Bán đất tại Phường Linh Đông Quận Thủ Đức

Đường Số 22, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Chính Chủ Cần Tiền Bán Gấp Đất Nên Vuông Vắn Đẹp Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Dự án: CẦN TIỀN CHÍNH CHỦ BÁN GẤP ĐẤT NỀN LINH ĐÔNG .. Thông tin chi tiết: ĐẤT NỀN ĐẸP, VUÔNG VẮN, XUNG QUANH TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ GẦN GIGAMALL, MEGAMALL MARKET, NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC XUNG QUANH NHÀ PHỐ XÂY LÊN , KHU PHỐ VĂN MÌNH ĐẸP Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Cần Tiền Bán Gấp Đất Nên Vuông Vắn Đẹp Địa chỉ chi tiết: Đường Số 22, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

755,03 triệu 755030000

Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

cần Bán gấp lô đất Mặt tiền hẻm 283 đường Linh Đông , phường Linh Đông- Tp.Thủ Đức ,Cách mặt tiên đường Linh Đông chỉ 30m - Diện tích : 58.3m2 ( ngang 5,30m x 10,68m) nở hậu 5,60m, đường ô tô đậu cửa - Đất dân cư hiện hữu GPXD 1 trệt 2 lầu + tum hoàn công ngay. - Hướng Tây Nam - sổ hồng sang tên ngay 💰 Giá : 4 tỷ 550 tl. Liên hệ trực tiếp xem đất

4,55 tỷ 4550000000

Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Kẹt Tiền Bán Gấp Lô Đất Dân Cư Hiện Hữu,Đường Linh Đông,Phường Linh Đông,Tp Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông cần Bán gấp lô đất Mặt tiền hẻm 283 đường Linh Đông , phường Linh Đông- Tp.Thủ Đức ,Cách mặt tiên đường Linh Đông chỉ 30m - Diện tích : 58.3m2 ( ngang 5,30m x 10,68m) nở hậu 5,60m, đường ô tô đậu cửa - Đất dân cư hiện hữu GPXD 1 trệt 2 lầu + tum hoàn công ngay. - Hướng Tây Nam - sổ hồng sang tên ngay Giá : 4 tỷ 550 tl. Liên hệ trực tiếp xem đất Thông tin tóm tắt: Kẹt Tiền Bán Gấp Lô Đất Dân Cư Hiện Hữu,Đường Linh Đông,Phường Linh Đông,Tp Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số tầng: 2 Tầng Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

