
Trường trung cấp xây dựng TP HCM
Trường tài chính kế toán
Sau 5 năm nữa sẽ tập trung nhiều trường đại học, qui hoạch làng đại học khu nam Sài Gòn
Cơ hội đầu tư trắc chắn sẽ tăng giá mạnh trong năm liên hệ tư vấn nhiệt tình
Thông tin tóm tắt: Bán Đất Khu Dân Cư 13 C Giá Rẻ
Địa chỉ chi tiết: Đường 3A, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
đường 16, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Kdc Phong Phú Bình Chánh 100M²
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Dự án: kdc phong Phú bình Chánh
Thông tin chi tiết: Bán đất nền mã nền CE giá 4,8 tỷ / nền
Đã có sổ
Nền đẹp , ko vướng gì
Mua nguyên cặp giá ưu đãi
Liên hệ : để được tư vấn
Thông tin tóm tắt: Đất Kdc Phong Phú Bình Chánh 100M²
Địa chỉ chi tiết: đường 16, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Thông tin mô tả
Bán đất nền trong KDC Phong Phú, Bình Chánh, giá tốt vị trí đẹp cho mùa dịch.Diện tích 5x18m kết cấu xây dựng 1 trệt 3 lầu.Vì gần trường học gần đường song hành, view công viên thoáng mát tiện kinh doanh buôn bán và mở văn phòng công ty...Giá bán 4,3 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Xem thêm
Thu gọn
Chính chủ cần bán nhanh 163.6 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 163.6m2 thổ cư , đường Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Nam có vị trí đường chính, Đường đá rộng 8m, diện tích BĐS 8m x 20m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. mặt tiền view sông, gần trường đại học, thích hợp đầu tư xây dựng nhà ngay. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Huyện Bình Chánh TPHCM nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng đã phải đối mặt với năm 2021 đầy khó khăn. Tình dịch bệnh diễn biến khó lường khiến mọi ngành nghề đều bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy vậy mua bán nhà đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối sôi động. Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha Trong một vài tháng đầu năm 2021 với hiệu ứng thông tin quy hoạch mang tính tích cực, hàng loạt dự án đã hoặc sắp hoàn thành khiến thị trường BĐS huyện Bình Chánh bắt đầu trở nên sôi động hơn. Theo dự đoán trong 5 năm tới, đã tăng trưởng của thị trường bất động sản TPHCM nói chung và Bình Chánh nói riêng có thể đạt mức tăng trưởng trung bình từ 20% đến 30%. Điều kiện địa lý và dân cư tại huyện Bình Chánh Điều kiện địa lý thuận lợi và dân cư đông đúc bậc nhất chính là hai nhân tố cơ bản để thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh. Điều kiện địa lý Bình Chánh thuộc một trong 5 huyện nằm ở khu vực phía Tây của TPHCM. Cụ thể huyện Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha. Hiện nay, huyện Bình Chánh có tất cả 16 đơn vị bị hành chính. Tiếp giáp với khá nhiều khu vực trung tâm tạo thuận lợi cho giao thương kinh tế. Chẳng hạn như Khu vực phía Đông giáp với Quận 7 và huyện Nhà BèKhu vực phía Đông Bắc tiếp giáp với quận 8 và quận Tân BìnhKhu vực phía tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Bến Lức thuộc địa bàn tỉnh Long AnKhu vực phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc địa bàn tỉnh Long AnKhu vực phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn. Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý hết sức thuận. Theo đó, nơi giữ vai trò như cầu nối giao thương giữa khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (bao gồm tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và TPHCM). Khu vực huyện Bình Chánh cũng là nơi tập trung nhiều hệ thống kênh rạch bật trong 5 huyện ngoại thành của thành phố. Vậy nên, giao thông đường thủy tại đây luôn rất sôi động phục vụ tốt nhu cầu giao thương hàng hóa. Tình hình dân cư Trong những năm gần đây, Bình Chánh chính là khu vực sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng bậc nhất thành phố. Dân cư nơi đây ngày một đông đúc. Theo thống kê của cục dân số năm 2019, Bình Chánh là đơn vị cấp huyện có số dân nhiều thứ 4 cả nước. Thành phố TPHCM, dân số của huyện ngoại thành này chỉ xếp sau quận Tân Bình. Tổng dân số của huyện trong năm 2019 tương đương 705.508 người. Nếu so sánh với tổng diện tích, mật độ dân số bánh tráng đã đặt 2.793 người trên mỗi km2. Tỷ lệ dân số của huyện này vẫn không ngừng gia tăng theo từng năm. Đây được xem như một trong những nhân tố thúc đẩy nhu cầu về các loại hình bất động sản trên địa bàn huyện. Cập nhật thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 Thông tin quy hoạch Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 đã được UBND TPHCM công bố chi tiết. Theo dõi diện tích đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, quy hoạch dân cư và một số điều chỉnh chuyển đổi từ nay đến năm 2030 cần phải tuân thủ theo quy định của UBND thành phố. Bản đồ điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 Quy hoạch chi tiết về diện tích Quy mô diện tích của huyện Bình Chánh tính đến thời điểm năm 2020 là 25.255,29ha. Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp tương ứng 8.312,7haDiện tích đất phi nông nghiệp tương ứng 16.942,59ha Trong 16.942,59 ha đất nông nghiệp, người ta sử dụng 5.093,29 ha để phục vụ mới và tái thiết cơ sở hạ tầng. Diện tích dành cho phát triển đô thị là 2.163,9 ha. Quỹ đất dành cho cơ sở kinh doanh tương ứng với 495,01 ha. Quy định về phân bổ dân cư Dân cư sinh sống trên địa bàn huyện Bình Chánh lần lượt được phân bổ theo 5 cụm dân cư chính. Cụm dân cư số 1: Bao gồm 3 xã nằm tại vị trí khu vực phía Bắc của huyện Bình Chánh (xã Phạm Văn Hai, xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B).Cụm dân cư số 2: Khu vực này bao gồm 3 xã (xã Bình Lợi, xã Tân Nhựt và Lê Minh Xuân).Cụm dân cư số 3: Bao gồm 4 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm xã An Phú Tây, xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long và xã Quy Đức).Cụm dân cư số 4: Là địa bàn của 4 xã (xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã Hưng Long và xã Tân Quý An).Cụm dân cư số 5: Bao gồm 3 đơn vị hành chính cấp xã (xã Bình Hưng, xã Đa Phước và xã Phong Phú). Việc phân chia các cụm dân cư theo hướng quy cũng như trên đảm bảo dân cư được phân bố đều. Đồng thời tạo động lực để nhiều dự án bất động sản triển khai một cách quy mô, bài bản hơn. Quy định về điều chỉnh, phân bổ đất đai Quá trình điều chỉnh từ các loại đất cát thành khu vực đất thành thị diễn ra trên địa bàn xã Tân Quý Tây ô thứ 25. Tất cả diện tích khu dân cư phía bắc cũng được quy hoạch điều chỉnh thành dạng đất phục vụ nhu cầu sử dụng của dân cư. Việc phân lô đất nền loại I, II và III sẽ thực hiện trên khu vực diện tích của khu dân cư An Phú Tây. Tại đây người ta điều chỉnh đất giao thông thành đất phục vụ cho khu dân cư. Với hai lô I.24 và II.4 đã được điều chỉnh quy hoạch từ đất cây xanh sang dạng đất ở. Khu vực thuộc ô X6 tại địa bàn xã Vĩnh Lộc A đã nằm trong vùng quy hoạch đô thị. Diện tích đất thuốc bệnh viện trước đây đều lần lượt quy hoạch thành khu dân cư và đất cây xanh. Để giảm bớt áp lực dân cư, các nhà quy hoạch sẽ tình tình kết hợp thêm những khu vực dân cư mới. Cùng với khu vực dân cư đã hình thành trước đây, chúng có thể đáp ứng phần nào nhu cầu về đất ở của người dân. Tình hình thị trường nhà đất Bình Chánh nửa đầu năm 2021 Trong nửa đầu năm 2021, thị trường mua bán đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối tấp nập bất chấp một số ảnh hưởng của dịch bệnh. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến giá cả nhiều loại hình bất động sản vẫn có xu hướng tăng. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến gia tăng Tương tự với hầu hết khu vực khác trên địa bàn thành phố, nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế. Cả phân khúc căn hộ và đất nền Bình Chánh đều chưa có nguồn hàng lớn để khách hàng thoải mái lựa chọn. Nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế Trong đó ở phân khúc căn hộ chủ yếu vẫn là sản phẩm đến từ các dự án đã triển khai ai trước đó. Đơn cử như CĐT Nam Long đang tổ chức đợt mở bán căn hộ thuộc dự án Mizuki Park với quy mô diện tích 26 ha, mức giá khởi điểm tương đương 40 triệu VND/m2. Đây là giai đoạn mở bản thứ 2 bởi trước đó dự án đã triển khai mở bán đợt 1. Trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường căn hộ của thành phố chỉ chứng kiến 5 dự án căn hộ triển khai mở bán. Bao gồm 2 dự án mới và 3 dự án triển khai giai đoạn mở bán tiếp theo, số lượng căn hộ tương ứng 2.539 căn. Số là chỉ bằng 30% so với thời gian cùng kỳ thì năm 2020 không. Bên cạnh đó tỷ lệ tiêu thụ cũng đã đạt 77% tổng nguồn cung mới. Nếu tìm hiểu kỹ bạn sẽ thấy rằng nguồn cung mới khi chủ yếu vẫn tập trung ở ở vùng phía đông (chiếm tới 89%). Nhìn chung, tại khu vực phía Tây Nam TPHCM số lượng dự án triển khai vẫn còn lép vế hơn phía Đông. Hiện tại, Bình Chánh có khoảng hơn chục dự án BĐS nổi bật. Tuy nhiên số lượng căn hộ mở bán chỉ chưa chiếm đến 1/10 tổng số lượng căn hộ trên toàn thành phố. Nguồn cung đối với loại hình đất nền lẻ cũng không khá khẩm hơn là bao. Theo cập nhật mới nhất của chúng tôi, trong quý I năm 2021 thị trường đất nền toàn thành phố chưa hề ghi nhận thêm nguồn cung đất nền mới. Số lượng đất nền rao bán hiện tại vẫn chủ yếu đến từ nguồn hàng từ những dự án đã mở bán trước đó. Đó thường là các dự án nhỏ lẻ do một số cá nhân tự tiến hành phân lô, chia thửa. Bởi sự khan hiếm của nguồn hàng khiến mặt bằng giá đất Bình Chánh sổ riêng hay chưa có sổ hồng đều rất giữ giá, bất chấp tình dịch bệnh làm sức mua có phần sụt giảm. Thậm chí đất nền nông nghiệp phân bố theo tỉnh lộ 10 đi qua địa bàn xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và Lê Minh Xuân còn tăng vọt. Chỉ mới giữa năm 2020, giá mỗi 1000m2 đất nông nghiệp tại khu vực này chỉ giao động từ 3.5 đến 4 tỷ VND. Thế nhưng hiện giờ, giá bán cho cùng diện tích đất đã tăng lên 5 đến 7 tỷ VND. Như vậy, giá đất nền tại những vị trí đẹp thuộc huyện Bình Chánh đã đạt mức tăng trung bình từ 20% đến 30%. Theo như một số chuyên gia thì trong 5 năm tới, giá cả bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh vẫn có khả năng duy trì mức tăng ổn định như trên. Sức mua được củng cố Trong tương lai chính sách giãn dân từ các quận ngoại thành sang nội thành sang một số huyện ngoại thành trong đó có huyện Bình Chánh sẽ khiến giá đất tại đây tăng nhanh. Bên cạnh đó, thông tin tích cực về tình hình hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng thúc đẩy không nhỏ lực mua với các loại hình bất động sản tại Bình Chánh. Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận Theo một báo cáo thống kê đầu tháng 3/2021 cho thấy, số lượng khách hàng tìm mua đất Bình Chánh đã tăng 30% đến 40% so với cùng kỳ năm 2020. Trong số này, lượng khách hàng có ngân sách từ 2 đến 3 tỷ đồng sẽ ưu tiên lựa chọn loại hình nhà đất Bình Chánh giá rẻ nhưng đã có quy hoạch đồng bộ về mặt hạ tầng, tiện ích giao thông. Thực tế nếu so sánh với nhiều khu vực khác trong thành phố, mặt bằng giá bất động sản tại bệnh Bình Chánh chưa hết cao. Do đó trong những năm trở lại đây, không ít dự án lớn đã chọn khu vực này để triển khai. Theo như đánh giá của giám đốc Colliers tại Việt Nam - ông David Jackson, Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận. Vậy nên, thị trường mua bán bất động sản nơi đây vẫn diễn ra nhộn nhịp ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh cũng không có gì quá khó hiểu. Cũng theo như ngài David, huyện Bình Chánh đang sở hữu vị trí dẫn gì vô cùng thuận lợi. Đây chính là cửa ngõ thông thương cho TPHCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Vị trí trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây vẫn sẽ được đầu tư hoàn thiện, kích thích sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản toàn thành phố. Điểm danh một số dự án BĐS nổi bật tại huyện Bình Chánh Dự án Eco City Tân Kiên Số lượng dự án bất động sản triển khai tại Bình Chánh chưa thực sự nhiều bằng khu vực phía Đông thành phố. Thế nhưng, dự án thuộc huyện ngoại thành này lại được với đầu tư và chuyên gia đánh giá cao. Tên dự ánĐịa bàn triển khaiLoại hình sản phẩmGiá khởi điểmKDC Trần Đại NghĩaĐường Trần Đại Nghĩa, xã Tân KiênĐất nền 40 - 50 triệu VND/m2Khu dân cư SenturiaNguyễn Văn Linh, xã Bình HưngCăn hộ, biệt thự Đang cập nhật Eco City Tân KiênXã Tân KiênĐất nền 35 - 38 triệu VND/m2KDC Nguyễn Hữu TríXã Tân Túc Đất nền Đang cập nhậtBình Lợi CenterXã Bình Lợi Đất nền Đang cập nhật Tổng hợp một số dự án bất động sản nổi bật trên địa bàn huyện Bình Chánh Bên cạnh những dự án kể trên, huyện Bình Chánh còn tập trung khá nhiều dự án khác. Trong các đơn vị cấp xã thì xã Tân Kiên có vẻ như là nơi tập trung số lượng lớn dự án khu dân cư. Giá đất nền tại mỗi dự án dao động từ 35 đến 50 triệu đồng tùy vào từng vị trí. Lời khuyên khi mua bán nhà đất Bình Chánh Thị trường bất động sản tại huyện Bình Chánh đang chứng kiến mức tăng trưởng nhanh theo từng năm. Trong tương lai rất có khả năng huyện Ngoại Thành này sẽ trở thành một trong các quận chính của thành phố TPHCM. Chính bởi vậy, giá đất nơi đây vẫn có xu hướng tâm bất chấp đã đi xuống chung của thị trường trước tình hình phức tạp của dịch bệnh. Tuy nhiên khi đầu tư vào các loại hình bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh, bạn không nên quá vội vàng mà hãy cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu chi tiết thông tin trước khi quyết định mua bán. Cẩn thận với loại hình đất Bình Chánh giá rẻ Người mua nên cẩn thận với những lời quảng cáo đất Bình Chánh dưới 1 tỷ. Bởi mặc dù chưa rơi vào tình trạng sốt giá như một số khu vực khác nhưng giá đất tại huyện Bình Chánh không thuộc loại quá rẻ, đặc biệt là tại các vị trí đẹp Đất giá rẻ tại đây thường là các lô đất nằm trong khu vực tranh chấp, chưa có giấy tờ đầy đủ. Mặc dù giá ban đầu có thể rẻ nhưng chi phí chuyển đổi rất cao, thủ tục phức tạp không dễ để hoàn thành nhanh. Lựa chọn mua bán đúng thời điểm Muốn thu về lời cao, nhà đầu tư bất động sản cần mua bán đúng thời điểm. Chẳng hạn như trong thời kỳ kinh tế khó khăn, diễn biến phức tạp của đại dịch COVID, giá cả nhiều loại hình bất động sản thường có xu hướng giảm. Lúc này nếu có vốn, bạn có thể lựa chọn mua vào. Vì giá cả lúc này đang rất hợp lý. Hơn nữa, phía các cơ quan nhà nước còn đưa ra nhiều chính sách giảm thuế, phí, đơn giản hóa thủ tục. Đợi khi thị trường vượt qua thời kỳ khó khăn, khoản đầu tư lúc này của bạn bạn có khả năng cao sẽ sinh lời lớn. Ngược lại khi thị trường sốt giá, nhà đầu tư không nên vội mua vào theo xu hướng đám đông. Vì khi thị trường đạt đỉnh, giá tất yếu phải điều chỉnh giảm. Tình trạng thu gom đất khi thị trường đang sốt giá đã khiến không ít nhà đầu tư phải theo nợ lãi ngân mà đất thì lại chưa thể bán ngay. Vậy nên, khi mua bán đất Bình Chánh hay tại bất kỳ khu vực nào khác, bạn nên nắm bắt đúng thời điểm mua và bán ra. Lựa chọn bên môi tới uy tín Hầu hết mọi hoạt động mua bán đất đai tại những vị trí đẹp của huyện Bình Chánh hiện nay nếu thông qua các bên môi giới bất động sản. Bởi không phải ai cũng có đủ thời gian, công sức đi đến từng địa điểm, khu vực để tìm hiểu sản phẩm bất động sản tiềm năng tại nơi đó. Giải pháp hiện được nhiều người lựa chọn là tìm mua bất động sản thông qua bên môi giới. Quan trọng lúc này là bạn phải chọn được một bên trung gian uy tín. Chẳng hạn như Guland, nơi tạo cơ hội kết nối giữa người bán và người mua. Hiện tại, Guland đang là nơi kết nối người có nhu cầu mua hoặc bán nhà đất tại huyện Bình Chánh với khách hàng trên toàn quốc. Vì sao nên lựa chọn mua bán nhà đất Bình Chánh trên Guland? Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Nền tảng của chúng tôi đảm bảo sẽ cung cấp thông tin nhanh và chính xác nhất về loại hình bất động sản khách hàng quan tâm. Cập nhật đầy đủ thông tin về loại hình bất động sản: Tất cả bài đăng rao bán trên Guland đều phải cung cấp hình ảnh thực tế về loại hình bất động sản định, giấy tờ (sổ hồng, sổ đỏ), giá cả, thông tin người bán.Cập nhật vị trí chính xác: Guland cho phép người dùng có thể cập nhật chính xác vị trí bất động sản trên bản đồ Google Maps. Từ đây bạn có thể so sánh giá bán bất động sản với các khu vực xung quanh.Đội ngũ Chăm sóc khách hàng doanh nghiệp: Toàn bộ nhân viên tư vấn của Guland đã trải qua các khóa đào tạo chuyên sâu về tư vấn bất động sản. Họ luôn sẵn sàng tư vấn giải đáp mọi thắc mắc khách hàng gửi đến.Hệ thống văn phòng rộng khắp: Bên cạnh sàn giao dịch online được đầu tư quy mô, Guland con sở hữu văn phòng rộng khắp trên nhiều tỉnh thành. Tổng kết Nhu cầu mua bán nhà đất Bình Chánh trong vài năm trở lại đây có xu hướng tăng mạnh. Bởi vì chị là một trong ba huyện ngoại thành có khả năng trở thành một quận chính thức của TPHCM. Đây cũng được xem như nút giao kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hiện đại hóa và hoàn thiện nhằm phát triển nhu cầu phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của người dân. Mặc dù phải đối mặt với tác động của dịch bệnh nhưng hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh trong nửa đầu năm 2021 vẫn rất sôi động. Số lượng khách hàng tìm mua các loại hình bất động sản tại huyện Bình Chánh tăng đều từ 30 đến 40%. Giá nhà đất tại đây vẫn tăng trung bình từ 20 đến 30%/năm. Mong rằng với phần phân tích tổng quan của Guland, quý nhà đầu tư đã có thêm tham khảo hữu ích!
Chính chủ cần bán nhanh 163.6 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 163.6m2 thổ cư , đường Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú ,TP. Hồ Chí Minh.
Đất ở đã có thổ cư hướng Nam có vị trí đường chính, Đường đá rộng 8m, diện tích BĐS 8m x 20m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. mặt tiền view sông, gần trường đại học, thích hợp đầu tư xây dựng nhà ngay. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Huyện Bình ChánhTPHCM nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng đã phải đối mặt với năm 2021 đầy khó khăn. Tình dịch bệnh diễn biến khó lường khiến mọi ngành nghề đều bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy vậy mua bán nhà đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối sôi động.
Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha
Trong một vài tháng đầu năm 2021 với hiệu ứng thông tin quy hoạch mang tính tích cực, hàng loạt dự án đã hoặc sắp hoàn thành khiến thị trường BĐS huyện Bình Chánh bắt đầu trở nên sôi động hơn. Theo dự đoán trong 5 năm tới, đã tăng trưởng của thị trường bất động sản TPHCM nói chung và Bình Chánh nói riêng có thể đạt mức tăng trưởng trung bình từ 20% đến 30%.
Điều kiện địa lý và dân cư tại huyện Bình Chánh
Điều kiện địa lý thuận lợi và dân cư đông đúc bậc nhất chính là hai nhân tố cơ bản để thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh.
Điều kiện địa lý
Bình Chánh thuộc một trong 5 huyện nằm ở khu vực phía Tây của TPHCM. Cụ thể huyện Bình Chánh nằm ở vị trí phía Tây Nam của thành phố với tổng diện tích 25.255,29ha. Hiện nay, huyện Bình Chánh có tất cả 16 đơn vị bị hành chính. Tiếp giáp với khá nhiều khu vực trung tâm tạo thuận lợi cho giao thương kinh tế. Chẳng hạn như
Khu vực phía Đông giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè
Khu vực phía Đông Bắc tiếp giáp với quận 8 và quận Tân Bình
Khu vực phía tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa, Bến Lức thuộc địa bàn tỉnh Long An
Khu vực phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc địa bàn tỉnh Long An
Khu vực phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn.
Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí địa lý hết sức thuận. Theo đó, nơi giữ vai trò như cầu nối giao thương giữa khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (bao gồm tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu và TPHCM).
Khu vực huyện Bình Chánh cũng là nơi tập trung nhiều hệ thống kênh rạch bật trong 5 huyện ngoại thành của thành phố. Vậy nên, giao thông đường thủy tại đây luôn rất sôi động phục vụ tốt nhu cầu giao thương hàng hóa.
Tình hình dân cư
Trong những năm gần đây, Bình Chánh chính là khu vực sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng bậc nhất thành phố. Dân cư nơi đây ngày một đông đúc. Theo thống kê của cục dân số năm 2019, Bình Chánh là đơn vị cấp huyện có số dân nhiều thứ 4 cả nước. Thành phố TPHCM, dân số của huyện ngoại thành này chỉ xếp sau quận Tân Bình.
Tổng dân số của huyện trong năm 2019 tương đương 705.508 người. Nếu so sánh với tổng diện tích, mật độ dân số bánh tráng đã đặt 2.793 người trên mỗi km2. Tỷ lệ dân số của huyện này vẫn không ngừng gia tăng theo từng năm. Đây được xem như một trong những nhân tố thúc đẩy nhu cầu về các loại hình bất động sản trên địa bàn huyện.
Cập nhật thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030
Thông tin quy hoạch Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030 đã được UBND TPHCM công bố chi tiết. Theo dõi diện tích đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, quy hoạch dân cư và một số điều chỉnh chuyển đổi từ nay đến năm 2030 cần phải tuân thủ theo quy định của UBND thành phố.
