Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Đẹp 80M2 Giá Bán 3 Tỷ 900 Sổ Hồng Riêng, Thủ Đức
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Chính chủ bán đất đường Số 10 Hiệp Bình Phước Thủ Đức.
Đất Đẹp Đầu Tư Tốt - Giá Cả Hợp Lý
- Vị trí: Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, gần bệnh viện, cách mặt tiền Quốc Lộ 13 khoảng 100m.
- Diện tích: 4 x 19,5 = 79,3m2.
- Giá 3 tỷ 900.
- Hỗ trợ vay ngân hàng: 70% BIDV.
- Thích hợp đầu tư hoặc xây để ở.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, mua xây hoàn công ngay.
Muốn biết thêm thông tin hoặc xem đất liên hệ ngay.
Liên hệ: Quốc Thắng
Thông tin tóm tắt: Đất Đẹp 80M2 Giá Bán 3 Tỷ 900 Sổ Hồng Riêng, Thủ Đức
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Ngân Hàng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Lô Đất Xây Biệt Thự Hbp Thủ Đức
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
- LH : 99 Minh /Chủ gửi- ĐẤT BIỆT THỰ 297m2 giá 46tr/1m2-BÁN ĐẤT MẶT TIỀN HẼM 668 QLỘ 13 HIỆP BÌNH PHƯỚC THỦ ĐỨC-Cách Mặt Tiền Đường Qlộ 13 chỉ 1 căn nhà thuận tiện kinh doanh Văn Phòng Cty -Dt 9m x 33m= 297m2- Giá 46tr/1m2- Pháp lý sổ hồng riêng-Hướng Đông Bắc -Đường rộng xe - Vị Trí đất xây dựng từ 5 > 7 tầng chủ nói
Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất Xây Biệt Thự Hbp Thủ Đức
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0933336696
Số tầng: 7 Tầng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Bán Lô Nhà Phố Gần Vạn Phúc Hbp Thủ Đức
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
- Lh: 99 Minh - ĐẤT 80M2 HBP 3,3 TỶ- ĐẤT QLỘ 13 HIỆP BÌNH PHƯỚC THỦ ĐỨC- VỊ TRÍ SẮP LÀM BỜ KÈ SÔNG SÀI GÒN GIÁ TĂNG GẤP ĐÔI NHANH TAY SỞ HỮU NHÉ- Dt 4,6m x 20m= 90m2 sử dụng- Giá 3 tỷ 300 triệu- Pháp lý sổ hồng riêng công nhận 80m2- Hướng Đông Nam- Hẽm 4m xe hơi - Vị Trí gần Chợ Đầu Mối Thủ Đức
Thông tin tóm tắt: Bán Lô Nhà Phố Gần Vạn Phúc Hbp Thủ Đức
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0933336696
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường Số 10, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Giảm 250 Triệu Lô Đât6 Thổ Cư Đường Số 10 Hbp
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Giảm giá mùa dịch chỉ còn 2 tỷ 980 triệu lô đất thổ cư xây dựng tự do đường số 10 phường Hiệp Bình Phước TP Thủ Đức.
- Vi trí lô đất chỉ cách Ql13 100m. Cách ngã tư Ql 1A và Ql13 150m.Gần chợ đầu mối nông sản. Khu dân cư hiện hữu, Hẻm xe hơi,an ninh,xanh sạch.
-Dt 51m2. (4x13). thổ cư. quy hoạch hiện hữu chỉnh trang, cấp phép hoàn công ngay.
Do ảnh hưởng của dịch. Cần bán để thu hồi vốn nên giảm 250 triệu so giá thị trường. Giá tốt để đầu tư.
-Lh coi đất 24/7. Trân trọng cảm ơn!
