668/2 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Đất mặt tiền hẻm 668 quốc lộ 13 phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.
Đất mặt tiền kinh doanh làm văn phòng, hay xây trọ cao cấp. Khu dân trí đông đúc, sầm uất nhộn nhịp, sát mặt tiền đường quốc lộ 13 sắp mở rộng 60m.
Diện tích : 297,4m2 ngang 9m ( thổ cư 231,6m2 và 65,8 đất trồng cây lâu năm)
Hướng : Đông Bắc
Đường trước nhà 8m, đường thông ra khu dân cư Hồng Long, Thủ Đức House, sát tuyến đường lớn quốc lộ 13. Giao thông đi về sài gòn hay đồng nai các tỉnh rất thuận tiện.
Sổ hồng riêng sang tên ngay cho khách thiện chí.
Gía : 13,7 tỷ thương lượng
Hỗ trợ khách vay ngân hàng thoải mái.
Call : gặp em Xuân
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Cần Bán Đất Nông Nghiệp Siêu Rẻ 2 Mặt Tiền Tp Tđ
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Đất hiện trạng như hình ạ
Tiếp ngừoi thiện chí , xin cảm ơn
Thik hợp trồng cay , làm vườn .
vì đất kg đựoc che chắn hay xay dựng được
Đất của nhà, cty Hồng Long lấy đất lam khu dự án đất công vien của cty . Cty kg chiu cắt trả , bán cho cty thì cty kg chiu mua . Đất duoc phường xác nhận là đất cua nhà . Ai mua được thì mua nhé . Lam giay tờ mua được sẽ sinh lời rất cao , khu đất ở đây bay giờ 40trieu /m2 rui
Đất 2 mặt tiền rất đẹp
Thông tin tóm tắt: Cần Bán Đất Nông Nghiệp Siêu Rẻ 2 Mặt Tiền Tp Tđ
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Nguyễn Thị Nhung, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Chính chủ cần bán Gấp !
- Lô đất biệt thự hẻm 389 , khu Văn Phòng Chính Phủ , phường Hiệp Bình Phước quận Thủ Đức , TP HCM.
- Vị trí đẹp , VIP nhất khu vực Thành Phố .
- Diện tích : 12 x 18 = 216m2
- Giá : 15.8 tỷ thương lượng khách thiện chí
- Khu vực chỉ còn 1 lô Duy nhất , anh chị có nhu cầu k nên bỏ qua chỗ này .
- Liên hệ em : Q967 212 279 gọi điện , zalo , sms ( Hỗ trợ nhiệt tình , vui vẻ )
- Xin cảm ơn !
Đường 3, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
Cần bán gấp lô đất xây biệt thự góc 2 mặt tiền đường nhựa 8m, sát bên hông vài bước chân là khu đô thị cao cấp Vạn Phúc City. Khu dân trí cao, yên tĩnh và an ninh, thích hợp định cư lâu dài. Ra Phạm Văn Đồng chỉ 500m, rất thuận tiện di chuyển về các hướng.Diện tích: 12x18m công nhận 210m2.Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.Lh 0708886866.