Bản đồ điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh giai đoạn 2020 - 2030
Quy hoạch chi tiết về diện tích
Quy mô diện tích của huyện Bình Chánh tính đến thời điểm năm 2020 là 25.255,29ha. Trong đó:
Diện tích đất nông nghiệp tương ứng 8.312,7ha
Diện tích đất phi nông nghiệp tương ứng 16.942,59ha
Trong 16.942,59 ha đất nông nghiệp, người ta sử dụng 5.093,29 ha để phục vụ mới và tái thiết cơ sở hạ tầng. Diện tích dành cho phát triển đô thị là 2.163,9 ha. Quỹ đất dành cho cơ sở kinh doanh tương ứng với 495,01 ha.
Quy định về phân bổ dân cư
Dân cư sinh sống trên địa bàn huyện Bình Chánh lần lượt được phân bổ theo 5 cụm dân cư chính.
Cụm dân cư số 1: Bao gồm 3 xã nằm tại vị trí khu vực phía Bắc của huyện Bình Chánh (xã Phạm Văn Hai, xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B).
Cụm dân cư số 2: Khu vực này bao gồm 3 xã (xã Bình Lợi, xã Tân Nhựt và Lê Minh Xuân).
Cụm dân cư số 3: Bao gồm 4 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm xã An Phú Tây, xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long và xã Quy Đức).
Cụm dân cư số 4: Là địa bàn của 4 xã (xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã Hưng Long và xã Tân Quý An).
Cụm dân cư số 5: Bao gồm 3 đơn vị hành chính cấp xã (xã Bình Hưng, xã Đa Phước và xã Phong Phú).
Việc phân chia các cụm dân cư theo hướng quy cũng như trên đảm bảo dân cư được phân bố đều. Đồng thời tạo động lực để nhiều dự án bất động sản triển khai một cách quy mô, bài bản hơn.
Quy định về điều chỉnh, phân bổ đất đai
Quá trình điều chỉnh từ các loại đất cát thành khu vực đất thành thị diễn ra trên địa bàn xã Tân Quý Tây ô thứ 25. Tất cả diện tích khu dân cư phía bắc cũng được quy hoạch điều chỉnh thành dạng đất phục vụ nhu cầu sử dụng của dân cư.
Việc phân lô đất nền loại I, II và III sẽ thực hiện trên khu vực diện tích của khu dân cư An Phú Tây. Tại đây người ta điều chỉnh đất giao thông thành đất phục vụ cho khu dân cư. Với hai lô I.24 và II.4 đã được điều chỉnh quy hoạch từ đất cây xanh sang dạng đất ở.
Khu vực thuộc ô X6 tại địa bàn xã Vĩnh Lộc A đã nằm trong vùng quy hoạch đô thị. Diện tích đất thuốc bệnh viện trước đây đều lần lượt quy hoạch thành khu dân cư và đất cây xanh.
Để giảm bớt áp lực dân cư, các nhà quy hoạch sẽ tình tình kết hợp thêm những khu vực dân cư mới. Cùng với khu vực dân cư đã hình thành trước đây, chúng có thể đáp ứng phần nào nhu cầu về đất ở của người dân.
Tình hình thị trường nhà đất Bình Chánh nửa đầu năm 2021
Trong nửa đầu năm 2021, thị trường mua bán đất Bình Chánh vẫn diễn ra tương đối tấp nập bất chấp một số ảnh hưởng của dịch bệnh. Nguồn cung khan hiếm dẫn đến giá cả nhiều loại hình bất động sản vẫn có xu hướng tăng.
Nguồn cung khan hiếm dẫn đến gia tăng
Tương tự với hầu hết khu vực khác trên địa bàn thành phố, nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế. Cả phân khúc căn hộ và đất nền Bình Chánh đều chưa có nguồn hàng lớn để khách hàng thoải mái lựa chọn.
Nguồn cung bất động sản tại huyện Bình Chánh vẫn còn rất hạn chế
Trong đó ở phân khúc căn hộ chủ yếu vẫn là sản phẩm đến từ các dự án đã triển khai ai trước đó. Đơn cử như CĐT Nam Long đang tổ chức đợt mở bán căn hộ thuộc dự án Mizuki Park với quy mô diện tích 26 ha, mức giá khởi điểm tương đương 40 triệu VND/m2. Đây là giai đoạn mở bản thứ 2 bởi trước đó dự án đã triển khai mở bán đợt 1.
Trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường căn hộ của thành phố chỉ chứng kiến 5 dự án căn hộ triển khai mở bán. Bao gồm 2 dự án mới và 3 dự án triển khai giai đoạn mở bán tiếp theo, số lượng căn hộ tương ứng 2.539 căn. Số là chỉ bằng 30% so với thời gian cùng kỳ thì năm 2020 không. Bên cạnh đó tỷ lệ tiêu thụ cũng đã đạt 77% tổng nguồn cung mới. Nếu tìm hiểu kỹ bạn sẽ thấy rằng nguồn cung mới khi chủ yếu vẫn tập trung ở ở vùng phía đông (chiếm tới 89%).
Nhìn chung, tại khu vực phía Tây Nam TPHCM số lượng dự án triển khai vẫn còn lép vế hơn phía Đông. Hiện tại, Bình Chánh có khoảng hơn chục dự án BĐS nổi bật. Tuy nhiên số lượng căn hộ mở bán chỉ chưa chiếm đến 1/10 tổng số lượng căn hộ trên toàn thành phố.
Nguồn cung đối với loại hình đất nền lẻ cũng không khá khẩm hơn là bao. Theo cập nhật mới nhất của chúng tôi, trong quý I năm 2021 thị trường đất nền toàn thành phố chưa hề ghi nhận thêm nguồn cung đất nền mới. Số lượng đất nền rao bán hiện tại vẫn chủ yếu đến từ nguồn hàng từ những dự án đã mở bán trước đó. Đó thường là các dự án nhỏ lẻ do một số cá nhân tự tiến hành phân lô, chia thửa.
Bởi sự khan hiếm của nguồn hàng khiến mặt bằng giá đất Bình Chánh sổ riêng hay chưa có sổ hồng đều rất giữ giá, bất chấp tình dịch bệnh làm sức mua có phần sụt giảm. Thậm chí đất nền nông nghiệp phân bố theo tỉnh lộ 10 đi qua địa bàn xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và Lê Minh Xuân còn tăng vọt.
