Bán đất tại Phường Linh Trung Quận Thủ Đức

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Bán Đất hẻm 76 lê văn chí, 89m ngang 6.4 Linh trung gần ngã tư Thủ ĐứcDiện tích: 89m2, ngang 6.4m Vị trí: hẻm thông 76 Lê Văn Chí, cách đưởng Suối Nhum 20m ( đường thông QL1A ra XLHN đang thi công), bán kính 500m có đầy đủ tiện nghi, gần trường cấp 3, trường mầm non, gần ngã tư Thủ Đức, Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro, Khu công nghệ Cao, BVĐK Thủ Đức, thuận tiện di chuyển vào trung tâm quận và các tỉnh lân cận.Hướng ĐÔng NamPháp lý: SHR, mua bán chính chủ, an toàn pháp lýGiá bán: 4.6 tỷ bớt lộc vui vẻAnh/chị quan tâm vui lòng liên hệ 090243098x gặp Linh để biết thông tin, xin cảm ơn!

4,6 Tỷ 4600000000

Đường Linh Chiểu, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Dịch Kẹt Bán Vườn Cà Phê Đẹp Trả Ngân Hàng: 1,3 Ha Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung DÀNH CHO NHỮNG AI ÍT TIỀN CẦN THỰC TẾ, THÍCH "ĂN CHẮC MẶC BỀN": Nếu ko phải chỉ để tìm 1 nơi nghỉ dưỡng mà còn phải kiếm tiền từ đất, thì 2 mảnh vườn dưới đây ở gần sân bay Pleiku & học viện bóng đá Hoàng Anh Gia Lai JMG rất đáng để quan tâm: 1. Đất có diện tích: - Miếng 1: gần 8000 m2 trồng hơn 900 cây cà phê, 300 trụ tiêu. Có nhà nhỏ trên đất. - Miếng 2: Diện tích 5000 m2 đang để trống, có nhà giữ rẫy. Đất nằm ở vị trí có độ màu mỡ hàng đầu Tây Nguyên, là thủ phủ hồ tiêu của cả nước. Đuôi đất giáp con suối nước tự nhiên quanh năm. Đất này khác với nhiều loại đất khác về độ màu mỡ, ít dùng tới phân, thuốc. 2. Đất cách thành phố Pleiku & sân bay tầm 25km, cách học viện bóng đá Hoàng Anh Gia Lai chỉ hơn 15km, cách quốc lộ 14 tầm 5km, xe tải tới vườn. Đường nhựa tới cách đất 400m, đoạn sắp đổ bê tông. Ngoài ra trong bán kính tầm 3km có Ủy ban xã, chợ, trường học các cấp. Gần những điểm du lịch nổi tiếng của Tây Nguyên như: Thác Phú Cường (Chư Sê), Biển Hồ... Ngoài ra xuống Quy Nhơn hay Tuy Hoà tắm biển cũng tiện, lên Đà Lạt cũng ko xa... 3. Trên đất cây trồng đang cho thu nhập mỗi năm hơn 100 triệu. Nếu ai không có điều kiện chăm sóc sẽ nhận thuê lại theo giá thỏa thuận. Đất nằm ở vị trí view đẹp, hợp với những ai thích làm nơi nghỉ dưỡng. ***GIÁ SỐC: Ko có người chăm sóc nên bán rẻ chỉ : 550 triệu. (Có hỗ trợ vay ngân hàng) - ĐẤT CHÍNH CHỦ, AI KO MUA GIỚI THIỆU NGƯỜI QUEN MUA MÌNH GỬI TIỀN CẢM ƠN! Thông tin tóm tắt: Dịch Kẹt Bán Vườn Cà Phê Đẹp Trả Ngân Hàng: 1,3 Ha Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Chiểu, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Ngân Hàng, Gần Trường Học Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