4,55 tỷ 4550000000

Đường Số 10, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Kẹt Vốn, Bán Gấp Đất Mặt Tiền P Linh Đông ~ 70 Triệu/M2 Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Cần Bán đât mặt tiền đường số 10, Linh đông giá quá tốt do kẹt vốn mùa Covid. Vị trí đất. (ngay ngã 5 Linh Đông), vị trí cực kì đắc địa của Phường Linh Đông. Buôn bán tấp nập - Đường nhựa hiện hữu 8m, thông ra Tô Ngọc Vân chỉ 50m, phù hợp kinh doanh buôn bán, mở VP, Spa, xây bán cực đẹp. - DT: 102m2, công nhận 93m2, (4m x 26.5m, nở hậu 5m). - Khu dân cư hiện hữu, - tặng kèm GPXD 1T3L và 1 tum. Khu vực được xây 5 tầng. * Sổ hồng riêng, mua bán sang tên ngay. * Giá bán: 6 tỷ 990 triệu (thương lượng). ~ chưa tới 70tr/m2 ** Giá quá tốt đất mặt tiền chỉ bằng giá đất phân lô Lh: BDS Hùng Nguyễn để biết thêm thông tin, Xin cảm ơn! Thông tin tóm tắt: Kẹt Vốn, Bán Gấp Đất Mặt Tiền P Linh Đông ~ 70 Triệu/M2 Địa chỉ chi tiết: Đường Số 10, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Số tầng: 5 Tầng Giá tiền m2: 70 Triệu/m2 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường 18, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Giá Quá Tốt Cho Lô Đất Mặt Tiền Đường 18 Linh Đông Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Lại là em đây...có kèo thơm cho khách cọc nhanh. —> Chủ Kẹt tiền bán gấp 4,2 tỷ. Đất mặt tiền đs 18 Linh Đông. Đường thông buôn bán.mở văn phòng ,tạp hoá… Hiện trạng: đất ngang 5m dài 10m, sổ công nhận 50.2m2, xây dựng tự do, đất sạch không dính quy hoạch. hoàn công ngay khi xây dựng nhé khách, lô đất nằm trên Mặt tiền đường nhựa rộng 5m thông ra Phạm Văn Đồng. Nền cao ráo, ko bao giờ đọng nước. Thích hợp ăn cư. Giá : 4,2 tỷ. Lh : BĐS Hùng Nguyễn để có ngay lô đất giá tốt và ưng ý. Xin cảm ơn! Thông tin tóm tắt: Giá Quá Tốt Cho Lô Đất Mặt Tiền Đường 18 Linh Đông Địa chỉ chi tiết: Đường 18, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất Đường 22 Linh Đông, Phường Linh Đông, Tp.thủ Đức. 76M2 Nở Hậu. 3,950 Tỷ Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Bán gấp lô đất hẻm 22 đường 22, phường Linh Đông, Tp. Thủ Đức.Diện tích 76m2 (4,2m x 18m), nở hậu 4,3mĐường trước đất 4m, gần trục Phạm Văn Đồng, và đường Lý Tế Xuyên, UBND phường Linh Đông. khu dân cư đông đúc, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố, sân bay và các tỉnh lân cận.Hướng Tây BắcGiá: 3 tỷ 950 triệu, sổ hồngLiên hệ: 98.9.9 Mr. Hải để xem đất, gọi trực tiếp hoặc nhắn tin ZALO Thông tin tóm tắt: Bán Đất Đường 22 Linh Đông, Phường Linh Đông, Tp.thủ Đức. 76M2 Nở Hậu. 3,950 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số ĐT: 0908239009 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

3,95 tỷ 3950000000

Đường Số 28, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Dân Cư Hiện Hữu Ngay Vành Đai 2 Linh Đông Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Cần bán 01 lô đất tại đường 28 P.Linh Đông, Q. Thủ Đức, TP.HCM. Diện tích 51,3m2, hẽm ô tô. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Vị trí rất tiềm năng, cách đường Vành Đai 2 rộng 67m khoảng 70m. Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao. Giá bán: 4.150.000.000đ Liên hệ : Nhân 9.777.79 Chuyên nhận ký gửi nhà đất Quận Thủ Đức. Thông tin tóm tắt: Đất Dân Cư Hiện Hữu Ngay Vành Đai 2 Linh Đông Địa chỉ chi tiết: Đường Số 28, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Số ĐT: 0932777729 Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Ngộp Ngân Hàng Bán Gấp Lô Đất 174M2Hẽm Xe Hơilinh Đông Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Chủ đang vay ngân hàng ngộp cần bán gấp lô đất diện tích sử dụng 208m2, diện tích công nhận 174,2m2. Giá chủ mong muốn 57tr/m2 chỉ tiếp khách thiện chí thương lượng trực tiếp với chủ Quý Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà đất, cần thêm thông tin liên hệ em nhé. Cảm ơn Thông tin tóm tắt: Ngộp Ngân Hàng Bán Gấp Lô Đất 174M2Hẽm Xe Hơilinh Đông Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Ngân Hàng Giá tiền m2: 57 Triệu/m2 Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

1,31 tỷ 1310000000

Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Chính Chủ 141.8M2 Ling Đông Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Dự án: Đất Thủ Đức. Thông tin chi tiết: Đất Linh Đông Thủ Đức - Chính chủ, có sổ đổ và giấy tờ liên quan đầy đủ - Làm việc trực tiếp với chủ nhà, không qua trung gian - Giá cả có thể thương lượng nhẹ Thông tin tóm tắt: Đất Chính Chủ 141.8M2 Ling Đông Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

15 tỷ 15000000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 697 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 200m2 thổ cư , đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Tây Nam có vị trí đường chính, Đường đất rộng 2.4m, diện tích BĐS 12.55m x 55.53m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

22 Tỷ 22000000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Bán đất 3.5x11 hẻm bagac đường Ụ Ghe,Linh Đông,Thủ ĐứcKhu dân cư,xung quanh đã xây hết nhàHỗ trợ xây 1trẹt 1lungCông chứng vi bằng hoặc chờ làm sổGiá bán 600tr đúng giáLiên hệ ngay đi xem