Chỉ mới giữa năm 2020, giá mỗi 1000m2 đất nông nghiệp tại khu vực này chỉ giao động từ 3.5 đến 4 tỷ VND. Thế nhưng hiện giờ, giá bán cho cùng diện tích đất đã tăng lên 5 đến 7 tỷ VND. Như vậy, giá đất nền tại những vị trí đẹp thuộc huyện Bình Chánh đã đạt mức tăng trung bình từ 20% đến 30%. Theo như một số chuyên gia thì trong 5 năm tới, giá cả bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh vẫn có khả năng duy trì mức tăng ổn định như trên.
Sức mua được củng cố
Trong tương lai chính sách giãn dân từ các quận ngoại thành sang nội thành sang một số huyện ngoại thành trong đó có huyện Bình Chánh sẽ khiến giá đất tại đây tăng nhanh. Bên cạnh đó, thông tin tích cực về tình hình hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng thúc đẩy không nhỏ lực mua với các loại hình bất động sản tại Bình Chánh.
Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận
Theo một báo cáo thống kê đầu tháng 3/2021 cho thấy, số lượng khách hàng tìm mua đất Bình Chánh đã tăng 30% đến 40% so với cùng kỳ năm 2020. Trong số này, lượng khách hàng có ngân sách từ 2 đến 3 tỷ đồng sẽ ưu tiên lựa chọn loại hình nhà đất Bình Chánh giá rẻ nhưng đã có quy hoạch đồng bộ về mặt hạ tầng, tiện ích giao thông.
Thực tế nếu so sánh với nhiều khu vực khác trong thành phố, mặt bằng giá bất động sản tại bệnh Bình Chánh chưa hết cao. Do đó trong những năm trở lại đây, không ít dự án lớn đã chọn khu vực này để triển khai.
Theo như đánh giá của giám đốc Colliers tại Việt Nam - ông David Jackson, Bình Chánh có thể trở thành một trong 3 huyện được thành phố xem xét chuyển đổi thành quận. Vậy nên, thị trường mua bán bất động sản nơi đây vẫn diễn ra nhộn nhịp ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh cũng không có gì quá khó hiểu.
Cũng theo như ngài David, huyện Bình Chánh đang sở hữu vị trí dẫn gì vô cùng thuận lợi. Đây chính là cửa ngõ thông thương cho TPHCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Vị trí trong tương lai cơ sở hạ tầng nơi đây vẫn sẽ được đầu tư hoàn thiện, kích thích sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản toàn thành phố.
Điểm danh một số dự án BĐS nổi bật tại huyện Bình Chánh
Dự án Eco City Tân Kiên
Số lượng dự án bất động sản triển khai tại Bình Chánh chưa thực sự nhiều bằng khu vực phía Đông thành phố. Thế nhưng, dự án thuộc huyện ngoại thành này lại được với đầu tư và chuyên gia đánh giá cao.
Tên dự án
Địa bàn triển khai
Loại hình sản phẩm
Giá khởi điểm
KDC Trần Đại Nghĩa
Đường Trần Đại Nghĩa, xã Tân Kiên
Đất nền
40 - 50 triệu VND/m2
Khu dân cư Senturia
Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng
Căn hộ, biệt thự
Đang cập nhật
Eco City Tân Kiên
Xã Tân Kiên
Đất nền
35 - 38 triệu VND/m2
KDC Nguyễn Hữu Trí
Xã Tân Túc
Đất nền
Đang cập nhật
Bình Lợi Center
Xã Bình Lợi
Đất nền
Đang cập nhật
Tổng hợp một số dự án bất động sản nổi bật trên địa bàn huyện Bình Chánh
Bên cạnh những dự án kể trên, huyện Bình Chánh còn tập trung khá nhiều dự án khác. Trong các đơn vị cấp xã thì xã Tân Kiên có vẻ như là nơi tập trung số lượng lớn dự án khu dân cư. Giá đất nền tại mỗi dự án dao động từ 35 đến 50 triệu đồng tùy vào từng vị trí.
Lời khuyên khi mua bán nhà đất Bình Chánh
Thị trường bất động sản tại huyện Bình Chánh đang chứng kiến mức tăng trưởng nhanh theo từng năm. Trong tương lai rất có khả năng huyện Ngoại Thành này sẽ trở thành một trong các quận chính của thành phố TPHCM.
Chính bởi vậy, giá đất nơi đây vẫn có xu hướng tâm bất chấp đã đi xuống chung của thị trường trước tình hình phức tạp của dịch bệnh. Tuy nhiên khi đầu tư vào các loại hình bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh, bạn không nên quá vội vàng mà hãy cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu chi tiết thông tin trước khi quyết định mua bán.
Cẩn thận với loại hình đất Bình Chánh giá rẻ
Người mua nên cẩn thận với những lời quảng cáo đất Bình Chánh dưới 1 tỷ. Bởi mặc dù chưa rơi vào tình trạng sốt giá như một số khu vực khác nhưng giá đất tại huyện Bình Chánh không thuộc loại quá rẻ, đặc biệt là tại các vị trí đẹp
Đất giá rẻ tại đây thường là các lô đất nằm trong khu vực tranh chấp, chưa có giấy tờ đầy đủ. Mặc dù giá ban đầu có thể rẻ nhưng chi phí chuyển đổi rất cao, thủ tục phức tạp không dễ để hoàn thành nhanh.
Lựa chọn mua bán đúng thời điểm
Muốn thu về lời cao, nhà đầu tư bất động sản cần mua bán đúng thời điểm. Chẳng hạn như trong thời kỳ kinh tế khó khăn, diễn biến phức tạp của đại dịch COVID, giá cả nhiều loại hình bất động sản thường có xu hướng giảm. Lúc này nếu có vốn, bạn có thể lựa chọn mua vào. Vì giá cả lúc này đang rất hợp lý. Hơn nữa, phía các cơ quan nhà nước còn đưa ra nhiều chính sách giảm thuế, phí, đơn giản hóa thủ tục. Đợi khi thị trường vượt qua thời kỳ khó khăn, khoản đầu tư lúc này của bạn bạn có khả năng cao sẽ sinh lời lớn.