Xem thêm
Thu gọn
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Cần bán nhà xưởng Hiệp Bình Phước-Thủ ĐứcDT 21x25 tổng 530m2 full thổRa qlo 13 chỉ 100m,xung quanh khu biệt thựGiá chốt 25ty (ngân hàng cho vay 24ty)Làm việc trực tiếp chính chủ
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Bán lô góc 2 mặt tiền hẻm xe tải, phường Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức. Hướng Tây Nam- Diện tích đất: 152.26m2 ( 8.24m x 19.9m )- Hướng Tây - Nam- Lô đất nằm trong hẻm xe tải, thoáng mát, yên tĩnh- Tiện ích xung quanh: nhà hàng, quán ăn, cửa hàng, trường học, gần khu dan cư Hồng Long, trung tâm hội nghị tiệc cưới, ngân hàng,...- Vị trí cách đường QL13 khoảng 550m, ra đường Hiệp Bình 18 phút,...... thuận tiện di chuyển sang các quận 2, quận 9, quận Bình Thạnh,....- Sổ hồng riêng, chính chủ- Sang tên nhanh chóng, giao dịch an toàn.+Đất vuông vắn, không gian thoáng mát, đất trống thuận tiện xây dựng ngay+Khu vực an ninh, sầm uất, gần trường học , bệnh viện , gần chợ thuận tiện đi lại qua các quận trung tâm+Đường nhựa mở rộng , thuận lợi đi lại các hướng+Vị trí đắc địa, mặt tiền đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện+Đất thổ cư sổ hồng đầy đủ+Hỗ trợ giấy phép đo đạc để xây dựng+Thuận tiện kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề, Thích hợp làm nhà ở lâu dài,thuận tiện làm kho xưởng và cửa hàng,... đầu tư sinh lời nhanh+Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời.+Pháp lý rõ ràng, sang tên chính chủ trong ngày=> Liên hệ ngay để được xem và mua nhanh nhất.
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Thông tin mô tả
- Bán đất quốc lộ 13 cũ, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.- DT: 19 (nở hậu 25m) x 50 = 1000m2 (sổ đỏ thổ cư 100%).- Giá bán: 33tr/m2 (33tỷ).- Đường tráng nhựa 2 xe tải tránh nhau.- Vị trí: Cách quốc lộ 13 cũ 70m, cách Ngã 4 Bình Phước 300m.- Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, công ty, kho...- Liên hệ: 0938 02 1118.
Xem thêm
Thu gọn
Đường Số 3, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Đường Số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Đất đường số 3, Hiệp Bình Phước, sát vách Vạn Phúc.Vị trí cực kỳ đẹp - hai mặt tiền trước sau.DT: 15x30m thổ cư 450m2 sổ riêng chính chủ.Giá: 31tỷ.LH: 0389979909 gặp Thành.
Thông tin tóm tắt: Đất Đường Số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
Địa chỉ chi tiết: Đường Số 3, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0389979909
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Lô Đất Xây Biệt Thự Hbp Thủ Đức
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
- LH : 99 Minh /Chủ gửi- ĐẤT BIỆT THỰ 297m2 giá 46tr/1m2-BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HẼM 668 QLỘ 13 HIỆP BÌNH PHƯỚC THỦ ĐỨC-Cách Mặt Tiền Đường Qlộ 13 chỉ 1 căn nhà thuận tiện kinh doanh Văn Phòng Cty -Dt 9m x 33m= 297m2- Giá 46tr/1m2- Pháp lý sổ hồng riêng-Hướng Đông Bắc -Đường rộng xe - Vị Trí đất xây dựng từ 5 > 7 tầng chủ nói
Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất Xây Biệt Thự Hbp Thủ Đức
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0933336696
Số tầng: 7 Tầng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Chi tiết: BÁN GẤP LÔ GÓC KHU DÂN CƯ VPCP 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
CẦN RA LÔ GÓC KHU DÂN CƯ VIP VPCP
-HẺM 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC THỦ ĐỨC
ÁNG NGỮ TRƯỚC MẶT TIỀN VẠN PHÚC CITY
-DIỆN TÍCH: 12 X 18= 210 M2
-SỔ HỒNG RIÊNG,ĐẤT CẤP CHO CÁN BỘ NHÀ NƯỚC CHUẨN PHÁP LÝ
-GIÁ CHÍNH CHỦ : 15 tỷ 795 triệu
-KHU VỰC THỪA HƯỞNG MỌI TIỆN ÍCH VẠN PHÚC, DÂN CƯ TRI THỨC
-CÔNG VIÊN CÂY XANH,ĐẶC BIỆT THOÁNG MÁT TRONG LÀNH
-ĐẤT THÍCH HỢP XÂY BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN ,
-MUA VÀO GIỮ ĐẤT BIÊN ĐỘ TĂNG GIÁ CỰC CAO THEO MẶT BẰNG VẠN PHÚC, LIÊN HỆ XEM NGAY ALO CHÍNH CHỦ: 9878
Thông tin tóm tắt: BÁN GẤP LÔ GÓC KHU DÂN CƯ VPCP 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Địa chỉ chi tiết: 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC TP THỦ ĐỨC
Số ĐT: 0938416078
Tiện ích: Gần Công Viên