600 Triệu 600000000

13/2, Đường 28, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Cần Bán Gấp Lô Đất 81,5M Linh Đông, Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Cần bán gấp lô đất diện tích 81,5m, Đường 28, Linh Đông, Thủ Đức, HCM. Cách đường Phạm Văn Đồng 200m Thông tin tóm tắt: Cần Bán Gấp Lô Đất 81,5M Linh Đông, Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: 13/2, Đường 28, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Xem ngay Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

5,6 tỷ 5600000000

Đường Số 34, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Chính Chủ Bán Đất Đường 34 Linh Đông Tp Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Chinh Chủ bán gấp lô đất HXH đường 34 P.Linh Đông ,Tp Thủ Đức. Diện tích:4x15(60.1m) sổ riêng thổ cư 100%. Quan tầm lh 0389..979..909 gặp Thành Rất vui khi được hợp tác với ace em bds. Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Bán Đất Đường 34 Linh Đông Tp Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Số 34, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Số ĐT: 0389979909 Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

4,6 tỷ 4600000000

Phạm Văn Đồng, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

- Cần bán lô đất thổ cư 100% hẻm xe hơi cách mặt tiền Phạm Văn Đồng, phường Linh Đông, thành phố Thủ Đức khaongr 50m.- Giao thông thuận lợi vì nối vào đường số 2 Trường Thọ đi Xa Lộ Hà Nội, kết nối sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất dễ dàng.- Diện tích 235m2 ( 9,3m x 25m ).- Sổ hồng riêng hướng tây nam, hẻm xe hơi 4 chỗ, đất dân cư hiện hữu.- Giá bán rẻ nhất thị trường chỉ 48 tr/m2- Xem vị trí vui lòng liên hệ Duy: 0902808638.

11 tỷ 300 triệu 11300000000

đường Tô Vĩnh Diện, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

tôi chính chủ bán gấp lô đât 200m2 giá 480tr sổ hồng riêng thổ cư do gia đình cần chuyển về sài gòn gấp để tiện cho con cái đi học nay tui cần bán gấp cho ai cần đất tui nằm ngay trong tâ hành chính huyện gần khu du lịch trong vòng 3km đầy đủ tiện ích cho mình sinh sống và làm việc thích hợp xây ở kinh doanh đa ngành nghề ai cần xin liên hệ trực tiếp coi đất 0937510104

480 Triệu 480000000

770, Kha vạn cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất 1766M² Full Thổ 770 Kha Vạn Cân Thủ Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Diện tích xây dựng: 1.766m2. Hướng: Tây Bắc Pháp lý: Sổ hồng riêng. Vị trí: đường Kha Vạn Cân, cách chợ Thủ Đức 200m. Khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh buôn bán, xây dựng nhà hàng, kinh doanh dịch vụ… Giá bán: 180 tỷ Thông tin tóm tắt: Đất 1766M² Full Thổ 770 Kha Vạn Cân Thủ Địa chỉ chi tiết: 770, Kha vạn cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

180 tỷ 180000000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 80 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 80m2 thổ cư tại dự án , đường 22, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Đông có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5.5m, diện tích BĐS 4m x 20m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcThủ Đức “Khu đô thị sáng tạo mới”-Tuyến Metro số 1: Đây là tuyến vận tải hành khách công cộng khối lượng lớn góp phần to lớn vào việc kéo giảm ùn tắc giao thông TP.-Bến xe miền Đông mới: Đây là bến xe lớn nhất cả nước với khuôn viên rộng 16ha. Dự báo sẽ là động lực phát triển đô thị, dân cư, dịch vụ cho các khu vực lân cận như các phường Long Bình, Tân Phú và Thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương.-Đại Học Quốc Gia TPHCM: Với hơn 6.000 cán bộ công nhân viên đang làm việc tại ĐH Quốc gia và các trường thành viên, Đại học Quốc gia TP.HCM là một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học, công nghệ lớn và hiện đại nhất cả nước,thúc đẩy giáo dục , trở thành 1 trong các trường đại học lớn nhất Đông Nam Á. -Dự án khu công nghệ cao 2: đây cũng là cơ sở để nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông TP.HCM, là thành phố Thủ Đức trong tương lai.-Gần kề Sân bay Long Thành: Nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã tiến hành khai thác những dự án xung quanh sân bay trong đó nổi bật dự án có tên thương mại Gem Sky World Long Thành,là dự án “siêu sân bay” mở ra cơ hội rất lớn để phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại cho TP.HCM.-Thành lập “Khu đô thị sáng tạo mới” : • Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc,• Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa,• Đô thị tương lai – Trường Thọ,Trung tâm công nghệ tài chính – Thủ Thiêm,• Khu Tam Đa( trung tâm công nghệ sinh thái)