Thông tin tóm tắt: Giảm 250 Triệu Lô Đât6 Thổ Cư Đường Số 10 Hbp
Địa chỉ chi tiết: Đường Số 10, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TPHCMVN
Bán Hai Lô Đất Thổ Cư ( 67m ) Hẻm 866 QL 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ ĐứcHiện trạng dân cư đông đúc, đường đang trải đá chuẩn bị lên nhựa , khi lên nhưa hết khu này cam kết đầu tư bao lời luôn.- Vị Trí Đất: Đất nẳm trong hẻm 866 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Cách Quốc Lộ 13 khoảng 150m. Cách cầu Bình Triệu 4,5km.- Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng.- KDC hiện hữu, đông đúc, yên tĩnh. Xung quanh có nhiều nhà mới xây khang trang.- Đường trước đất 6,5m. Hai xe ô tô tránh nhau.- Hướng: Đông Bắc- Lô 1: Giá: 3,78 tỷ. Thương Lượng cho khách thiện chí.- Lô 2: Giá: 3,5 tỷ. Bớt Lộc——————Liên hệ: Mr.Hoàng Để được tư vấn chi tiết.
Đường số 8, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TPHCMVN
CẦN TIỀN BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 HIỆP BÌNH PHƯỚC. - Vị trí: Mặt tiền Đường số 8, P. HBP, TP. Thủ Đức, đường thông tứ phía (Khu dân cư Hồng Long, Thanh Niên Xung Phong, Hiệp Bình, hẻm 652...), đường trước đất 6m trải nhựa, ra Quốc Lộ 13 200m, tiện ích xung quanh bán kính 1 km k thiếu thứ gì. - Diện tích: 89m2 (thổ cư 53m2). - Đất thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu, xây nhà hoàn công bình thường. Tặng GPXD trệt + lửng + 2 lầu + tum- Hướng: Tây- Khu dân cư hiện hữu , xây dựng hoàn công ngay- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học , siêu thị ..di chuyển quận trung tâm chỉ mất 10 phút..- Pháp lý: sổ hồng chính chủ- Giá: 5.4 tỷ Thương lượngLiên Hệ : Mr.Hoàng để được tư Vấn chi tiết.
Đinh Thị Thi, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TPHCMVN
- Chủ cần bán gấp lô góc hai mặt tiền cách đường Đinh Thị Thi 30m, sát bên Khu Đô Thị Vạn Phúc, P.Hiệp Bình Phước.- Diện tích: 53.3m2 ( Ngang 4.5m)- Pháp lý : Sổ Hồng riêng, công chứng trong ngày.Đặc Biệt:1. Nếu lô đất này đẹp thứ 2 thì sẽ khó kiếm được lô đất đẹp nhất.2. Cách mặt tiền Đinh Thị Thi chỉ 30 m.3. Vì gần ngay cạnh Khu Đô Thị Vạn Phúc nên tối đi dạo hoặc hưởng lợi từ Khu Đô Thị Vạn Phúc Cực Lớn.Giá chỉ có : 6ty120 Có ngay đất sát Vạn Phúc.Liên hệ : Mr.Hoàng hổ trợ xem đất miễn phí.