Ngược lại khi thị trường sốt giá, nhà đầu tư không nên vội mua vào theo xu hướng đám đông. Vì khi thị trường đạt đỉnh, giá tất yếu phải điều chỉnh giảm. Tình trạng thu gom đất khi thị trường đang sốt giá đã khiến không ít nhà đầu tư phải theo nợ lãi ngân mà đất thì lại chưa thể bán ngay. Vậy nên, khi mua bán đất Bình Chánh hay tại bất kỳ khu vực nào khác, bạn nên nắm bắt đúng thời điểm mua và bán ra.
Lựa chọn bên môi tới uy tín
Hầu hết mọi hoạt động mua bán đất đai tại những vị trí đẹp của huyện Bình Chánh hiện nay nếu thông qua các bên môi giới bất động sản. Bởi không phải ai cũng có đủ thời gian, công sức đi đến từng địa điểm, khu vực để tìm hiểu sản phẩm bất động sản tiềm năng tại nơi đó.
Giải pháp hiện được nhiều người lựa chọn là tìm mua bất động sản thông qua bên môi giới. Quan trọng lúc này là bạn phải chọn được một bên trung gian uy tín. Chẳng hạn như Guland, nơi tạo cơ hội kết nối giữa người bán và người mua. Hiện tại, Guland đang là nơi kết nối người có nhu cầu mua hoặc bán nhà đất tại huyện Bình Chánh với khách hàng trên toàn quốc.
Vì sao nên lựa chọn mua bán nhà đất Bình Chánh trên Guland?
Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam
Guland là một trong những sàn môi giới bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Nền tảng của chúng tôi đảm bảo sẽ cung cấp thông tin nhanh và chính xác nhất về loại hình bất động sản khách hàng quan tâm.
Cập nhật đầy đủ thông tin về loại hình bất động sản: Tất cả bài đăng rao bán trên Guland đều phải cung cấp hình ảnh thực tế về loại hình bất động sản định, giấy tờ (sổ hồng, sổ đỏ), giá cả, thông tin người bán.
Cập nhật vị trí chính xác: Guland cho phép người dùng có thể cập nhật chính xác vị trí bất động sản trên bản đồ Google Maps. Từ đây bạn có thể so sánh giá bán bất động sản với các khu vực xung quanh.
Đội ngũ Chăm sóc khách hàng doanh nghiệp: Toàn bộ nhân viên tư vấn của Guland đã trải qua các khóa đào tạo chuyên sâu về tư vấn bất động sản. Họ luôn sẵn sàng tư vấn giải đáp mọi thắc mắc khách hàng gửi đến.
Hệ thống văn phòng rộng khắp: Bên cạnh sàn giao dịch online được đầu tư quy mô, Guland con sở hữu văn phòng rộng khắp trên nhiều tỉnh thành.
Tổng kết
Nhu cầu mua bán nhà đất Bình Chánh trong vài năm trở lại đây có xu hướng tăng mạnh. Bởi vì chị là một trong ba huyện ngoại thành có khả năng trở thành một quận chính thức của TPHCM. Đây cũng được xem như nút giao kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hiện đại hóa và hoàn thiện nhằm phát triển nhu cầu phát triển kinh tế, nâng cao đời sống của người dân.
Mặc dù phải đối mặt với tác động của dịch bệnh nhưng hoạt động mua bán nhà đất Bình Chánh trong nửa đầu năm 2021 vẫn rất sôi động. Số lượng khách hàng tìm mua các loại hình bất động sản tại huyện Bình Chánh tăng đều từ 30 đến 40%. Giá nhà đất tại đây vẫn tăng trung bình từ 20 đến 30%/năm. Mong rằng với phần phân tích tổng quan của Guland, quý nhà đầu tư đã có thêm tham khảo hữu ích!
Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Khu Dân Cư Phong Phú 4, Bình Chánh 90M2
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Cần tiền bán đất khu dân cư phong phú 4, Bình chánh dt 5x18. vị trí đẹp đối diện trường cấp 3, đằng sau đường song hành
giá bán 4,3 tỷ. ai có nhu cầu liên hệ: Mạnh Phương
Thông tin tóm tắt: Đất Khu Dân Cư Phong Phú 4, Bình Chánh 90M2
Địa chỉ chi tiết: Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Cần Sang Gấp Lô Đất Kdc Phong Phú 6 Giá Bán 2 Tỷ 2 Shr
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Vị trí: Nằm mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú , Bình Chánh, trường học Bình Chánh.
- Khu dân cư PHONG PHÚ 6 có diện tích 56ha do Công ty Cổ Phần CONIS làm Chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh nằm ven hai bên đường NHUYỄN VĂN LINH nối dài. Được bao bọc bởi dòng sông thoáng mát, nơi đây quý khách sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành mát mẻ từ thiên nhiên.
- Tiện ích: Gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm.
- Thổ cư, cơ sở hạ tầng điện âm, nước máy, đường trải nhựa.
- Dân cư sầm uất, giao thông thuận lợi di chuyển về trung tâm thành phố.
- Rất thuận tiện để ở sinh hoạt hay đầu tư, xây phòng trọ cho thuê.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, bao sang tên.
- Đường trước nhà 15m.
+ Sổ riêng sang tên ngay đất thổ cư 100%.
- Diện tích: 80m2 giá bán nhanh 2 tỷ 200tr. sổ hồng riêng.
Liên hệ gặp TRÚC ANH xem đất
Thông tin tóm tắt: Cần Sang Gấp Lô Đất Kdc Phong Phú 6 Giá Bán 2 Tỷ 2 Shr
Địa chỉ chi tiết: Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Bình Chánh 150M2 Sổ Hồng Dưới 3Tỷ Thương Lượng
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Do ảnh hưởng covid nên sang lại lô đất 150m2 (10x15) tại, Phong Phú Bình Chánh
Đất có sổ hồng sang tên công chứng trong ngày
Khu vực dân cư đông đúc sầm uất thuận tiện buôn bán kinh doan
Anh Chị Cô Bác thất sự có nhu cần hay gọi ngay cho tôi để thương lượng giá cả như mông muốn!