550 triệu 550000000

Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

kẹt tiền nên bán lại lô Đất đẹp 3 Mặt Tiềnđường Lê Văn Chí. phường Linh Trung, TP THỦ Đức - Mặt tiền Hẻm nhựa đường thông ô tô vỉa hè. Khu nhà cao tầng đồng bộ dân trí cao. Gần chợ,trường học,bệnh viện ( tiện ích liền kề ) - Đất 3 mặt hẻm thông thoáng không có lộ giới hông đã có chứng chỉ qui hoạch - Diện tích: 95m ngang 4 x 24m - Hướng: nam chếch tây Pháp lý: sổ hồng chính chủ Giá 6.7 tỷ . liên hệ trực tiếp xem đất

6,7 tỷ 6700000000

Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TPHCM VN

- Đất khu dân cư Hiện hữu ngay bên cạnh bệnh viện Việt Thắng Thủ Đức.- Vị trí đẹp dân trí cao đường nhựa 8m đường 2 xe hơi tránh nhau thông ra trường học cấp 1 2 3 cách chỉ 200m- Hàng Tốt giá đầu tư lô đất đẹp ngang 4,4m nở hậu (4,4m x 17m = 74m2).🌆 76/1 Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ Đức, HCM.❤️ Hướng: NamGiá : 4,560 tỷ☎️ : 0963114691 e thắng để xem đất

4 tỷ 560 triệu 4560000000

Đường 10, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất Mặt Tiền Đường Giá Đầu Tư Vị Trí Đẹp Gần Hoàng Diệu 2 - Vincom Thủ Đức. Văn Phòng, Spa... Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung 2068LTr Sản Phẩm HOT GIÁ ĐẦU TƯ - Bán Đất Măt Tiền đường số 10, phường Linh Trung, Tp. thủ Đức. - Đất 2 mặt tiền trước sau. Đường rộng 5m - Vị trí gần Hoàng Diệu 2, Vincom Thủ Đức, các trường Đại học Cao Đẳng, gần khu hành chính xung quanh dân cư đông đúc, tiện ích dịch vụ hoạt động kinh doanh tấp nập Tiềm năng sinh lợi rất cao - Vị trí đẹp làm gì cũng tiện Diện tích: 78.7 m ngang 4.24 nở hậu 4.29 dài 18.50m Hướng: Tây Bắc Giá : 6.3 tỷ LIÊN HỆ 98 Phượng Thông tin tóm tắt: Bán Đất Mặt Tiền Đường Giá Đầu Tư Vị Trí Đẹp Gần Hoàng Diệu 2 - Vincom Thủ Đức. Văn Phòng, Spa... Địa chỉ chi tiết: Đường 10, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số ĐT: 0933538135 Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

6,3 tỷ 6300000000

23, Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Lô Đất 2 Mặt Tiền Đường 10 Linh Trung Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung Tôi chủ nhà cần bán lô đất có 2 mặt tiền đường 10 chợ Linh TRung diện tích 4,25x19=79m2 vị nhà có công viên,trước đây là nhà cũ nên tôi đập,có số nhà sẵn,đồng hồ điện,đồng nước, có đầy đủ,khách nào mua về ở chỉ việc xin giấy phép xây dựng mới là ở vị trí 2 mặt tiền ,các trường học1.23 vv.. không thiếu thứ gì khách nào có nhu cầu mua liên hệ a Hải Linh TRung Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất 2 Mặt Tiền Đường 10 Linh Trung Địa chỉ chi tiết: 23, Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Công Viên, Gần Trường Học Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