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN VẠN PHÚC CITY DƯỚI 4 TỶ 51 M2 HẺM XE HƠI - ĐẤT HIỆP BÌNH PHƯỚC- Giá: 3.9 Tỷ thương lượng nhẹ.——————Bán Lô Đất Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi Đường Số 6 Hiệp Bình Phước - Thành Phố Thủ Đức - Hẻm xe hơi 5m, ngay đối diện khu dân cư Vạn Phúc, cách Quốc Lộ 13 300m- Diện tích: 51m2: 4.68m x 10.76m không lộ giới, xây full- Hiện trạng: đất trống tiện xây mới- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.- Vị trí: Đường số 6 cân Nhơn Hòa, P. Hiệp bình Phước, Thủ đức. Gần Trung tâm chợ Hiệp Bình, P. Hiệp bình chánh. Kết nối quốc lộ 13, đường/chợ Hiệp Bình, Đại lộ Phạm văn đồng, Khu dân cư Sông Đà, Vạn Phúc City. Hẻm xe hơi 7 chỗ ra vào thoải mái. Khu dân trí cực cao, hàng xóm rất thân thiện, dễ mến, liền kề khu nhà ở Cty Văn Minh rất đẹp..☎️Liên hệ: Mr Hoàng Zalo để được tư vấn chi tiết.#datnenduongso6hiepbinhphuoc #nhadatthuducgiare #dathiepbinhphuoc #datnenvanphuccity #datnenthuduc
Chi tiết: BÁN GẤP LÔ GÓC KHU DÂN CƯ VPCP 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
CẦN RA LÔ GÓC KHU DÂN CƯ VIP VPCP
-HẺM 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC THỦ ĐỨC
ÁNG NGỮ TRƯỚC MẶT TIỀN VẠN PHÚC CITY
-DIỆN TÍCH: 12 X 18= 210 M2
-SỔ HỒNG RIÊNG,ĐẤT CẤP CHO CÁN BỘ NHÀ NƯỚC CHUẨN PHÁP LÝ
-GIÁ CHÍNH CHỦ : 15 tỷ 795 triệu
-KHU VỰC THỪA HƯỞNG MỌI TIỆN ÍCH VẠN PHÚC, DÂN CƯ TRI THỨC
-CÔNG VIÊN CÂY XANH,ĐẶC BIỆT THOÁNG MÁT TRONG LÀNH
-ĐẤT THÍCH HỢP XÂY BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN ,
-MUA VÀO GIỮ ĐẤT BIÊN ĐỘ TĂNG GIÁ CỰC CAO THEO MẶT BẰNG VẠN PHÚC, LIÊN HỆ XEM NGAY ALO CHÍNH CHỦ: 9878
Thông tin tóm tắt: BÁN GẤP LÔ GÓC KHU DÂN CƯ VPCP 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC KẾ VẠN PHÚC CITY THỦ ĐỨC
Địa chỉ chi tiết: 389 HIỆP BÌNH PHƯỚC TP THỦ ĐỨC
Số ĐT: 0938416078
Tiện ích: Gần Công Viên
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Vị trí thoáng: Căn góc 2 mặt tiền Vị trí thoáng
Lợi ích thẻ Online Plus 2in1 của VIB
Giảm 30.000 VNĐ cho đơn hàng từ 60.000 VNĐ cho dịch vụ Grab Car, Grab Bike, Grab Food Xem ngay
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
- Chủ Kẹt Cần Bán Đất Giá Tốt Cách Ngã Tư Bình Triệu Chỉ 2 Km Đối diện khu đô thi Vạn Phúc.- Vị Trí: Hẽm 1/ Cách mặt tiền đường số 6 khoảng 20m , P. Hiệp Bình Phước , Q. Thủ Đức- Diện tích : 60m2 / ngang 4m / đường 5m .- Khu dân cư hiện hữu , xây dựng hoàn công ngay- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học , siêu thị ..di chuyển quận trung tâm chỉ mất 10 phút..- Cách mặt tiền đường số 6 khoảng 20m . khu dân cư hiện hữu hoàn công ngay- Giá : 4 tỷ 750 ( thương lượng cho khách thiện chí )- Liên hệ : Mr.Hoàng để được tư vấn chi tiết. #520quoclo13 #nhadatquoclo13 #nhahiepbinhphuoc #nhadatthuducgiare #duống6hiepbinhphuoc #dathiepbinhphuoc
Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Quận Thủ Đức - Thành Phố Thủ Đức 50M²
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Dự án: 609/9/10
Thông tin chi tiết: Hiện tại mình cần bán miếng đất ngay tp thủ đức,tuyến đường chính rất thuận tiện đi lại. Gần kdc Vạn phúc- phạm văn đồng-đi trung tâm sài gòn q1-q3... chưa tới 20p. Có sổ đầy đủ,hẻm xe hơi chạy tới nhà...ai cần mua liên hệ mình nhé,đất của gđ mình ở chứ ko phải mua bán môi giới nên khách yên tâm.