5,2 Tỷ 5200000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 80 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 80m2 thổ cư tại dự án , đường 22, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh. Đất ở đã có thổ cư hướng Đông có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5.5m, diện tích BĐS 4m x 20m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcThủ Đức “Khu đô thị sáng tạo mới” -Tuyến Metro số 1: Đây là tuyến vận tải hành khách công cộng khối lượng lớn góp phần to lớn vào việc kéo giảm ùn tắc giao thông TP. -Bến xe miền Đông mới: Đây là bến xe lớn nhất cả nước với khuôn viên rộng 16ha. Dự báo sẽ là động lực phát triển đô thị, dân cư, dịch vụ cho các khu vực lân cận như các phường Long Bình, Tân Phú và Thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương. -Đại Học Quốc Gia TPHCM: Với hơn 6.000 cán bộ công nhân viên đang làm việc tại ĐH Quốc gia và các trường thành viên, Đại học Quốc gia TP.HCM là một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học, công nghệ lớn và hiện đại nhất cả nước,thúc đẩy giáo dục , trở thành 1 trong các trường đại học lớn nhất Đông Nam Á. -Dự án khu công nghệ cao 2: đây cũng là cơ sở để nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông TP.HCM, là thành phố Thủ Đức trong tương lai. -Gần kề Sân bay Long Thành: Nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã tiến hành khai thác những dự án xung quanh sân bay trong đó nổi bật dự án có tên thương mại Gem Sky World Long Thành,là dự án “siêu sân bay” mở ra cơ hội rất lớn để phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại cho TP.HCM. -Thành lập “Khu đô thị sáng tạo mới” : • Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc,• Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa,• Đô thị tương lai – Trường Thọ,Trung tâm công nghệ tài chính – Thủ Thiêm,• Khu Tam Đa( trung tâm công nghệ sinh thái)

5,2 Tỷ 5200000000

Đường Số 8, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất Hẻm Ô Tô 7 Chỗ, 5X12, Linh Đông, Full Thổ Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông MS 360088 Chính chủ cần ra gấp miếng đất 5x12, full thổ cư 60m2. Nằm ở hẻm xe hơi 7 chỗ (cách đường số 8 khoảng 100m, gần kề Lý Tế Xuyên, Tô Ngọc Vân...), thuộc Phường Linh Đông, sổ hồng chính chủ, không tranh chấp, không quy hoạch. Giá bán: fix giá 4 tỷ. Thông tin tóm tắt: Bán Đất Hẻm Ô Tô 7 Chỗ, 5X12, Linh Đông, Full Thổ Địa chỉ chi tiết: Đường Số 8, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

4 tỷ 4000000000

283, Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất 4.25 X12 Đ.linh Đông Tp Thủ Đức Hcm Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Chính chủ cần bán nhanh , lô đất đẹp còn sót lại , phân khúc thấp , hẻm ôtô , sát vành đai 2 , cách vành đai 50m, ra đường linh đông 20m, ra phạm v Đồng 500m , bán kính 700m Chợ , trường 1,2,3 , hành chính phường , bv , siêu thị các loại , cùng phát triển song hành Vành đai 2 tương lai đột phá , Đất dân cư hiện hữu hoàn công Do Gia đình có việc cần tiền lên cần bán gấp , lh BĐS MĐ , ( Hỗ trợ tư vấn , đầu tư , pháp lí , phân khúc an toàn ) Thông tin tóm tắt: Đất 4.25 X12 Đ.linh Đông Tp Thủ Đức Hcm Địa chỉ chi tiết: 283, Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Siêu Thị Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

4,1 tỷ 4100000000