Thông tin tóm tắt: Đất Bình Chánh 150M2 Sổ Hồng Dưới 3Tỷ Thương Lượng
Địa chỉ chi tiết: Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đất Vườn Sổ Đỏ Mặt Tiền Đường Xương Cá 1 Ql50
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất vườn trọn sổ đỏ xã phong phú ql50.
Mặt tiền đường 11.000m2. Mua hết 4,8 triệu/m2.
Có bán từng lô nhỏ 500_ 1500m2 giá từ 5-6,5trieu/m2. Mặt tiền đường xương cá 1. Giá thương lượng ..
Ai có nhu cầu Lh: ko tiếp quảng cáo
Thông tin tóm tắt: Bán Đất Vườn Sổ Đỏ Mặt Tiền Đường Xương Cá 1 Ql50
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Giá tiền m2: 4.8 Triệu/m2
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Số 3, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Nền Trong Khu Phong Phú Khang Điền Bình Chánh
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất nền trong KDC phong phú, Bình Chánh giá tốt vị trí đẹp cho mùa dịch
_ Diện tích 5 x18m kết cấu xây dựng 1 trệt 3 lầu
_ Vì gần trường học gần đường song hành, view công viên thoáng mát tiện kinh doanh buôn bán và mở văn phòng công ty...
_ Giá bán 4,3 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
Thông tin tóm tắt: Đất Nền Trong Khu Phong Phú Khang Điền Bình Chánh
Địa chỉ chi tiết: Đường Số 3, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Công Viên
Số tầng: 3 Tầng
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất 84M Sổ Riêng Xd Tự Do Kdc Gia Hòa Hẽm 6M Ql50
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán Nền đất khu dân cư gia hòa giá: 4ty (TL)
DT: 83m2 (6m x 14m) đất FULL thổ cư. Hẽm xe tải...
ấp 5 xã phong phú bình chánh ql50
sổ hồng riêng cho xây dựng tự do hẽm thông
Đất thuộc KDC hiện hữu xây dựng tối đa 3.5 tấm.
️ LH: môi giới
Ký gửi, cho thuê, cầm cố, làm giấy tờ nhà, điện nước.
Thông tin tóm tắt: Đất 84M Sổ Riêng Xd Tự Do Kdc Gia Hòa Hẽm 6M Ql50
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Tân Liêm, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Ngộp Kdc Phong Phú- Bình Chánh 3,3 Tỷ/Nền- Shr
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
- Sang gấp nền đất trong Khu dân cư Phong Phú 4 - Bình Chánh.
- Diện tích: 80m2 (4x20) đất vuông vức.
- Giá: 3,3 tỷ
- Đất nền mặt tiền đường nhựa 12m, thông ra nhiều hướng.
- Đường nội 12m, rộng rãi, thuận tiện vừa ở, vừa kinh doanh, đầu tư sinh lời
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay
- Vị trí đắc địa, cách Nguyễn Văn Linh 1,7km, từ đất ra đường Phạm Hùng, ra Ql 50 về q7, Q8 chưa đến 10 phút liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích cơ bản cho cuộc sống hằng ngày như: chợ, hiệu thuốc, trường học, của hàng bách hóa,...
- Cam kết đất thật
- Liên hệ::(Không tiếp quảng cáo, cò lái)
Thông tin tóm tắt: Đất Ngộp Kdc Phong Phú- Bình Chánh 3,3 Tỷ/Nền- Shr
Địa chỉ chi tiết: Đường Tân Liêm, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Nền Kdc Việt Phú,Cc Ngộp Bán Gấp Lô Rẻ 120M2
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
Đất nền KDC VIỆT PHÚ GARDEN, giá trị đầu tư sinh lời cao_ nơi ở phồn thịnh. Chính chủ ngộp nên cần bán gấp lô 120m2, đường trước đất rộng 12m.
- Vị trí: Liền kề KĐT MIZUKI , KDC DƯƠNG HỒNG, KĐT PHÚ MỸ HƯNG
- Chủ đầu tư: Uy tín.
- Diện tích: 6x20 đất vuông vức không dính cống do nằm gần giữ.
- Giá bán nhanh 3 TỶ 600 triệu có thương lượng cho khách. Sổ sẵn, sang tên công chứng ngay. (Chủ nhận cọc trong ngày 50 triệu, qua ngày tiến hành sang tên hoặc vài ngày sau cũng được).
- Giá tốt, dễ dàng mua bán, xây dựng, thiết kế KDC không gian mở rất thuận tiện cho cư dân .
Alô xem đất ngay gặp Trúc Anh
Thông tin tóm tắt: Đất Nền Kdc Việt Phú,Cc Ngộp Bán Gấp Lô Rẻ 120M2
Địa chỉ chi tiết: Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Pháp lý: Cc
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Đa Phước, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Sổ Hồng Riêng (5X20M) Bình Chánh
Khu vực: Bán đất tại Xã Phong Phú
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT BÌNH CHÁNH
Địa chỉ: Đa Phước, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh.
DT: 5x20m.
- Cách quốc lộ 50 khoảng 200m.
Giá: 3 tỷ 2 (Còn giảm cho khách thiện chí)
- Sổ sách đầy đủ, sổ riêng sang tên ngay.
- Đất đẹp, có xây gạch xung quanh để bảo vệ đất.
- Bình Chánh sắp lên quận nên mua rất lời.
Liên hệ: 8.77. (Nhi)
Thông tin tóm tắt: Đất Sổ Hồng Riêng (5X20M) Bình Chánh
Địa chỉ chi tiết: Đường Đa Phước, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0877223630
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Xã Phong Phú
Bán đất tại Huyện Bình Chánh
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán đất gần Trường Tiểu Học, Thcs, Thpt Albert Einstein - Aes tại Xã Phong Phú. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán đất gần Trường Tiểu Học, Thcs, Thpt Albert Einstein - Aes 2 - 5 tỷ , tại Xã Phong Phú. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán đất gần Trường Tiểu Học, Thcs, Thpt Albert Einstein - Aes 2 - 5 tỷ , tại Xã Phong Phú nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán đấtgần Trường Tiểu Học, Thcs, Thpt Albert Einstein - Aes 2 - 5 tỷ , tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán đất ở những khu vực khác.