Thông tin tóm tắt: Đất Quận Thủ Đức - Thành Phố Thủ Đức 50M²
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
FWD Bộ 3 bảo vệ
Bảo hiểm bệnh hiểm nghèo: Ung thư, Đột quỵ, Nhồi máu cơ tim
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Đường số 6, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TPHCMVN
- Chủ Kẹt Cần Bán Đất Giá Tốt Cách Ngã Tư Bình Triệu Chỉ 2 Km- Vị Trí: Hẽm 1/ Cách mặt tiền đường số 6 khoảng 20m , P. Hiệp Bình Phước , Q. Thủ Đức- Diện tích : 60m2 / ngang 4m / đường 5m .- Khu dân cư hiện hữu , xây dựng hoàn công ngay- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học , siêu thị ..di chuyển quận trung tâm chỉ mất 10 phút..- Cách mặt tiền đường số 6 khoảng 20m . khu dân cư hiện hữu hoàn công ngay- Giá : 4 tỷ 750 ( thương lượng cho khách thiện chí )- Liên hệ : 0868608124 Hoàng
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Chính chủ cần bán nhanh 1141.7 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 836.6m2 thổ cư , đường Đường Số 8, Phường Hiệp Bình Phước ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 27m x 42m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Chính chủ cần bán nhanh 1141.7 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 836.6m2 thổ cư , đường Đường Số 8, Phường Hiệp Bình Phước ,TP. Hồ Chí Minh.
Đất ở đã có thổ cư hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 27m x 42m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.
1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức
1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên
Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.
Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…
1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng
Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.
Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày.
2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức
2.1 Công trình hạ tầng
Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố.
2.1.1 Bến xe Miền Đông mới
Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.
Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều.
2.1.2 Tuyến Metro số 1
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.
Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.
2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2
Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.
Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần.
2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh
Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.
Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng.
2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức
Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.
2.2.1 Dự án Vạn Phúc City
Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…
Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.
2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park
Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.
Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày.
2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village
Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư.
2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức
Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.
3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức
Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.
Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai…
Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây.
4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức
Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:
4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản
Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý
Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất.
4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức
Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư.
5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?
Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau:
- Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất.
- Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn.
Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.
Chi tiết: Đất Long Thành Sổ Riêng Từng nền
Khu vực: Bán đất Century City tại Tỉnh Lộ 769
- Vị trí vàng century city:
Các trục đường huyết mạch:
+ Đường ĐT 769(45m) - đường Cầu Mên(32m) kết nối Đại lộ Bắc Sơn Long Thành(60m), đường Vành Đai 4(120m). Cách cụm sân bay Long Thành 2.5km, cách nút giao cao tốc 4km.
- Pháp lý: sổ riêng 2021:
+ Quý 2/2021 bàn giao cơ sở hạ tầng- công viên 2 hecta.
+ Quý 3/2021 bàn giao sổ cho khách hàng mua đất.
+ Quý 4 /2021 bàn giao sổ cho khách hàng xây nhà ra sổ.
- Diện tích: Từ 100 - 300m2.
- Giá bán từ: 1.8 tỷ/nền thanh toán ưu đãi kéo dài trong vòng 10 tháng.
- Đặc biệt tặng gói xây dựng 50.000.000VND khi khách có nhu cầu xây dựng.
Chính sách tri ân khách hàng:
* Chiết khấu 10 - 20 chỉ SJC trên tổng giá trị sản phẩm.
* Chiết khấu 22% khi khách hàng thanh toán 95%.
- Đặc Biệt được Chiết Khấu thêm 2% khi Khách Hàng có Hộ Khẩu tại Đồng Nai.
Thông tin tóm tắt: Đất Long Thành Sổ Riêng Từng nền
Địa chỉ chi tiết: Phường Hiệp Bình Phước, Tp Thủ Đức, TP. HCM
Tiện ích: Gần Công Viên
Bán đất Century City tại Tỉnh Lộ 769
Bán đất tại Xã Bình Sơn
Bán đất tại Huyện Long Thành
Bán đất,
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
DUY NHẤT 2 lô đất liền kề nhau hẻm xe hơi mua 2 lô giá tốt - Đường số 10 Hiệp Bình Phước - Thành Phố Thủ Đức - Diện Tích : 4 x20 công nhận đủ- Vị TRÍ: xây dựng nhà, hoặc khu nhà trọ, kho bãi ,, - sỗ đỏ đầy đủ công chứng sang tên nhanh - Giá: 3,9 tỷ / lô mua 2 lô có giá tốt ưu đãi t-rong tháng dịch - Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nếu muốn xây nhà! Cảm ơn quí khách đã xem tin ! chúc quí khách gặp dc nhiều may mắn.