2,01 tỷ 2010000000

Đường Số 7, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Hiếm, Đường Xe Hơi Sát Bên Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức,Diện Tích71M Ngang Hơn 4M, Giá Đầu Tư Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung ĐẤT HẺM XE HƠI - sát bên HOÀNG DIỆU , giá tốtBán đất đường số 7, Linh Trung , Thủ Đức_ Hẻm xe hơi, cách Hoàng Diệu 2 100m_ Diện tích: 71.1 m² ( 4.1m x 17.34m) _ KDC an ninh, trí thức, vị trí trung tâm đầy đủ tiện ích_ Hướng: Tây Bắc_ Pháp lý: Chuẩn, Ko tranh chấp , ko quy hoạch ️Giá: 5.1 tỷLiên hệ: 9..8 gặp Vân(181ltr) Thông tin tóm tắt: Đất Hiếm, Đường Xe Hơi Sát Bên Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức,Diện Tích71M Ngang Hơn 4M, Giá Đầu Tư Địa chỉ chi tiết: Đường Số 7, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số ĐT: 0902404268 Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

5,1 tỷ 5100000000

Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Hẻm Đường 10 Linh Trung Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung ĐẤT LINH TRUNG Lô đất hẻm đường số 10 Linh trung Hiện trạng lô đất Trống sạch đẹp vuông vữc Ngang 6m50 X 11m Diện tích sử dụng 71 m2 Thổ cư hiện hữu ... XD Tự do Vị trí lô đất cách đường số 10 Linh trung 25m ️Đặc biệt khu vực cao ráo Thoáng mát An ninh ..lich sự ... dân chí ... thích hợp Cho gia đình An cư sinh sông Gần lô đất ...có công viên cây xanh ..... Kết nối đường số 8 và đường linh trung Cách chợ linh trung 100 m ......... Cách trường học hoàng diệu 300 m ...... ️Pháp lý sổ riêng GIÁ BÁN 4.8 TỶ ️LH Gặp Hải 24/7 Thông tin tóm tắt: Đất Hẻm Đường 10 Linh Trung Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Công Viên, Gần Trường Học Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

4,8 tỷ 4800000000

Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Hoàng Diệu 2- Linh Trung- Xe 7 Chỗ Vào Tận Noi Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung Dự án: Thông tin chi tiết: Cần bán đất Thổ cư dân cư hiện hữu- xây tự do- hoàn công- đường xe hơi 7m- thông 2 đầu- cách Mt chỉ 50m đi vào. 1 set. Vị trí thoáng, dân cư đông. Đặc biệt ngay trung tâm, cách Trường Sư Phạm kỷ Thuâth chỉ 100m. Sổ sẵn. Sang tên, công chứng ngay. Thông tin tóm tắt: Đất Hoàng Diệu 2- Linh Trung- Xe 7 Chỗ Vào Tận Noi Địa chỉ chi tiết: Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

5,5 tỷ 5500000000

1264, Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Lô Góc 64M2- Hẻm 1264 Kha Vạn Cân- Linh Trung- Tđ Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung Bán gấp trong tháng lô đất 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1264 Kha Vạn Cân - Linh Trung - Thủ Đức. DT: 5.9 x 11m = 64m2. Vị trí: Tọa lạc ngay khu dân cư sầm uất, sát cây Xăng, ngân hàng. Kế bên UBND phường Linh Trung, Công An phường Linh Trung... Hiện trạng: Đất trống 2 mặt tiền. Pháp lý: Sổ đỏ, xây dựng được 1 trệt 2 lầu, xây full. Giá 6 tỷ thương lượng nhẹ khách thiện chí. Liên hệ: Trung Thông tin tóm tắt: Lô Góc 64M2- Hẻm 1264 Kha Vạn Cân- Linh Trung- Tđ Địa chỉ chi tiết: 1264, Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Ngân Hàng Số tầng: 2 Tầng Vị trí thoáng: Căn góc 2 mặt tiền Vị trí thoáng Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

6 tỷ 6000000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Kinh Doanh Mặt Tiền Hoàng Diệu Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung Dịch làm ăn thua lỗ cần bán gấp lô đất kinh doanh mặt tiền đường Hoàng Diệu 2 - Thủ Đức. Trước giãn cách làm mặt bằng cho thuê mở quán ăn 50tr/tháng Hiện đang cần tiền nên bán gấp Anh chị nào có thiện chí mua gia đình tôi có thể thương lượng bớt thêm. Thông tin tóm tắt: Đất Kinh Doanh Mặt Tiền Hoàng Diệu Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Giá thuê: 50 Triệu/Tháng Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