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Vị trí thoáng: Căn góc 2 mặt tiền Vị trí thoáng
Lợi ích thẻ Online Plus 2in1 của VIB
Giảm 30.000 VNĐ cho đơn hàng từ 60.000 VNĐ cho dịch vụ Grab Car, Grab Bike, Grab Food Xem ngay
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Chính chủ cần bán nhanh 1141.7 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 836.6m2 thổ cư , đường Đường Số 8, Phường Hiệp Bình Phước ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 27m x 42m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Chính chủ cần bán nhanh 1141.7 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 836.6m2 thổ cư , đường Đường Số 8, Phường Hiệp Bình Phước ,TP. Hồ Chí Minh.
Đất ở đã có thổ cư hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 27m x 42m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.
1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức
1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên
Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.
Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…
1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng
Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.
Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày.
2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức
2.1 Công trình hạ tầng
Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố.
2.1.1 Bến xe Miền Đông mới
Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.
Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều.
2.1.2 Tuyến Metro số 1
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.
Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.
2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2
Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.
Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần.
2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh
Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.
Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng.
2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức
Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.
2.2.1 Dự án Vạn Phúc City
Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…
Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.
2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park
Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.
Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày.
2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village
Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư.
2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức
Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.
3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức
Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.
Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai…
Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây.
4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức
Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:
4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản
Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý
Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất.
4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức
Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư.
5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?
Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau:
- Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất.
- Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn.
Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Lô góc Biệt Thự - Khu văn phòng chính phủ - Gần vạn phúc City - Diện tích : 12 x 17( nỡ hậu) công nhận đủ 204m2 thổ cư 100% - Vị Trí: Nằm Khu Biệt thự cao cấp, sát Vạn Phúc, khu vực đày đủ các tiện ích..LÔ GÓC 2 măt tiền hiếm có, xây dựng rất thoáng mát. - Giá bán : 14tỷ 500 Thương lượng Mạnh mùa dịch - Hỗ trợ : + Xin giấy phép xây dựng + xây dựng công trình ( tư vấn miễn phí). + Làm hồ sơ vay ngân hàng, nếu anh chị cần vay thêm. Cam kết thông tin chính xác đầy đủ! Liên hê em qua zalo, viber, gọi trực tiếp ! cảm ơn anh chị đã xem tin em ! Hi vọng đươch phục vụ anh chị!