Đường Quốc Lộ 13 cũ, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí MinhVN
Chi tiết: Đất Quận Thủ Đức - Tptd - 135M² - Ql13 Cũ
Khu vực: Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Cần tiền chính chủ bán đất, diên tích 5×27m, thổ cư 97,5m2, giá 46tr/m2 còn thương lượng chút ít, vị trí gần chợ gần trường học cấp 1,2,3; đường 6m, hiện đang cho thuê làm xưởng 5tr/tháng.
Thông tin tóm tắt: Đất Quận Thủ Đức - Tptd - 135M² - Ql13 Cũ
Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 13 cũ, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Tiện ích: Gần Trường Học
Giá thuê: 5 Triệu/Tháng
Giá tiền m2: 46 Triệu/m2
Đường: 6 m
Bán đất tại Phường Hiệp Bình Phước
Bán đất tại Quận Thủ Đức
Bán đất tại Hồ Chí Minh
Bán đất,
Phường Hiệp Bình Phước,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí MinhVN
Lô góc Biệt Thự - Khu văn phòng chính phủ - Gần vạn phúc City - Diện tích : 12 x 17( nỡ hậu) công nhận đủ 204m2 thổ cư 100% - Vị Trí: Nằm Khu Biệt thự cao cấp, sát Vạn Phúc, khu vực đày đủ các tiện ích..LÔ GÓC 2 măt tiền hiếm có, xây dựng rất thoáng mát. - Giá bán : 14tỷ 500 Thương lượng Mạnh mùa dịch - Hỗ trợ : + Xin giấy phép xây dựng + xây dựng công trình ( tư vấn miễn phí). + Làm hồ sơ vay ngân hàng, nếu anh chị cần vay thêm. Cam kết thông tin chính xác đầy đủ! Liên hê em qua zalo, viber, gọi trực tiếp ! cảm ơn anh chị đã xem tin em ! Hi vọng đươch phục vụ anh chị!
Đường số 8, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TPHCMVN
- Cần bán lô đất dân cư hiện hữu xây dựng hoàn công ngay, vị trí hẻm xe hơi số 22 đường số 8 phường hiệp bình phước thành phố thủ đức, vị trí ngay Depot Metro 3B- Diện tích 100m2 5x20 hướng đông nam, đường 4m, sổ đỏ, xây tự do.- Giá bán 4,65 tỷ thương lượng.- Xem vị trí liên hệ Duy: 0902808638
233 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TPHCMVN
- Cần bán rẻ lô đất thổ cư hẻm xe hơi 233 quốc lộ 13 cũ phường hiệp bình phước thuận tiện đi quốc lộ 1A qua quận 12 hoặc đại lộ bình dương.- Diện tích 462m2 ngang 14,5m dài 32m vuông vức.- Giá bán rẻ chỉ 14,5 tỷ ( 31,4 tr/m2 )- Hướng Tây Bắc, đường vào xe hơi, quy hoạch mở rộng 6m, bên hông đất có đường dự phóng 16m thành đất 2 mặt tiền cực đẹp.- Nếu mở đường 16m thì chia đất thành 8 sổ riêng ngang 4 thì quá đẹp.- Xem đất liên hệ Duy: 0902808638
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán đất gần Công Viên Nước Con Nit tại Phường Hiệp Bình Phước. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán đất gần Công Viên Nước Con Nit tại Phường Hiệp Bình Phước. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán đất gần Công Viên Nước Con Nit tại Phường Hiệp Bình Phước nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán đấtgần Công Viên Nước Con Nit tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán đất ở những khu vực khác.