79 tỷ 79000000000

Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

Bán đất hẻm 76 Lê Văn Chí - TP. Thủ Đức - Giá chốt lẹ 6.9tỷ 🌷_ đất 2 mặt tiền trước sau . hướng chính nam.__ Sát bên trường cấp 123; bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức; chợ Linh Trung...__ Dtích 4x19.5m = 90m2__ Khu vực an ninh đặc biệt của Thủ Đức, có camera an ninh giám sát 24/24, chốt trực bảo vệ khu phố xuyên đêm 24/24.+ LH : 0909048490 gặp Hiệp xem đất , xin cảm ơn

6 tỷ 700 triệu 6700000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 123.2 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 123.2m2 thổ cư , đường Linh Trung, Phường Linh Trung ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 5m, diện tích BĐS 5.36m x 22.99m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Khu dân cư đông đúc, cách chợ Linh Trung chỉ 50m, cực kì tiện lợi. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

8,5 Tỷ 8500000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 71.1 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 71.1m2 thổ cư , đường Số 6, Phường Linh Trung ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Nam có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5m, diện tích BĐS 4.01m x 17.7m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. cách chợ Xuân Hiệp 150m gần trường học. hẻm xe hơi 5m. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.

4,17 Tỷ 4170000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Tôi Cần Bán Gấp Lô Đất Tp.thủ Đức Do Covid Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung Hiện tại do tình hình dịch bệnh nên gia đình tôi khó khăn cần bán gấp lô đất để duy trì tài chính và sinh sống Đất trung tâm TP. Thủ Đức giá trị hiện hữu Diện tích hơn 50m2, đất ở đô thị Nằm tại vị trí trung tâm khu dân cư, tiện ích đầy đủ, sầm uất, thích hợp mua kinh doanh với ở Sang tên công chứng ngay, chính chủ, không qua môi giới Cần kiếm khách có thiện chí, miễn tiếp môi giới Gia đình cần tiền gấp có thương lượng. Thông tin tóm tắt: Tôi Cần Bán Gấp Lô Đất Tp.thủ Đức Do Covid Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

4,7 tỷ 4700000000

Đường 16, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Chính Chủ Bán Nhanh Lô Đất T.p Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung - vị trí Gần chợ, Bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức, CC Linh Trung. - hẻm đường xe hơi 5m. - Xung quanh đã và đang xây nhà cao tầng kín hết. - Pháp lý: Sổ Hồng Riêng sang tên nhanh gọn Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Bán Nhanh Lô Đất T.p Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường 16, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Pháp lý: Cc, Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

2,19 tỷ 2190000000

Hẻm 76, Đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Bán gấp lô đất đẹp 3 mặt tiền hẻm 76 Lê Văn Chí, P. Linh Trung, Thủ Đức, tặng kèm giấy phép XD 1T3L, đất đã ép cọc chịu lực 4 tấm.HXH thông 8m, dân cư hiện hữu, cách BVDK Thủ Đức 200m, ga Metro Ngã Tư Thủ Đức 5p đi xe.Diện tích: 95m2 (4 x 24m) vuông vắn, không lỗi phong thủy, không lộ giới hẻm.Hướng: Tây Bắc.Giá bán 6,7 tỷ TL khách thiện chí.Sổ hồng riêng chính chủ, XD hoàn công ngay.Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Ái Linh đi xem nhé!Xin chân thành cảm ơn!