233 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TPHCMVN
- Cần bán rẻ lô đất thổ cư hẻm xe hơi 233 quốc lộ 13 cũ phường hiệp bình phước thuận tiện đi quốc lộ 1A qua quận 12 hoặc đại lộ bình dương.- Diện tích 462m2 ngang 14,5m dài 32m vuông vức.- Giá bán rẻ chỉ 14,5 tỷ ( 31,4 tr/m2 )- Hướng Tây Bắc, đường vào xe hơi, quy hoạch mở rộng 6m, bên hông đất có đường dự phóng 16m thành đất 2 mặt tiền cực đẹp.- Nếu mở đường 16m thì chia đất thành 8 sổ riêng ngang 4 thì quá đẹp.- Xem đất liên hệ Duy: 0902808638
Chi tiết: BÁN LÔ GÓC BIỆT THỰ ĐẸP 12x18 KHU VPCP389 HIỆP BÌNH PHƯỚC,KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
-ĐỪNG NÊN BỎ LỠ KHU DÂN CƯ TRI THỨC VPCP XANH ,SẠCH, THOÁNG MÁT
-Nằm trước mặt tiền VẠN PHÚC city, khu VPCP 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC, TP THỦ ĐỨC
-Đặc điểm lô đất : lô góc đối diện công viên nội khu, khu vực cấp cán bộ công chức
-Diện tích: 12 x 18 =210 m2
-Pháp lý: sổ hồng riêng ,đất cán bộ yên tâm pháp lý
-Hỗ trợ vay bank 50% giá trị
-giá bán: 15 tỷ 795 triệu đồng
- Khu vực cực đẹp nhiều cây xanh dân cư tri thức. thực sự mua nhà gần Vạn Phúc cực nhiều tiện ích cho gia đình ,con cháu có môi trường quốc tế để phát triển . Không gian sống,tiện ích phát triển vượt bậc nhất khu vực ,đừng nên bỏ lỡ
+ Về trung tâm quận Nhất chỉ 20 phút
+ Đi sân bay chỉ 20 phút
-Liên hệ Ngay nhận thông tin, xem đất : 9878 hỡ trợ nhiệt tình chu đáo
Thông tin tóm tắt: BÁN LÔ GÓC BIỆT THỰ ĐẸP 12x18 KHU VPCP389 HIỆP BÌNH PHƯỚC,KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Địa chỉ chi tiết: 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC TP THỦ ĐỨC
Số ĐT: 0938416078
Tiện ích: Gần Công Viên
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Vị trí thoáng: Căn góc 2 mặt tiền Vị trí thoáng
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Lô Đất Lớn 2.050M2 Ql 13 Quận Thủ Đức
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
- Bán đất lớn đường QL 13 Phường hiệp bình phước Quận Thủ Đức
- DT: 2050m2
- Thuộc phường Hiệp Bình Phước- Quận Thủ Đức ( đang có dự án mở rộng đường QL 13 hơn 30m). Hẻm 10m xe tải tránh nhau. Cách QL 13 chỉ 250m.
- Pháp lý sổ hồng riêng đất nông nghiệp
- Hợp ý anh chị mua xây xưởng, phân lô xây nhà biệt thự liền kề( bên em phân phối luôn cho anh chị), hoặc làm chung cư, căn hộ, toà nhà văn phòng ....
- Bán giá chỉ 50 tỷ còn thương lượng. mtg, mong gặp trực tiếp anh chị có nhu cầu mua thật sự. LH : gặp Thạch Bình. Em dẫn anh chị xem trong ngày, xin cảm ơn nhiều.
Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất Lớn 2.050M2 Ql 13 Quận Thủ Đức
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Cần tiền để lo việc của công ty.
Bán lại lô đất biệt thự khu VĂN PHÒNG CHÍNH PHỦ đường ĐINH THỊ THI sát bên thông với khu Đô Thị Vạn Phúc.Phường Hiệp Bình Phước.THỦ ĐỨC.
Gần Ngã Tư Bình Triệu cách TTTM GIGAMALL Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút đi xe.
- Diện tích đất 12x18 full thổ cư 100%
- Khu quy hoạch biệt thự cao cấp cho cán bộ công nhân viên chức nhà nước.
- Được xây dựng 1 trệt 2 lầu (có thể xây thêm hầm) mật độ xây dựng 75% mẫu tự do thiết kế..
- Lô đất kế bên công viên rộng rãi thoáng mát, sân thể thao,
- Đường trước nhà 10m, dân cư văn minh trí thức là môi trường thích hợp để định cư..