6.7 tỷ 6700000000

Phường Linh Trung, Tp Thủ Đức, TP. HCM VN

Chi tiết: Đất Bình Phước Full Thổ Cư Giá Nhà Nước Khu vực: Bán đất tại Xã Long Hưng Vị trí: Mặt Tiền đường Dt741, Long Hưng,Phú Riềng,Bình Phước DT: 200m2 Chỉ với 400 triệu/m2 xây dựng tự do ( hổ trợ giấy phếp xây dựng ) Ngân hàng hổ trợ 50% Pháp lý: sổ hồng công chứng Liên Hệ: 0392186750 Thúy Ly Thông tin tóm tắt: Đất Bình Phước Full Thổ Cư Giá Nhà Nước Địa chỉ chi tiết: Phường Linh Trung, Tp Thủ Đức, TP. HCM Số ĐT: 0392186750 Giá tiền m2: 400 Triệu/m2 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Xã Long Hưng Bán đất tại Huyện Bù Gia Mập Bán đất tại Bình Phước Bán đất,

4 triệu/m² 400000000

Đường Số 16, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Giảm Sâu 600 Triệu Lô Đất Linh Trung 80M2 Chốt 5.7 Tỷ Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Trung - Bán đất đường 16, Linh Trung. Gần ngã 4 Thủ Đức, tuyến cao tốc Metro, QL1A, thuận tiện di chuyển nội ngoại thành. - Vị trí thuận tiện di chuyển liên vùng: Q9, Q2, Q1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Sân bay TSN, Bình Dương, Đồng Nai...Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, vui vẻ. - Đường ô tô 4m. Tiện ích: gần bệnh viện đa khoa Thủ Đức, chợ Linh Trung, trường học cấp 1,2,3, CoopMart Ngã 4 Thủ Đức, Vincom Q9, Vincom Thủ Đức - Diện tích: 80m2 ( 4 x 20m) - Hướng: Tây nam - Giá: 6.3 tỷ giảm còn 5,7 tỷ - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang nhượng ngay. - Ngân hàng hỗ trợ 70% trong 20 năm. - Liên hệ xem nhà đất Phương Thanh (zalo, call).165 Thông tin tóm tắt: Giảm Sâu 600 Triệu Lô Đất Linh Trung 80M2 Chốt 5.7 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Số 16, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Ngân Hàng Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Linh Trung Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

5,7 tỷ 5700000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 90 m2 Đất nông nghiệp tại dự án , đường Đường 10, Phường Linh Trung ,TP. Hồ Chí Minh.Đất nông nghiệp hướng Đông Nam có vị trí đường chính, Đường đất rộng 8m, diện tích BĐS 9.5m x 9.5m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcThủ Đức “Khu đô thị sáng tạo mới”-Tuyến Metro số 1: Đây là tuyến vận tải hành khách công cộng khối lượng lớn góp phần to lớn vào việc kéo giảm ùn tắc giao thông TP.-Bến xe miền Đông mới: Đây là bến xe lớn nhất cả nước với khuôn viên rộng 16ha. Dự báo sẽ là động lực phát triển đô thị, dân cư, dịch vụ cho các khu vực lân cận như các phường Long Bình, Tân Phú và Thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương.-Đại Học Quốc Gia TPHCM: Với hơn 6.000 cán bộ công nhân viên đang làm việc tại ĐH Quốc gia và các trường thành viên, Đại học Quốc gia TP.HCM là một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học, công nghệ lớn và hiện đại nhất cả nước,thúc đẩy giáo dục , trở thành 1 trong các trường đại học lớn nhất Đông Nam Á. -Dự án khu công nghệ cao 2: đây cũng là cơ sở để nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông TP.HCM, là thành phố Thủ Đức trong tương lai.-Gần kề Sân bay Long Thành: Nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã tiến hành khai thác những dự án xung quanh sân bay trong đó nổi bật dự án có tên thương mại Gem Sky World Long Thành,là dự án “siêu sân bay” mở ra cơ hội rất lớn để phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại cho TP.HCM.-Thành lập “Khu đô thị sáng tạo mới” : • Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc,• Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa,• Đô thị tương lai – Trường Thọ,Trung tâm công nghệ tài chính – Thủ Thiêm,• Khu Tam Đa( trung tâm công nghệ sinh thái)

6,15 Tỷ 6150000000