- Kèm theo đó là tiện ích dịch vụ và khu giải trí của khu đô thị lớn Thủ Đức (VẠN PHÚC CITY) như trường cấp 1 2 3,trường mầm non,trường quốc tế EMASI,trung tâm thương mại,hồ bơi..vv
- Pháp lý; sổ đỏ sang tên công chứng ngay được
Liên hệ xem đất
Chi tiết: BÁN LÔ GÓC SIÊU ĐẸP KHU VPCP 389 HBP,KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
CẦN BÁN LÔ GÓC ĐẤT BIỆT THỰ TRONG KHU VPCP HẺM 389 HBP THỦ ĐỨC
-KHU VỰC THÔNG QL13 VỚI VẠN PHÚC ,ĐẤT CẤP CHO CÁN BỘ VIÊN CHỨC .
-DIỆN TÍCH: 12 x 18 = 210m2
-PHÁP LÝ CHUẨN SỔ HỒNG RIÊNG
-HỖ TRỢ VAY BANK
-VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG XUNG QUANH KHÔNG GIAN XANH MÁT ( ở TP lớn thì diện tích cây xanh m2/người rất hiếm ) ,KẾ CÔNG VIÊN,DÂN CƯ TRI THỨC,
NGOÀI RA KẾ BÊN VẠN PHÚC CITY K THIẾU MỘT CÁI GÌ
-CÓ NHU CẦU LIÊN HỆ XEM ĐẤT XEM SỔ CHÍNH CHỦ : 9878
( k có nhu cầu tiếp thị QC ,miễn cò lái)
XIN CẢM ƠN !
Thông tin tóm tắt: BÁN LÔ GÓC SIÊU ĐẸP KHU VPCP 389 HBP,KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Địa chỉ chi tiết: 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC TP THỦ ĐỨC
Số ĐT: 0938416078
Tiện ích: Gần Công Viên
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Vị trí thoáng: Căn góc 2 mặt tiền Vị trí thoáng
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Đất Mùa Dịch Covid- 19. Đất F0 Chưa Đổi Tên
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Gồng hết nổi để duy trì kinh doanh, bán lô đất đẹp mặt tiền qua mùa dịch.
Vị trí : Hẻm ôtô 3 sẹt Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước,Thành Phố Thủ Đức.
- Đất không chanh chấp, Quy hoạch
- Pháp lý sổ riêng pull thổ cư
- Hộ trợ sang tên đổi chủ nhanh gọn
Tổng diện tích đất : 380m2 ngang 11m
- Đất cách Quốc Lộ 13 700m
- Dân cư xung quanh đông đúc,buôn bán nhiều mặt hàng
- Thích hợp kinh doanh, buôn bán....
Giá : 129tr/m2
Khách thiện ý mua liên hệ bớt lộc
Gửi ae mô giới đẩy giúp, phí 1.5%
Thông tin tóm tắt: Bán Đất Mùa Dịch Covid- 19. Đất F0 Chưa Đổi Tên
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Giá tiền m2: 129 Triệu/m2
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Cc Thổ Cư Xây Biệt Thự Hay Phân Lô Tp. Thủ Đức
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Đất full thổ cư , mặt tiền đường nội bộ 6 mét
Diện tích: 26×20
Tiện xây biệt thự hoặc phân lô
vị trí liền kề Vạn Phúc City, trung tâm Thành Phố Thủ Đức
Do có việc không ở VN nên nhượng lại người cần
Giá bán 27 tỷ
Thông tin tóm tắt: Đất Cc Thổ Cư Xây Biệt Thự Hay Phân Lô Tp. Thủ Đức
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Pháp lý: Cc
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán đất gần Trường Thpt Tư Thục Bách Việt tại Phường Hiệp Bình Phước. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán đất gần Trường Thpt Tư Thục Bách Việt trên 10 tỷ , tại Phường Hiệp Bình Phước. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán đất gần Trường Thpt Tư Thục Bách Việt trên 10 tỷ , tại Phường Hiệp Bình Phước nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán đấtgần Trường Thpt Tư Thục Bách Việt trên 10 tỷ , tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán đất ở những khu vực khác.
